招租公告

江西省华锐工程项目管理有限公司受江西湖坊城市建设投资开发有限公司的委托，就南昌市青山湖区湖坊镇租赁项目进行公开招租，欢迎符合资格条件的单位前来参加竞租。

一、招租范围：

标段一：南京东路362号办公楼总面积262.4平方米，租赁价格不低于20元/㎡/月，租期三年，租金每年递增2%。

标段二：南京东路442号商铺总面积82.67平方米，租赁价格不低于80元/㎡/月，租期三年，租金每年递增2%。

标段三：青山湖区上海路877号橡邸11栋配套用房101室总面积1003.3平方米，租赁价格不低于22元/㎡/月，租期五年，租金每年递增2%。

标段四：南昌市青山湖区高新大道333号龙居嘉悦府9栋商业2楼总面积1125.06平方米，租赁价格不低于35元/㎡/月，租期五年，租金每年递增2%。

标段五：南昌市青山湖区高新大道333号龙居嘉悦府8栋住在一至二楼用房总面积87.86平方米，租赁价格不低于18元/㎡/月，租期三年，租金每年递增2%。

二、租金缴付：1、潜在供应商可以参与一个标段或多个标段，也可以中取多个标段。2、租金季付，“押一付3”。即每季租金季付，合同期内的押金是一个月的租金。3、加固、补漏、整修工程给予两个月免租期，免租期在租赁期第一年最后两个月履行。

三、合格的竞租人资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；（提供营业执照或个体工商户或中国公民）

2、租赁期间，甲方租赁给乙方经营的物业所从事的行业公司注册地及经营税收必须全部在湖坊镇，并配合甲方做好申规入统及经济数据上报工作。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）

4.法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：

4.1竞租人不允许经营易燃易爆、危险化学品，不得开展违法及对周边环境造成不良影响的经营活动。（提供承诺函）

4.2不接受联合体竞标，不允许转租，未经招标人书面同意中标人不允许分包出租。（提供承诺函）

四、投标人可从2022年 8 月 30日起至 2022年 9 月 20 日上午9:00—12:00，下午14:00—17:00（节假日除外）在江西省华锐工程项目管理有限公司报名获取招标文件。

五、报名请提供以下材料：

1、营业执照个体工商户持本人二代身持份证、营业执照，公民持本人二代身份证（原件查看、复印件留底）；

2、法定代表人证书及本人身份证复印件或单位法人授权委托书原件及被授权人身份证复印件。

六、保证金缴纳及金额详见招租文件。

七、竞租人的竞租文件必须密封，于2022年 9 月 21日下午14:00-14:30递交至南昌市青山湖区湖坊镇人民政府会议室。

八、截止时间及竞租时间2022年 9月 21日下午14:30；竞租地点：南昌市青山湖区湖坊镇人民政府会议室。

招标人：江西湖坊城市建设投资开发有限公司

地址：江西省南昌市青山湖区湖坊镇人民政府

联系人：罗先生

电话：137*****825

代理机构：江西省华锐工程项目管理有限公司

地址：南昌市南京东路528号

联系人：支先生

电话： 0791-********

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