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2023 年沈阳市铁西区老旧小区改造工程( 四)施工 3-4 标段
招标公告
项目编号：202321010010776796
项目地址 沈阳市铁西区 招标人 沈阳市铁西区房产局
项目名称 2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工 程四 项目编号 202321010010776796
资金来源及比例 区 (县)预算资金 100.00% 招标方式 公开招标
项目总投资 21781.28 万元 标段包数量 2
项目规模
在沈阳市铁西区老旧小区范围内选择近年来没有改造过且小区环境质量较差的小区进行整
体改造。本项目共计改造17个小区，涉及居民户数8678户，修缮建筑99栋，房屋总建筑面
积共计69.65万平方米。建设内容包括小区内的房屋本体改造园区基础设施改造公共
配套设施改造和完整居住社区改造等。房屋本体改造包括结构加固2003平方米，屋面防水
100123平方米，外墙维修及粉饰420510平方米，拆除保温30036平方米，外墙保温420510
平方米，楼道粉饰80098平方米，单元门改造1993平方米，单元窗改造5578平方米，楼梯
间扶手改造25502米，楼梯间台阶修缮8011平方米，散水修缮6831平方米，外挂台阶及平
台修缮1592平方米，单元门口台阶及扶手修缮1328平方米，修缮自行车库外墙2499平方米，
修缮自行车库顶面2497平方米，安装楼道照明2550平方米，雨水管更换9835米，公共部分
上下水改造14347米等。园区基础设施改造包括翻建道路(恢复管网工程道路) 90401 平方
米，道路盖被45201平方米，铺设大边石19373米，铺设小边石15069米，铺设透水砖15069
平方米，恢复硬覆盖停车场14968平方米，污水排水管线更换17080延长米，排水泵站改造
17套修建雨水排水管线11385延长米，修建海绵城市设施7427平方米，供水管网改造
9360延长米，供水泵房改造6座强电入地管廊修建1070米，供电电路改造15740米，燃气
管网改造1727延长米，燃气户内或调压站改造5207户通讯管廊改造99栋，路灯改造770
座，线缆改造23155米，种植乔木639株灌木8900株草坪13351平方米景观小品794平
方米等。公共配套设施改造包括设置垃圾分类设施34套宣传栏114个，安装挡车器55个
监控探头338个，健身器材158套休闲座椅158个晾衣架158个垃圾箱158个汽车充
电桩225个自行车充电桩201个修建景亭/廊架24个自行车棚58个无障碍扶手396组
消防大门17个围墙15160米等。完整居住社区改造包括社区门卫室24个，共480平方米，
社区党群服务中心改造3个共2000平方米，社区党群服务站改造14个共420平方米等。
一标段
标段包名称 2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工 程(四)施工3标段 标段包编号 202321010010776796001
标段包性质 依法必须招标的项目 标段包内容 施工
标段包资质 市政公用工程二级(施工总承包)及以上
标段包质量
要求 合格
标段包
招标范围
改造范围包含毛毯厂小区宏业小区赞新小区青海里冶修厂小区胶管厂小区大
拖厂小区新型建材小区客车厂小区空压机厂小区。涉及 36 栋建筑，3715 户居民，
总计改造面积 42.82 万平方米。
投标保证金 20 万元 保证金缴纳方式 保函电汇
标段包供货
/服务开始/开工
日期
2023-05-20
标段包供货
/服务结束/竣工
日期
2023-09-20
标段包项目
经理负责人
资格条件
二级注册建造师市政公用工程及以上
标段包
合同估算价 2498.68 万元
标段包
文件售价 0 元
标段包
开标地点
沈阳公共资源交易中心沈阳市政府采购中心(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B
座)
二标段
标段包名称 2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工 程(四)施工4标段 标段包编号 202321010010776796002
标段包性质 依法必须招标的项目 标段包内容 施工
标段包资质 建筑工程一级及以上
标段包质量
要求 合格
标段包
招标范围
改造范围包含毛毯厂小区宏业小区赞新小区青海里冶修厂小区胶管厂小区大
拖厂小区新型建材小区客车厂小区空压机厂小区。涉及 36 栋建筑，3715 户居民，
总计改造面积 42.82 万平方米。
投标保证金 30 万元 保证金缴纳方式 保函电汇
标段包供货
/服务开始/开工
日期
2023-05-20
标段包供货
/服务结束/竣工
日期
2023-09-20
标段包项目
经理负责人
资格条件
一级注册建造师建筑工程及以上
标段包
合同估算价 3208.16 万元
标段包
文件售价 0 元
标段包
开标地点
沈阳公共资源交易中心沈阳市政府采购中心(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B
座)
是否接受联合体
投标 不接受
联合体
投标要求 无
是否兼投 是 是否兼中 否
招标文件
获取时间
2023-04-10 08:30至
2023-04-17 16:30
招标文件获取方
式 网上获取
招标文件获取地
址
通过辽宁工程咨询招投标交易平台 http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin
文件领取菜单资格确认并领取文件。
投标文件递交截
止时间 2023-05-06 09:00
投标文件递交方
法 网上递交
递交地址 通过辽宁工程咨询招投标交易平台 http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。
开标时间 2023-05-06 09:00 开标方式 远程开标(不见面交易)
开标方式描述 请按招标文件规定时间登录辽宁省电子招标投标交易综合服务系统不见面交易综合服务系统http://nmts.lnwlzb.com/bidopening 进行远程在线解密。
评标办法 综合评估法
发布媒介 辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网
关于保证金的
特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招
标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融
服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定
保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)各地公共资源交易中心均不得排斥任何符
合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
2023年沈阳市铁西区老旧小区改造工程施工四各施工标段弱电管廊工程标段之间，
兼投不兼中。如果投标人在多个标段中排名第一，按照开标当日所投标段的自然顺序标
段编号从小到大确定中标人。 1.请各投标人自行登录辽宁工程咨询招投标交易平台领
取招标文件。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取
相关信息。 2. 投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标澄清中的相关信息。
投标人在投标全过程中须随时关注辽宁工程咨询招投标交易平台，及时获取相关信息，否
则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。 3. 投标人须在投标文件递交截止时间前将
投标文件上传到辽宁工程咨询招投标交易平台http:/www.lnzxzb.com/投标人指定栏
目。逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文
件，招标人不予受理。 4. 根据辽宁工程咨询工程招投标网：关于进一步落实招投标各
方主体及从业人员实名制的通知，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责
人二次刷卡。
监督部门 沈阳市铁西区公共资源交易管理办公 室 项目来源 辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人 闫程江 监督部门电话 024-25816988
招标人 沈阳市铁西区房产局 邮箱 3481354807qq.com
地址 沈阳市铁西区北一西路54号
联系人 刁志国 电话 024-85866943
招标代理机构 沈阳建设项目招投标中心有限公司 邮箱 syljxq126.cm
地址 沈阳市和平区北三经街 10 号北市商务大厦 516 室
联系人 陈婉婷 电话 024-83961750
招标人或其招标代理机构负责人项目负责人：(签名)
招标人或其招标代理机构：(盖章)