详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
东开置业产业园区物业管理服务项目
(招标编号：YQ-2023-026)
项目所在地区：上海市，市辖区，松江区
一招标条件
本东开置业产业园区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金1658.4660万元，招标人为上海东开置业有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：为做好东开置业产业园区物业管理服务工作，本次招标项目共分四个包件。注：
供应商可投报以上任一个包件，也可投报多个包件。每个供应商按包件顺序不得重复中标。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)东开置业产业园区物业管理服务项目：
三投标人资格要求
(001东开置业产业园区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1)中华人民共和
国境内具有独立法人地位具有相应的经营范围的企业单位：
2)投标人未被列入信用中国网站(mvw.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单重大
税收违法案件当事人名单和中国政府采购网(ww.ccg即.gov.c)政府采购严重违法失信行为
记录名单的供应商：
3)本次招标不接受联合体投标。
4)本项目面向大中小微型等各类供应商采购。
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月13日08时00分到2023年04月17日17时00分
获取方式：合格的供应商应进行现场验证报名，现场验证报名时间：2023年4月13日
起至2023年4月17日工作日内工作时间段内，地点：上海市松江区时尚谷53号2楼，
文件费1000元/本，逾期不再办理：进行现场报名及验证需携带的资料为：营业执照组织
机构代码证税务登记证或营业执照含有企业统一社会信用代码原件和原件的复印件：
法人代表授权委托书原件，被授权人身份证原件和原件的复印件：财务状况报告(2021年
度或者2022年度)复印件：依法缴纳税收和社保费的相关材料近三个月中任意一个月缴
纳凭证)复印件参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件需
盖公章及法定代表或其授权人签字)：投标人未被列入信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单重大税收违法案件当事人名单和中国政府采
购网(ww.ccg即.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商网上截图证明：复
印件需加盖公章一不接受除公章以外的比如投标专用章等)凡愿参加投标的合格供应商应
在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标
将被拒绝。注：投标人保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实完整
有效一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投
标人承担。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月08日09时30分
递交方式：上海市松江区美能达路503号4幢一楼会议室纸质文件递交
有
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月08日09时30分
开标地点：上海市松江区美能达路503号4幢一楼会议室
七其他
1采购项目内容：为做好东开置业产业园区物业管理服务工作，本次招标项目共分四个
包件。注供应商可投报以上任一个包件，也可投报多个包件。每个供应商按包件顺序不得
重复中标。
包件1：新飞园园区物业管理，最高限价515.5180万元：
包件2：书慧园一期二期园区物业管理，最高限价410.9972万元：
包件3：闵申园茸江园园区物业管理，最高限价256.9312万元：
包件4：锦昔园高新园创解园松胜园园区物业管理，最高限价466.6676万元：
具体项目内容采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。
2.预算金额：1658.4660万元：最高限价：包件一515.5180万元：包件二410.9972万元：
包件三256.9312万元：包件四466.6676万元。超过最高限价金额的投标为无效投标。
3.服务期限：合同签订生效后2年。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：上海东开置业有限公司
地址：上海市松江区美能达路503号
联系人：徐文晶
电话：67741736
电子邮件：3692993760qq.com
招标代理机构：上海悦琪投资咨询有限公司
地址：上海市松江区时尚谷53号2楼
联系人：安李婷
电话：17701689962
电子邮件：330317452qq.com
公司
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：处
签名)
招标人或其招标代理机构：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com