孝昌县保障性住房房源采购项目招标公告

孝昌县保障性住房房源采购项目的潜在投标人应在湖北省电子招投标交易平台获取招标文件，并于2023年5月4日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

项目概况：

为解决从事基本公共服务人员困难群体的住房问题，根据国务院办公厅《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发[2021]22号)、省住建厅《关于加快发展保障性租赁住房的通知》(鄂建文[2021] 45号)和《关于加快解决从事基本公共服务人员住房困难问题的实施意见》(鄂建[ 2022]1号)文件精神，结合孝昌县实际情况，拟采购160套单套住房建筑面积不超过140平方米的中小型户型的房源，作为从事基本公共服务人员的保障性住房，满足从事基本公共服务人员住房困难群体的差异化住房需求，与不同对象的住房需求相匹配，推动实现住有所居。

一、项目基本情况

1.项目编号：HBXI-******ZC-038

2.项目名称：孝昌县保障性住房房源采购

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：约8000万元

5.投标报价：详见招标文件第三章招标要求

6.采购需求：拟采购160套单套住房建筑面积不超过140平方米的中小型户型的房源，作为从事基本公共服务人员的保障性住房；(详见招标文件第三章招标要求)

7.交货期：与招标人签订合同后90天内配合招标人办理不动产权证书并交付至招标人。

8.本项目（是/否）接受联合体投标：否

9.是否可采购进口产品：否

10.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否

二、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

(1) 具有独立承担民事责任的能力；

(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(6) 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1) 本项目落实政府采购促进中小企业发展 (监狱企业残疾人福利性单位视同中小企业) 等政策；

(2) 是否专门面向中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位：否。中小企业划分标准所属 行业：房地产开发经营；投标人需提供《中小微企业声明函》或《残疾人福利性单位声明 函》或属于监狱企业的证明文件等原件。

6.本项目的特定资格要求：

6.1、投标人须为依法取得营业执照，具有独立法人资格和依法取得房地产开发企业资质证书；

6.2、列入失信被执行人期间的企业和个人不允许参加投标，通过【信用中国网站--信用服务--失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体 】查询是否为失信被执行人（查询对象：投标人）；通过【信用中国网站--个人信用--失信被执行人名单】查询是否为失信被执行人（查询对象：投标人法定代表人及拟派本项目的项目负责人）；通过“信用中国网站”下载投标人的“信用信息报告”，并提供相关查询记录和查询结果的截图；目前“信用中国”网站“失信被执行人名单查询”直接跳转“中国执行信息公开网”，在“中国执行信息公开网”失信被执行人网页查询结果截图视为有效；

三、获取招标文件

1、时间：2023年4月11日至2023年4月17日，每天上午00:00至12:00，下午13:00至24:00（北京时间）

2、地点：湖北省电子招投标交易平台

3、方式：

①本项目采用新交易系统进行全流程运行，凡有意参加投标者，应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：http://www.hbbidcloud.com/）进行注册登记，并办理CA数字证书。具体操作参见《“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南》，各投标人如对电子招投标存在软件使用方法有疑问请拨打软件使用客服电话 ********** 咨询。

②完成注册登记后，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其招标响应文件。

4、售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2023年5月4日08点30分（北京时间）

2、截止时间：2023年5月4日9点00分（北京时间）

3、地点：湖北省电子招投标交易平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标文件递交：投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“湖北省电子招标标交易平台”，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

2.有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

3、本次招标公告同时在湖北省电子招投标交易平台（网址：http://www.hbbidcloud.com/）和湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）上发布。

七、联系方式

1.招标人信息

名 称：孝昌县顺诚资产投资管理有限公司

地址：湖北省孝感市孝昌县花园大道120号

联系方式：159*****125

2.招标代理机构信息

名 称：孝感市鑫祥招标代理有限公司

地　址：孝昌县关王社区龙凤二街

姓名：宋奕

联系方式：150*****313

3.项目联系方式

项目联系人：陈曙

电　话：159*****125

2023年4月10日