根据县委县政府工作部署，《仙游县菜溪乡石峰村村庄规划（2021-2035）》由我镇委托福建森硕勘测设计有限公司编制。根据《中华人民共和国城乡规划法》报批程序要求，《村庄规划》网站公示时间为2022年06月29日至2022年07月29日。在公示期间，如若有意见可向我镇规划所提出异议，逾期不予受理。

规划主要内容如下：

一、规划范围

本次规划范围为石峰村全部村域，村域面积约13.75平方公里，全村为八个自然村13个村民小组，自然村分别为黄坑岭、硎前、半山、石峰、清水、三坵、牛垅坱、坑下。

二、发展定位

1、村庄分类

根据仙游县农业农村局的村庄分类名单对于石峰村的分类，石峰村为保护开发特色类村庄。

2、发展定位

特色乡村旅游度假区

三、总体格局

依据上位规划要求和村庄发展需求，落实永久基本农田保护红线与生态保护红线定成果，划定生态空间、农业建设、建设空间。

1、农业空间

本次规划按照基本农田数量和布局基本稳定、优质耕地优先保护、基本农田数量不减少、质量有提高的原则，落实本村基本农田保护任务；同时加强耕地质量建设，考虑农业集中连片、农用地复合利用特点，划定农业空间566.91公顷，其中永久基本农田83.82公顷，一般农业空间483.08公顷。

2、生态空间

本次规划以“生态保护红线面积不减少，生态功能不降低”的原则，坚守生态保护红线，维护生物多样性，划定生态空间778.18公顷，其中生态保护红线770.94公顷，一般生态空间7.24公顷。

3、建设空间

本次规划根据村域建设用地分布状况（三调数据），结合居民的村庄发展意愿，规避生态保护红线和永久基本农田保护红线，划定建设空间30公顷。

在不与基本农田保护区和生态保护红线冲突的前提下，符合人均建设指标要求；注重刚弹结合，在盘活存量用地的同时，预留村庄“留白”空间。在最终的建设规模及管控边界的划定上，规划与具体建设项目进行多轮校核，划定村庄建设边界18.47公顷。

四、产业发展

产业发展围绕“现代农业+观光旅游”这一特色资源，以油茶种植基地和特色文旅为主，构建石峰村特色农业体系，积极提升发展优势主导产业、培育特色潜力农业，推动土地规模化利用和一二三产融合发展。

产业空间结构：

产坚持“因地制宜、挖掘底蕴、整合资源、打造特色”的发展思路，创新“旅游+农业“模式，重塑农业产业生态圈，构建“一心一带四区”的产业空间布局，形成高效生产与旅游景观并存的乡村画卷。

一心：旅游综合服务中心

一带：农旅复合产业带

四区：森林生态度假区、优质粮油生产区、油茶生产示范区、笋竹丰产高效及生态休闲示范区

仙游县菜溪乡人民政府

2022年06月29日