江苏省招标中心有限公司（招标代理机构）受上海浦东发展银行股份有限公司南京分行（招标人）委托，就抵押房产司法处置精准获客服务进行公开招标。

一、项目名称、招标编号：

上海浦东发展银行南京分行抵押房产司法处置精准获客服务（招标编号：JSTCC**********）。

二、项目简介：

招标人通过法院正对位于江苏南京市建邺区江东中路 329 号不动产进行司法拍卖，该标的已于2023年2月10日一拍流拍， 3月3日二拍流拍，目前处于变卖阶段，变卖价为 6.804 亿元，变卖将于5月18日上午10点结束。为促成该标的变卖及后续的司法处置成功，招标人对以上不动产的精准获客服务进行公开采购。

本项目具体拍卖标的情况如下：

1、抵押人：南京金高房地产开发有限公司

2、座落：位于南京市建区江东中路 329 号商业房地产 (总建筑面积*****.43，含-1、1至7 层)，不动产权证号: 苏 (2017)宁建不动产权第*******号,2022年最新房产评估价值 12.15 亿元。

3、各层具体面积：

佣金最高限价：不超过成交价款的2%，且最高佣金不超过200万元。

服务有效期：自合同签署之日起至司法处置结束。

资金来源：企业自筹。

注：投标人在上述资产司法处置过程中发生的一切费用均由投标人自行承担。招标人仅针对司法处置成功的精准获客服务支付佣金。

三、合格投标人的基本资格要求：

1) 投标人具有独立承担民事责任的能力。

2) 投标人须具有下列案例之一：

a）通过精准获客服务处置银行不良资产能全额覆盖债权本息且单笔收回金额2500万元及以上；

b) 通过精准获客服务处置银行不良资产标的物为商业地产且单体成交金额在*****万元及以上。

3) 投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

4) 投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

5) 投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

6) 投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包或分包。

注：以上是对投标人的基本资格要求，须提供有效证明文件进行证明。

四、招标文件获取：

获取时间：从2023年4月7日起至2023年4月14日，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京时间，下同）。

获取方式：投标人须在https://www.jstcc.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：**********）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.jstcc.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

五、投标文件的递交：

递交投标文件截止时间：北京时间2023年4月27日上午9：00整。

递交投标文件地点：南京市鼓楼区郑和中路118号D座16楼1613室。

六、开标时间：

开标时间：北京时间2023年4月27日上午9：00整。

本项目将采取远程开标方式，并允许以邮寄方式递交投标文件。邮寄地址:南京市鼓楼区郑和中路118号D座16楼1613室；收件人：招标与采购五处；手机：180*****886（135*****515）；邮寄包装要求：外包装上应清楚标明“项目编号”、“项目名称”及投标人名称。同时，投标人须按附件格式提供《法定代表人授权书》和《投标人参加远程异地开标仪式须知》，并于递交投标文件截止时间前将上述文件盖章的扫描件发至yefc@jitc.cn 邮箱。

招标代理机构名称：江苏省招标中心有限公司

地址：南京市鼓楼区郑和中路118号16楼

邮编：******

联系人：薛弘宇 徐悦 叶逢春

联系电话：025-******** 180*****837 135*****515

电子函件：yefc@jitc.cn