详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
2023年白城市老旧小区改造项目监理
(招标编号：JLZZ-JSGC-2023012)
项目所在地区：吉林省
一招标条件
本2023年白城市老旧小区改造项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金0万元，招标人为白城市城市发展投资建设有限公司。本项目己具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目涉及电气改造工程建筑公共区域修缮工程及污水排放设施改造工程。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年白城市老旧小区改造项目监理：
三投标人资格要求
(0012023年白城市老旧小区改造项目监理)的投标人资格能力要求：3.1投标人须
具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质，拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国
家注册监理工程师资格且无在建工程，所有监理人员必须在施工现场。
3.2投标申请人须具有经会计师事务所审计的近三年(2019年-2021年)财务审计报告，2019
年1月1日-2021年12月31日之间成立的企业，须提供成立之日起至2021年12月31日
的财务审计报。2022年1月1日以后成立的企业须提供审计报告或银行开具的资信证明。
3.3投标人近三年(2020-2022年)完成过至少一项与本项目相类似的业绩。取得最低要求
等级资质证书不足一年的企业，类似业绩不作为否决条件。
3.4业绩认定：本省行政区域内的业绩认定包括企业业绩和项目经理业绩，应当采用
吉林省建筑市场监管公共服务平台工程项目信息中的业绩省域外的业绩认定，应是通
22012
过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，
而且查询到的数据应能满足招标项目的需求。
1574
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.7本次招标要求外埠入吉企业应按照吉建管(2018)12号吉建管(2019)28号吉建
办2019)82号等相关文件开标前取得办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标，开
标现场提交投标备案相关手续原件。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.9投标人不得为信用中国网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的
投标人，不得为全国企业信用信息公示系统网站中列入严重违法失信企业名单的投标人。
3.10投标申请人的法定代表人或其委托代理人应按规定的时间和地点参加开标活动，并现
场核验身份。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月12日08时30分到2023年04月18日00时00分
获取方式：4.1凡有意参加投标者，请于2023年04月12日08时30分至2023年04
月18日17时00分法定公休日法定节假日除外，通过CA锁在吉林省公共资源交易一
体化平台(http:/36.135.6.232:8088/TPBidder)网站下载招标文件。未在吉林省公共资
源交易一体化平台系统注册并办理C锁的投标人请参照吉林省公共资源交易一体化平台
操作手册办理，详见吉林省公共资源交易服务平台
(http://www.jl.gov.cn/ggzy/dzhpx/czsc/).
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月09日09时00分
递交方式：白城市公共资源交易中心公园东路14号政务大厅六楼电子上传文件递
交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月10日09时00分
开标地点：白城市公共资源交易中心公园东路14号政务大厅六楼
七其他
招标公告资格后审
项目编号：JLZZ-JSGC-2023012
1招标条件
本招标项目2023年白城市老旧小区改造项目已由白城市发展和改革委员会以白发改投字
202353号文件文件批准建设，建设资金来自申请中央预算内资金和项目单位自筹，招标
人为白城市城市发展投资建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1项目名称：2023年白城市老旧小区改造项目监理
2.2建设地点：位于白城市洮北区，涉及长庆街道等6个街道的21个社区
2.3建设规模：项目涉及电气改造工程建筑公共区域修缮工程及污水排放设施改造工程。
(1)电气改造工程：主要包括更换声光控电表箱含电度表线缆PVC聚氯乙烯塑料管JDG
套管紧定式镀锌钢导管室外电缆桥架埋管手孔井等。
(2)建筑公共区域修缮工程：主要包括楼道墙面粉刷更换单元门楼梯踏步维修钢护角
雨棚维修仓房粉刷维修屋面防水房檐修补更换楼道窗栏杆扶手粉刷小区人行道
路改造等。
(3)污水排放设施改造工程：主要包括新建污水管线翻建污水管线污水检查井翻建污水
管线疏通污水检查井清掏地沟清掏等全过程监理。
2.4监理服务期：签订合同之日起至工程竣工验收工程保修期结束之日止。
2.5工程质量要求：符合国家现行相关规范合格标准
3投标人资格要求
3.1投标人须具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质，拟派出的总监理工程师须具备房屋建
筑工程专业国家注册监理工程师资格且无在建工程，所有监理人员必须在施工现场。
3.2投标申请人须具有经会计师事务所审计的近三年(2019年-2021年)财务审计报告，2019
年1月1日-2021年12月31日之间成立的企业，须提供成立之日起至2021年12月31日
的财务审计报。2022年1月1日以后成立的企业须提供审计报告或银行开具的资信证明。
3.3投标人近三年(2020-2022年)完成过至少一项与本项目相类似的业绩。取得最低要求
等级资质证书不足一年的企业，类似业绩不作为否决条件。

3.4业绩认定：本省行政区域内的业绩认定包括企业业绩和项目经理业绩，应当采用
吉林省建筑市场监管公共服务平台工程项目信息中的业绩省域外的业绩认定，应是通
过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，
而且查询到的数据应能满足招标项目的需求。
2
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.7本次招标要求外埠入吉企业应按照吉建管2018)12号吉建管(2019)28号吉建
办2019)82号等相关文件开标前取得办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标，开
标现场提交投标备案相关手续原件。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.9投标人不得为信用中国网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的
投标人，不得为全国企业信用信息公示系统网站中列入严重违法失信企业名单的投标人。
3.10投标申请人的法定代表人或其委托代理人应按规定的时间和地点参加开标活动，并现
场核验身份。
4招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年04月12日08时30分至2023年04月18日17时00
分法定公休日法定节假日除外，通过C锁在吉林省公共资源交易一体化平台
(http:/36.135.6.232:8088/TPBidder)网站下载招标文件。未在吉林省公共资源交易一
体化平台系统注册并办理C锁的投标人请参照吉林省公共资源交易一体化平台操作手册
办理，详见吉林省公共资源交易服务平台(http:/www.jl.gov.cn/ggzy/dzhpx/czsc/)。
4.2本项目招标文件的质疑澄清修改补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台
(http:/36.135.6.232:8088/EpointSS0)。
4.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
4.4本工程全部实行电子化投标。
5投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年05月09日09时00分，
地点为白城市公共资源交易中心公园东路14号政务大厅六楼，投标人应在投标文件递交
截止时间前通过吉林省一体化交易平台(http:/36.135.6.232:8088/EpointSS(0)上传电子
酒
投标文件。
5.2本项目采取网上招标网上投标网上评标。各投标单位开标期间必须携带CA锁。
5.3现场解密：各投标人使用新点投标文件制作软件制作的投标文件。符合网上开标要
求方可进入评标阶段。投标人应在开标时间开始之前携带单位C锁以及装有非加密投标文
件的U盘到达指定地点，到达开标时间后，投标人应使用CA锁进行解密，如解密失败请将
非加密文件递交开标工作人员，进行非加密上传，未能使用C锁解密和解密失败后未能将
非加密投标文件上传的视为放弃投标。
5.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6发布公告的媒介
本次招标公告同时在(中国招标投标公共服务平台http:/nww.cebpubservice.com/
吉林省公共资源交易中心http:/www.ggzyzx.jl.gov.cn/(同步推送至吉林省公共资源
交易公共服务平台)白城市公共资源交易平台)上发布。
7联系方式
招标人：白城市城市发展投资建设有限公司
地
址：白城市
邮
编：137000
联系人：郑晓东
电
话：0436-3519106
招标代理机构：吉林省正祯工程咨询有限公司
地址：白城经济开发区开发大街666号
邮
编：137000
联系人：崔丹丹
0
话：0436-6988992转806
监督部门：白城市建设工程招投标管理办公室
地
址：白城市
联系人：王先生
电
话：0436-3223232
吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：
一天
吉林省住房和城乡建设厅
联系人：刘艳莉
举报电话：0431-82752638
0431-82752637
举报信箱：495101837qq.com
白城市建设工程招投标管理办公室
联系人：曲德林王晓辉
举报电话：0436-3251001
0436-3223232
举报邮箱：bcszbbgse163.com
2023年04月12日
八监督部门
本招标项目的监督部门为白城市建设工程招投标管理办公室。
九联系方式
招标人：白城市城市发展投资建设有限公司
地址：白城市
联系人：郑晓东
电
话：0436-3519106
电子邮件：/
招标代理机构：吉林省正祯工程咨询有限公司
地址：白城经济开发区开发大街666号
联系人：崔丹丹
电话：0436-6988992转806
电子邮件：2069163353q9.c0m
丹崔
条省正
入
印丹
招标人或其招标代理机构主要负
2208021156582
签名)
2610
选
招标人或其标代理机构
(盖章)
入
但酒
击

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com