朝阳新城商住小区前期物业管理项目

招标公告

发布时间：2015年8月21日

沭阳祥和房地产开发有限公司就朝阳新城商住小区前期物业管理项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的企业参加投标。

一、项目编号：*******

二、项目名称：朝阳新城商住小区前期物业管理项目

三、项目简要说明：

沭阳朝阳新城商住小区总建筑面积193382.55平方米。项目一期面积约120068.43平方米，中标后采购方将与中标单位分期签订合同。

物业管理区域：柴沂路西侧；南京路北侧；

管理服务内容包含：秩序维护、管家服务、环境保洁、绿化养护、工程维护、装修管理及各类温馨服务等。

本次采购物业服务期限：3年，最高限价为0.5元/平方米/月(一期：*******.74元)，高于此限价的作废标处理。

四、投标人资格要求

投标人参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，并具备下列条件：

（一）投标人须是企业财务资信状况良好，具有独立承担民事责任的法人；

（二）投标人须具备物业管理行政主管部门颁发的三级物业管理企业资质；

（三）投标人拟选派的经理须具有建设部颁发的全国物业管理企业经理证书或国家物业管理师证书；

（四）企业法人授权委托书原件2份，一份密封投标文件中，另一份开标现场提供。

（五）投标人拟派的项目负责人必须为投标单位在册人员, 且在投标时提供投标单位与其签订的劳动合同及本单位近半年以来（指从开标当日起向前推6个月）为其办理的任意一个月社会养老保险证明，证明以双方签订的劳动合同原件和投标人注册地养老保险管理部门出具的养老保险缴纳证明材料原件为准；

说明：本次公开招标采购采用资质后审方式，在整个采购过程中，评标委员会将对投标人资格进行审查，若发现投标人资格条件不符合要求，可随时取消其投标或中标资格。

五、投标报名及购买招标文件方式：

网上报名。（非会员报名）

六、招标文件发售时间及地点：

时间：2015年8月21日—— 2015年8月27日17时前。

地点：登陆沭阳县公共资源交易网网站（www.syztb.com.cn）进行网上报名，逾时不再办理报名手续。报名同时下载招标文件。

招标文件售价：500元/份，开标现场现金支付,售后一概不退。

七、开标时间及地点：

开标时间：2015年9月10日9时00分(北京时间)

开标地点：沭阳县公共资源交易中心二楼开标二室

八、投标保证金：

投标保证金人民币4万元整，在投标文件接收截止时间前投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效，未中标单位的投标保证金在中标公示结束后予以退还（无息）。保证金在开标前到财务室确认。

投标保证金开户银行及账户、帐号
①账户名称：沭阳县财政局投标保证金专户

开户银行：沭阳建行迎宾分理处

账 号：****************2666

②账户名称：沭阳县财政局投标保证金专户
开户银行：江苏沭阳东吴村镇银行营业部
账 号：****************001180
汇款行号：********0018

联系电话：

沭阳建行迎宾分理处：****-********

江苏沭阳东吴村镇银行营业部：****-********

九、沭阳县公共资源交易中心地址：

沭阳县台州路2号，沭阳县交通局大楼一楼至三楼

十、本次招标相关事项联系方式：

招标人：沭阳祥和房地产开发有限公司

联系人：梁和兴 联系电话：136*****846

招标代理机构：宿迁市钟吾建设工程造价有限公司

联系人：王艳 联系电话：151*****857

政府采购科：刘学 ****-********