债务企业名称：弘高融资租赁有限公司

所在地：湖南省长沙市天心区

债权总额：300,665,746.90元（截止基准日:2023年3月31日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司拥有弘高融资租赁有限公司债权，现拟对该债权进行处置。截止基准日债权总额300,665,746.90元，其中债权本金199,200,000.00元、违约金100,089,321.50元、代垫费用1,376,425.40元。

抵押担保：湖南津湘投资有限责任公司以其名下位于长沙市望城区大泽湖街道的土地使用权（土地性质为：商业用地，面积为：33,172.4㎡）为项目提供抵押担保。

质押担保：

（1）湖南津湘投资有限责任公司、湖南万达汽车销售服务有限公司、湖南万华汽车销售服务有限公司、湖南天一汽车销售服务有限公司持有的湖南汽车城津湘出租汽车有限公司非国有股权及派生权益为项目提供质押担保；

（2）衡阳市津湘汽车经营有限公司持有的祁东津湘汽车经营服务有限公司非国有股权及派生权益为项目提供质押担保。

保证担保：

（1）湖南津湘投资有限责任公司提供连带责任保证担保；

（2）范可风及其配偶朱文胜提供连带责任保证担保。

债务企业概况

债务人弘高融资租赁有限公司成立于2011年12月1日，注册地址为长沙市天心区芙蓉南路四段792号弘高车世界C区，注册资本26,000万元。弘高融资租赁有限公司经营范围为：融资租赁业务,租赁业务,向国内外购买租赁财产;商业保理业务;从事与本公司租赁交易相关的担保业务;租赁交易咨询、顾问;租赁财产的残值处置、维修及租后服务;资产管理及服务（不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务）;市场营销服务;从事机动车辆、二手车销售经营及租赁。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）

保证人情况

1、保证人湖南津湘投资有限责任公司，2010年9月25日成立，注册地为长沙市天心区芙蓉南路四段792号弘高车世界C区5楼，企业类型为有限责任公司，经营范围：以自有合法资金（资产）开展市政基础设施建设项目、汽车贸易业及租赁业、电子通讯服务业、互联网业、电子商务业、农业、交通运输业、医药业、环保及能源项目、水务项目、高新技术产业项目的投资（不得从事股权投资、债权投资、短期财务性投资及面对特定对象开展受托资产管理等金融业务，不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发行票据、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务）；自有房地产经营活动；房屋租赁；场地租赁；自建房屋的销售；自有厂房租赁；信息技术咨询服务；保险咨询；票据咨询服务；票务服务；企业财务咨询服务（不含金融、证券、期货咨询）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

2、范可风及其配偶朱文胜提供连带责任保证担保。

诉讼情况

该户债权法院已下达生效判决文书，抵押物已进入变卖程序。

瑕疵情况说明

抵押土地上有房屋建筑物一栋，系违章建筑，实际建筑面积3,210.29㎡。本债权项目涉及的其他显性或隐性瑕疵，请买受人自行调查，由此造成的纠纷及损失需买受人承担。

资产特点及发展前景

湖南津湘投资有限责任公司以其名下的土地使用权（面积为：33,172.4㎡）为项目提供抵押担保。抵押物土地使用权为商业用地，位于长沙市望城区大泽湖街道，地块临金星北路主干道，距离规划中的地铁4号线北延线吴家冲路站仅300米左右，周边为长沙永通汽车城，地块周正，抵押物资产价值较高。

交易对象：

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。交易对象不得为人民银行、国家发改委等国务院有关部门发布的涉金融领域黑名单，不得属于该债权的原债务人及关联企业等利益相关方。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限：自本公告发布之日起20个工作日内有效。

处置方式：债权转让。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。 上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

联系人：周先生、曾先生

联系电话：0731-********

通讯地址：湖南省长沙市天心区湘府西路31号尚玺苑18B栋

邮政编码：******

分公司监察审计部门联系人：宋先生

联系电话： 0731-********

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司

2023年4月11日