1.项目概况

1.1招标条件

本招标项目长沙奥体中心公园片区城市设计深化服务，招标人为长沙奥体新城投资建设有限公司，招标代理机构为北京江河润泽工程管理咨询有限公司，项目资金来自国有资金，资金来源已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2项目概况与招标范围

1.2.1项目名称：长沙奥体中心公园片区城市设计深化服务。

1.2.2建设地点：位于长沙市天心区暮云南、长株潭绿心中央公园西北。

1.2.3 项目概况：

长沙奥体中心公园片区位于天心区暮云南、长株潭绿心中央公园西北，总规划面积约17.74平方公里。项目设计范围分为核心区和协调区两个层面，核心区北至沪昆高铁、南至官桥湖河南侧、西至湘江南路、东至天心区与雨花区行政边界，面积约10.6平方公里（含中烟物流园用地），核心区范围是本次设计的重点区域，设计深度须达到修建性详细规划阶段城市设计深度，其中奥体中心及周边片区和城际暮云站及周边片区的重点地块须达到修建性详细规划深度，面积约2.4平方公里，具体范围需结合核心区方案自行划定；协调区为核心区周边区域（原暮云南控规单元及兴马洲），面积约7.14平方公里，需结合核心区设计方案按控制性详细规划阶段城市设计深度提出宏观规划控制要求。

1.2.4招标范围：

对长沙奥体中心公园片区进行城市设计和深化服务，优化片区空间形态、用地布局和交通组织；提升片区景观风貌和空间特色；构建片区丰富而有序的城市空间景观；在方案征集阶段需达到控规层面城市设计深度，在方案深化阶段需达到指导后续控规编制及重要地块修规编制的深度。为确保规划设计深化方案的品质和可实施性，投标人须提供为期2年的规划整合跟踪服务，牵头整合其他与片区规划相关专项研究成果，融入本项目城市设计成果，并配合其他专项设计工作。具体详见《长沙奥体中心公园片区城市设计深化任务书》。

1.2.5 服务期限：合同签订后30日历天内完成城市设计深化方案初步成果，初步成果经招标人认定后60日历天内完成正式成果，以上时间为计划完成时间，实际完成时间可能会受到规划方案评审、项目报批、重大修改等因素影响，在完成正式成果后需提供为期2年的跟踪服务。

1.2.6最高投标限价：人民币*******.00元。

1.2.7标段划分：1个标段。

2.资格要求

2.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

2.2 投标人须具有中华人民共和国自然资源部颁发的城乡规划编制单位甲级资质，资质证书处于有效期内。

2.3 本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家，联合体各方不得再单独以自身名义参与本项目的投标，或者与另外的设计机构组成联合体投标。

2.4 招标人不接受在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法企业名单的或在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行名单的投标人参加本项目的投标。

3.资格审查

本项目资格审查方式为资格后审。

4.评标办法

本次招标评标办法采用：综合评估法。

5.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

6.招标文件的获取

6.1凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至投标文件递交截止之日前通过登录《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）免费下载招标文件。

6.2电子招标文件获取方式：投标截止时间前，投标人登录“长沙公共资源交易电子服务平台”进入“长沙政府采购电子交易系统 （http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”进行格式化电子招标文件的下载。

6.3各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人、招标代理机构概不负责。

7.招标文件的澄清与答疑

7.1本项目不组织招标答疑会。

7.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2023年4月23日17：00时（含）前以不署名的方式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

7.3在投标截止时间15天前，招标人可主动或在线解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清。

7.4答疑文件、修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人自行关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人概不负责。

8.投标文件的递交

8.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年5月8日09时00分（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

8.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在长沙公共资源交易电子服务平台（https:// fwpt.csggzy.cn）、长沙市长沙市产业投资集团官网（http://www.csctjt.com/）和长沙联交所阳光采购服务平台（http://ygcg.cscqjy.com.cn/）发布。

10.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市产业投资集团有限公司纪检监察，电话：0731-********。

11.其他

本招标项目采用电子化招投标，投标人在招标投标交易平台名称长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）中登录长沙政府采购电子交易系统（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin） 下载招标文件等相关资料。制作本项目投标文件所使用软件版本号：“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动” ，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSZF或.CSCF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSCF 格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：400-928-0095或0731-********转政府采购电子交易系统技术支持。

12.联系方式

招 标 人：长沙奥体新城投资建设有限公司

地 址：长沙市雨花区劳动东路238号

联 系 人：刘女士

电 话：0731-********

招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司

地 址：长沙市雨花区洞井中路411号园康星都荟写字楼14楼1405-1409房

联 系 人：汪文霞、刘娅

电 话：0731-********、130*****448