永新县南门老街招商招标公告
永新县南门老街招商招标公告
永新县南门老街,位于永新老城核心区域,是国家3A级旅游景区和江西省历史文化街区。为进一步繁荣南门老街文旅业态、聚集人气,吸引有情怀、有实力的商家入驻,现推出租金“三免两减半”的店铺招商政策,通过五年的孵化期,将南门老街打造成“体验本土文化、感受古城生活”文化旅游景区。
按照“公开、公平、公正”的原则,面向社会自然人和公司法人公开招商。
2023年4月8日至2023年4月14日
1、同意续约且尚在经营的商户,可按照本公告政策直接签约。
2、其余招商商铺详见《永新县南门老街业态方案》。
1、商户需缴纳店铺租赁押金*****元人民币。
2、商户需按月缴纳卫生费2元/月/m2。
3、店铺电费、水费、宽带费等经营性费用,由商户自行负担。
4、店铺租金按照评估报告(联华(价)字2022第0003号)评估标准,一楼23元/m2/ 月、二楼17元/m2/月、三楼10元/m2/月。
5、优惠政策:采用“三免两减半”政策,第一年至第三年,免收店铺租金;第四年至第五年,按月收取50%的租金。
6、本次招商合约期为五年,五年租赁期满后,签约商户有意向续租的,同等条件可优先租赁。
1、预约登记:2023年4月10日至14日上午9:00至12:00、下午14:30至17:30,有意者持本人身份证复印件或企业营业执照复印件、租赁押金转账凭证到南门老街游客服务中心进行预约登记。(租赁押金收款账户:永新农商银行营业部18129630*****90212永新县旅游投资开发有限公司)
2、报价竞拍:2023年4月15日,对只有1家预约登记的租户,可直接获得店铺租赁权;对2家以上(含2家)预约登记租户的店铺,旅投公司组织现场竞拍,采用一次报价的方式,出价最高者获得店铺租赁权;若有2家以上(含2家)租户最高出价一致的,采取现场抽签方式确定店铺租赁权获得人。
3、签订合同:店铺租赁权获得人应在报价竞拍结束后24小时内签订租赁合同;若超过24小时未签订租赁合同的,视为放弃该店铺租赁权,租赁押金不予退回;该店铺租赁权顺延至出价第二高者;若出价第二高者有2家以上(含2家),则采用抽签的方式确定店铺租赁权获得人。
4、2023年4月16日起,对未招商成功的店铺,采用“先到先得,登记签约”的方式确定租赁人。
5、对没有竞拍成功的预约租户,将在报价竞拍结束后3个工作日内,无息退回租赁押金至原银行账户。
1、签约入驻的店铺原则上须按照签约时签定的业态,开展经营活动;需要调整经营业态的,需报永新县旅投公司批复后方可实施。
2、签约入驻的店铺必须每日营业,营业时间为9时至21时。未营业的,每月底须按未营业天数全额缴纳租金;拖欠租金超过30天的,或连续未营业超过30天的,或一年内累计未营业超过90天的,旅投公司有权单方面终止合同并按合同存续时间全额追缴租金。
商户因经营不善等因素在合同存续期内需要提前退租的,须提前30天向县旅投公司报备,并依照合同存续时间,按评估标准的50%缴纳租金。县旅投公司因政策等原因,需终止合同的,应提前30天告知商户,租金按优惠政策执行。
1、承租商必须遵守国家的法律法规和永新县旅投公司的各项规章制度,对店铺经营的安全生产、食品安全、消防安全、财产安全负全部责任。
2、承租商必须与永新县旅游投资开发有限公司签定商铺租赁合同,并在合同签署后三个月内办齐工商、税务、卫生等相关证照。
本公告解释权归永新县旅游投资开发有限公司。
联系电话:罗江 189*****887。
永新县南门老街业态方案
店铺 编号 | 街区 | 经营业态范围 | 经营面积 (平方米) | 评估月租金(元) |
1 | 幸福街 | 超市商店、旅游商品 | 133 | 3059 |
2 | 幸福街 | 鲜花售卖、手工艺品制作销售、艺术培训 | 112.64 | 2048.07 |
3 | 幸福街 | 饮料酒水、小吃、餐饮 | 236.88 | 4981.4 |
4 | 幸福街 | 汉服、民族文化类,特色小吃、饮品 | 105.54 | 1848.92 |
5 | 幸福街 | 精品餐饮、小酒馆 | 112.85 | 2273.77 |
6 | 幸福街 | 咖啡饮品 | 48.11 | 977.71 |
7 | 幸福街 | 精品餐饮、小酒馆 | 70 | 1400 |
8 | 幸福街 | 特色小吃 | 245.85 | 4599.39 |
10 | 幸福街 | 小吃、特色餐饮 | 99.88 | 1750.36 |
11 | 幸福街 | 茶馆、中医理疗馆 | 200.68 | 4013.6 |
12 | 幸福街 | 精品餐饮、小酒馆、中医理疗馆 | 274.81 | 5553.65 |
14 | 幸福街 | 饮料酒水、小吃 | 99.16 | 1983.2 |
16 | 幸福街 | 婚纱摄影、餐饮 | 144.95 | 2951.11 |
17 | 幸福街 | 特色小吃、酒吧、器乐培训 | 89.7 | 1794 |
18 | 幸福街 | 艺术培训、餐饮 | 113.96 | 2279.2 |
19 | 幸福街 | 创意手工作坊、字画古玩 | 115.33 | 2070.91 |
20 | 幸福街 | 儿童玩具售卖、餐饮、艺术培训 | 301.78 | 6035.6 |
21 | 幸福街 | 饮料酒水、小吃、器乐培训 | 63.15 | 1115.65 |
23 | 幸福街 | 才艺直播、艺术培训 | 128.3 | 2566 |
26 | 幸福街 | 汉服旗袍类 | 57.4 | 1148 |
27 | 盛家坪路 | 餐饮类 | 346.68 | 6933.6 |
28 | 幸福街 | 文玩字画、特色餐饮 | 135.08 | 2448.44 |
30 | 盛家坪路 | 艺术培训、书画、古玩、餐饮 | 525.04 | *****.8 |
32 | 盛家坪路 | 餐饮小吃 | 254.94 | 5098.8 |
35 | 民主街 | 饮料酒水、小吃 | 40 | 920 |
36 | 民主街 | 茶室、中医理疗馆、艺术培训 | 138.91 | 2453.05 |
37 | 民主街 | 文化类商品售卖、小吃餐饮 | 36.65 | 727.99 |
38 | 民主街 | 书画培训及书画作品研发售卖、餐饮 | 287.86 | 5757.2 |
39 | 民主街 | 茶馆、小吃店 | 144.76 | 2267.56 |
40 | 盛家坪路 | 茶馆 | 72.97 | 1240 |
标签: 招商
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