莲都区和平路462号东港菜市场35号摊位水产类2年招租项目
莲都区和平路462号东港菜市场35号摊位水产类2年招租项目
| 标的状态 | 使用 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息： 浙（2022）丽水市不动产权第*******号 。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：现状。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
| 交易条件 | 租金挂牌价 | *****.00 元/年 | ||
| 是否有保留价 | 无 | |||
| 租金挂牌价备注 | 首年*****元/年，租期二年，租金无递增。 | 是否优先承租权情况 | 是 | |
| 租金支付要求 | 一年一付 | 出租用途 | 除餐饮、娱乐和有关法律、政策规定不允许的用途外 | |
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：年租金20%。2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，具体以租赁合同约定为准。3、该项目交易服务费由受让方承担，交易服务费率为成交金额的2%。手续费不足200元，按200元/宗收取。4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。6、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。8、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第10个工作日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 | |||
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。 | |||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 0.20 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | |||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | |||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后，无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 | |||
| 租期 | 2年 | |||
| 有无免租期 | 无 | |||
| 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长27个周期。 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 |
| 遴选方式 | 动态报价 |
| 遴选方案主要内容 | 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5 个工作日为一个周期延长，最多延长 30个周期。交易规则：①挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，进入延牌期；延牌期即时摘牌、即时成交。②期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在“浙交汇”平台完成线上报名手续并交纳竞买保证金。③承租方确认标准：以系统自动生成的完成时间（即保证金到账时间）为准。3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。保证金订单> |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 丽水市市场开发服务有限公司 |
| 联系人 | 占龙 | |
| 联系方式 | 固定电话：138*****713 | |
| 联系地址 | 浙江省丽水市莲都区岩泉街道和平路462号 |
| 交易机构 | 联系人 | 郑先生 | 电话 | 0578-******* |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 丽水市莲都区绿谷信息产业园2号楼 (南面) 1-2楼 | 网址 | https://www.lscqpt.com/LSPT/ |
标签: 招租
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