一、项目基本情况

项目编号：LXX-SK-*******

项目名称：郎溪县香格里拉北侧前期物业服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：260万元（具体以实际产生金额为准）

采购需求：郎溪今创置业有限公司开发建设的郎溪县香格里拉北侧前期物业服务项目建设地点位于郎溪县建平镇碧河路以南，凤居路以西。本项目建筑占地面积为*****.81平方米，总建筑面积******.26平方米。其中地上计容建筑面积*****.2平方米，包含住宅建筑面积*****.77平方米，商务服务网点1582.65，物业管理用房379平方米，社区服务用房379平方米，社区养老服务中心350平方米，社区卫生服务站150平方米，托育服务216平方米，公厕70平方米，消控室60平方米，门卫30平方米，配电房、开闭所309.78平方米。地下计容面积*****.13平方米，包含地下机动车库面积*****.23平方米，非机动停车及储藏室4567.9平方米。架空空间面积697.93平方米。全部交付时间约为2025年12月。项目现已经开工建设。具体内容详见项目规划平面图。

合同履行期限：前期物业服务合同签订之日起至成立业主委员会后合同自然终止。

本项目不接受联合体。

二、投标人资格要求

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；

2、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；

3、项目负责人资格要求：持有物业项目经理证书。

4、有过以下不良记录的物业服务企业不得参加本次招投标。

（1）被人民法院列入失信被执行人的；

（2）被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（5）被行业主管部门记录有不良行为名单的。

5、本次招标不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：从挂网之日起至2023年4月21日10时00分前（北京时间）。

2、地点：郎溪县人民政府网（http://www.ahlx.gov.cn/以下不再赘述）。

3、方式：网上直接下载。

4、售价：免费获取。

四、响应文件提交

1、截止时间：2023年4月21日10时00分（北京时间）；

2、地点：郎溪县建平镇珠光国际8栋1楼。

五、开启

1、时间：2023年4月21日10时00分（北京时间）；

2、地点：郎溪县建平镇珠光国际8栋1楼。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、响应保证金：本项目无需缴纳响应保证金。

2、采购项目的项目介绍、数量、规格描述或服务要求等详见采购需求；

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：郎溪今创置业有限公司

地址：郎溪县国购广场D单元101号

联系人：朱工

联系电话：130*****508

2、招标代理机构信息

名称：安徽盛康工程管理集团有限公司

地址：郎溪县建平镇珠光国际8栋1楼

联系人：邓工

联系电话：181*****329

3、项目联系方式

项目联系人：朱工

电话：130*****508

4、监管部门信息

名称：郎溪县房地产事业管理服务中心

地址：郎溪县建平镇中港东路与亭子山路交汇处行政服务大厅西大门二楼

联系人：周主任

联系电话：133 4563 5822

2023年3月31日