详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
清水社区居委会箐上村中上村下村整体搬迁安置建设项目第一批建筑基础工
程造价咨询服务竞争性谈判公告
(招标编号：云盛招字F2023-017-01)
项目所在地区：云南省，昆明市
一招标条件
本清水社区居委会等上村中上村下村整体搬迁安置建设项目第一批建筑基础工程造
价咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2500万元，招标
人为昆明市官渡区阿拉街道办事处清水社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方
式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：暂估2500万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)清水社区居委会箐上村中上村下村整体搬迁安置建设项目第一批建筑基础工
程造价咨询服务：
三投标人资格要求
(001清水社区居委会等上村中上村下村整体搬迁安置建设项目第一批建筑基础工
程造价咨询服务)的投标人资格能力要求：1资质要求：
(1)谈判申请单位为中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力，且具有有
效的营业执照
(2)具有财政部门颁发的会计师事务所执业证书：
2人员要求：
本项目要求谈判申请单位针对本项目配备人员如下：
(1)项目负责人：1人，应具备建设行政主管部门核发的全国注册造价工程师土建专业
或二级及以上注册造价工程师土建专业且注册在谈判申请单位，并具有工程类中级及以
上技术职称。
(2)财务审计分项负责人：1人，具备注册会计师资格证书并同时具有中级及以上会计师
职称。
(3)谈判申请单位拟派往本项目组成人员不含造价咨询项目负责人财务审计项目负责
人)应不少于4人，进驻现场人员未经招标人同意不得擅自更换，且在项目完成前不得提前
离场。
3财务要求：财务状况良好，提供近三年(2019年至2021年)经会计师事务所或其他第
三方机构审计的财务报表含资产负债表利润表或损益表现金流量表及审计报告：近
三年内新成立的企业以营业执照成立日期为准提供成立年度至今经会计师事务所或其他
第三方机构审计的财务报表及审计报告：2021年度及以后新成立的企业以营业执照成立
日期为淮)提供公司财务情况说明。
注：联合体参与谈判的，联合体牵头人提供即可。
4业绩要求谈判申请单位近三年(2020年1月1日至今)承担过至少一个类似项目业绩类
似项目业绩指：总投资1500万元及以上的工程建设项目房屋建筑工程或市政工程全过
程造价咨询或全过程跟踪审计工作服务)，须提供中标通知书或合同协议书。
5信誉要求：谈判申请单位信誉良好，没有被建设行政主管部门暂停或取消谈判资格，没
有被列入信用中国云南(www.yncredit..gov.cn)信用中国(www.creditchina.govcn)
的失信被执行人名单内以网上截图为准，国家企业信用信息公示系统
(http:/mm.gsxt.gov.cn/)中未被列入严重违法失信企业名单以网上截图为准。
注：联合体参与谈判的，联合体双方均须提供。
6本项目接受联合体谈判，应满足下列要求：
(1)组成联合体的所有成员含牵头人数量不得超过2个，联合体谈判单位需签订联合
体协议，明确联合体牵头人以及各联合体成员单位的责任和权利。
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中谈判。
7其他要求：
谈判申请单位应对所提交的公司证照人员证书业绩等证明材料的真实性完整性及合法
性负责，招标人将对中标候选人相关证明材料的真实性完整性及合法性进行核实，一旦发
现所提供的材料虚假或有问题的，招标人将取消其中标候选人资格，没收其谈判保证金，并
向相关部门报告不良行为，谈判申请单位将自行承担相关后果及法律责任。
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月14日09时00分到2023年04月20日17时00分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年04月24日09时30分
递交方式云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司会议室昆明市经济开发区顺通大
道国际银座C3栋14楼)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年04月24日09时30分
开标地点云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司会议室昆明市经济开发区顺通大
道国际银座C3栋14楼)
七其他
清水社区居委会等上村中上村下村整体搬迁安置建设项目第一批建筑基础工程造价
咨询服务竞争性谈判公告
项日概况：
清水社区居委会等上村中上村下村整体搬迁安置建设项目第一批建筑基础工程造价咨询
服务潜在谈判申请单位在云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司获取竞争性谈判文件，并
于2023年4月24日09点30分北京时间前提交响应文件。
一项目基本情况
1项目名称：清水社区居委会箐上村中上村下村整体搬迁安置建设项目第一批建筑基
础工程造价咨询服务
2招标编号：云盛招字F*******-01
3建设内容：清水社区居委会等上村中上村下村整体搬迁安置建设项目第一批建筑基
础工程总建筑面积：*****.6m,其中：施工区域A户型总建筑面积：*****m施工区域B
户型总建筑面积：*****.6m。
4投资规模：暂估2500万元
5招标范围：
(1)工程量清单编制工程量清单计价文件编制，并负责对所编制的成果文件作出必要的
解释与说明。
(2)施工阶段全过程造价控制包括工程合同咨询实际工程量审核确认工程新增
单价审核对工程索赔变更签证进行造价审核过程计量支付及工程款支付审核现
场成本控制及相关报告报表的编制参加委托方组织的工程造价咨询业务的商务谈判和
洽商活动：参与工程主要材料的市场调查提供参考信息工程竣工结算审核，出具结
算审查报告，并配合委托人接受上级主管部门的审计。
(3)工程结算审核及工程造价咨询相关的其他服务工作，具体以招标人委托为准。
(4)对施工图纸优化合理建议。
(5)配合稽察督察审计工作。
(6)工程竣工财务决算审计主要内容：
建筑安装工程投资审计。主要审查建筑工程安装工程投资完成情况。
设备投资审计。主要审核设备投资完成情况。
待摊投资审计。主要审查建设单位管理费勘察设计费工程咨询费等费用情况等。
工程物资审计。主要审查工程物资领用量是否与工程实际消耗量相符，结余工程物资是否
按规定进行了处理。
建设资金会计核算情况审计。
工程价款支付情况审计。主要审查工程价款支付的依据方式，是否按规定预留工程尾款
及工程质保金等。
建设期间的基本建设收入审计。
审查投资计划执行情况交付使用资产情况未完工工程及预留费用情况等。
项目资料管理审计。主要审查建设项目各参与单位文件管理档案管理制度的建立健全和
执行资料归档情况等。
建设期间历次内外部审计提出的问题整改情况审计。
其他与工程建设竣工财务决算有关的内容。
注：服务内容包括但不限于以上内容，须完成整个项目过程中造价相关的工作。
6服务期限：合同签订后至本项目竣工验收移交及竣工决算审计完成：中标人不因项目工
期延期而要求增加任何费用。
7项目实施地点：阿拉街道办事处清水社区：
8招标方式：竞争性谈判：
9标段划分：本次竞争性谈判只设一个标段。
10质量承诺：符合建设工程工程量清单计价规范(GB*****-2013)建设工程造价咨
询规范(GB/T*****-2015)建设工程造价咨询成果文件质量标准(CECA/GC7-2012)
建设工程造价咨询服务标准(T/YNECA01-2018)等国家法律法规及建设部云南省建
设行政主管部门的有关规定文件。
符合中国注册会计师审计准则：财政部会计师事务所从事基本建设工程预算结算
决算审核暂行办法：财政部颁发的财政投资评审管理规定财建(*******号)：财
政部颁发的财政投资项目评审工作评审操作规程：财政部颁发的基本建设财务管理规
定：项目建设单位下达的该工程相关文件。
二谈判申请单位的资格要求：
1资质要求：
(1)谈判申请单位为中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力，且具有有
效的营业执照：
(2)具有财政部门颁发的会计师事务所执业证书：
2人员要求：
本项目要求谈判申请单位针对本项目配备人员如下：
(1)项目负责人：1人，应具备建设行政主管部门核发的全国注册造价工程师土建专业
或二级及以上注册造价工程师土建专业且注册在谈判申请单位，并具有工程类中级及以
上技术职称。
(2)财务审计分项负贵人：1人，具备注册会计师资格证书并同时具有中级及以上会计师
职称。
(3)谈判申请单位拟派往本项目组成人员不含造价咨询项目负责人财务审计项目负责
人)应不少于4人，进驻现场人员未经招标人同意不得擅自更换，且在项目完成前不得提前
离场。
3财务要求：财务状况良好，提供近三年(2019年至2021年)经会计师事务所或其他第
三方机构审计的财务报表含资产负债表利润表或损益表现金流量表及审计报告：近
三年内新成立的企业以营业执照成立日期为准提供成立年度至今经会计师事务所或其他
第三方机构审计的财务报表及审计报告2021年度及以后新成立的企业以营业执照成立
日期为准)提供公司财务情况说明。
注：联合体参与谈判的，联合体牵头人提供即可。
4业绩要求谈判申请单位近三年(2020年1月1日至今)承担过至少一个类似项目业绩类
似项目业绩指：总投资1500万元及以上的工程建设项目房屋建筑工程或市政工程全过
程造价咨询或全过程跟踪审计工作服务)，须提供中标通知书或合同协议书。
5信誉要求：谈判申请单位信誉良好，没有被建设行政主管部门暂停或取消谈判资格，没
有a被列入信用中国云南(ww.yncredit.gov.cn)信用中国(www.creditchina..goven
招标代理机构：云南盛发工程建设招标造价咨询有限公司
地
址：
云南省昆明市经济开发区顺通大道国际银座C3栋14楼
联系人：铁鑫快
电
话：
187*****337
电子邮件：*********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负责
(签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com