项目概况

民生大厦物业服务项目物业管理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市门头沟区政府采购中心（门头沟区滨河路18号院住建委212）获取采购文件，并于2023-04-25 14:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：110*****210*********-XM001

项目名称：民生大厦物业服务项目物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：111.33 万元（人民币）

最高限价：111.33 万元（人民币）

采购需求：

此项目采购内容为门头沟区民生大厦物业服务。期限为2023年5月1日至2023年12月31日，付款方式为每季度结算。包含人员工资、正常加班费、各项保险、税费、服装等全部费用，除此外甲方不再向乙方支付任何费用。

本项目由3幢建筑组成，分别为一幢10层楼（西楼）、一幢8层楼（东楼）和一幢2层裙楼（南楼）组成，总建筑面积*****.63m2，绿地面积5000m2。东楼为八层，分为两个区域。东区1至6楼为轻工技师学院，7至8楼为区职校培训教室。西区为行政办公区域，四楼为区红十字会，四、五、六楼为区民政局办公场所，七、八楼为统计局办公场所。西楼共十层，一、二、五、六、七、九、十层为区人力社保局办公场所。三楼为区民政局专班、区纪检监察组办公场所和女生宿舍，四层为区医保局办公场所，八层为区委编办办公场所。地下一层为车库和设备机房。南楼为民生大厅和活动站。

设备设施基本情况：供配电系统、空调通风系统、供暖系统、给排水系统、生活热水系统、生活污水系统、消防控制系统、垂直升降系统（电梯）、食堂操作间系统及配套设备等（详见磋商文件）。

合同履行期限：2023年5月1日至2023年12月31日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：■本项目专门面向■中小 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

3.本项目的特定资格要求： 无

3.本项目的特定资格要求：

无

三、获取采购文件

时间：2023-04-14至2023-04-20，，每天上午09:30至11:00，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市门头沟区政府采购中心（门头沟区滨河路18号院住建委212）

方式：

现场领取

售价：￥0元

四、响应文件提交

截止时间：2023-04-25 14:00（北京时间）

地点：北京市门头沟区滨河路18号院住建委三层

五、开启

时间：2023-04-25 14:00（北京时间）

地点：北京市门头沟区滨河路18号院住建委三层

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.需要落实的政府采购政策：

《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《财政部办公厅关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库﹝2008﹞248号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度法人通知》（财库﹝2022﹞19号）、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18号）、《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19号）及其它相关法律法规。

2.现场报名需携带：

（1）投标人应携带本人身份证复印件、法定代表人授权书;

（2）法人应携带本人身份证复印件、营业执照副本复印件;

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市门头沟区人力资源和社会保障局　　　　　

地址：北京市门头沟区中门寺16号　　　　　　　　

联系方式：谷殿洪,********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京市门头沟区政府采购中心　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市门头沟区滨河路18号院住建委二层　　　　　　　　　　　　

联系方式：曹连香，********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：曹连香

电　话：　　********