债务企业名称：辽宁鑫鑫北方管件制造有限公司

企业所在地：抚顺经济开发区中兴大街东侧沈东五路以南地块D6c

债权总额：966.28万元（利息截止日期：2023年3月31日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁鑫鑫北方管件制造有限公司债权总额966.28万元，本金为人民币497.32万元，利息为人民币468.96万元。贷款方式为保证、抵押，保证人为白玉、蔡理书、李钢、白敏，抵押物为债务企业名下的38,070.00平方米国有工业出让土地使用权。

债务企业概况

辽宁鑫鑫北方管件制造有限公司成立日期：2006年6月22日，类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人：白玉，注册资本：1150万元，住所：抚顺经济开发区中兴大街东侧沈东五路以南地块D6c，经营范围：钢制无缝管件（包括有缝管坯制弯管）、钢制有缝管件、锻制法兰、锻制管件的锻坯制造；锻制管件、锻制法兰机械加工；石油机械设备、配件、金属结构制造、加工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

保证人情况

白玉，男，汉族，住抚顺市顺城区新华大街。

蔡理书，女，汉族，住址同白玉。

李钢，男，汉族，住抚顺市新抚区南阳路。

白敏，女，汉族，住所同李钢。

抵押物情况

抵押物为债务企业所有的位于抚顺经济开发区的一宗国有工业出让土地使用权，面积38,070.00平方米，办理了抵押登记。地上建有厂房、办公楼，但未取得产权证。

诉讼情况

该项目已涉诉，债权人胜诉，抵押物优先受偿，保证人承担连带责任，目前案件处于执行阶段。

资产特点及发展前景

该项目抵押物为土地使用权，位于沈抚新城，位置较好，交通便利，有一定的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年4月3日