债务企业名称：抚顺煜荣冶金材料经贸有限公司

企业所在地：抚顺市望花区塔峪镇程家村

债权总额：1559.42万元（利息截止日期：2023年3月31日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有抚顺煜荣冶金材料经贸有限公司债权总额1559.42万元，其中本金为人民币700.00万元、利息为人民币859.42万元。贷款方式为保证、抵押。

债务企业概况

抚顺煜荣冶金材料经贸有限公司成立日期：2008年10月29日，类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人：佟恩鸿，注册资本：50万元人民币，住所：望花区塔峪镇程家村，经营范围：冶金材料、建筑材料、铁粉、化工产品（除危险品）、焦炭、电子产品、五金、交电、耐火材料、专用机械设备销售。登记状态：存续（在营、开业、在册）。

保证人概况

佟恩鸿，男，汉族，住址抚顺市顺城区辉南路。

抵押物情况

抵押物为吕品名下位于抚顺市新抚区武功街5-2号的商业房产及土地使用权，房产面积789.66平方米，土地面积179.73平方米，已办理抵押登记。

诉讼情况

该项目已全额涉诉，债权人胜诉，债权人对抵押物优先受偿，保证人承担连带责任。目前案件处于执行阶段。

资产特点及发展前景

该项目抵押房产位于抚顺市城区内，位置较好，交通便利，有较大升值空间。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：杨经理 邓经理

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邮政编码：******

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年4月11 日