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泸州临港产业管理有限公司

国有资产独栋商业、底商旺铺火热招商中

一、招商主体

泸州临港产业管理有限公司

二、项目名称

独栋商业、配套商铺、学区底商

三、项目概况

（一）独栋商业：

泸州港保税中心商业大楼

泸州港保税中心商业大楼位于泸州市龙马潭区临港大道二段10号，为独栋精装商业体，总建筑面积约为*****.63㎡，总层数为6层，配套观光电梯2部、手扶电梯2部、客梯2部、货梯1部，单层面积约为3600㎡，地面、地下车位充足。项目隶属自贸区、综保区和泸州高新区交汇处，北邻世界五百强泸州最大纺织厂恒力集团，背靠泸州港保税（B类）物流中心、合盛硅业、盈田智能终端产业园、临港智能终端产业园，园区入驻企业48余家，企业员工*****余人。周边区域交通便利，优质的业态让投资收益事半功倍。

注：独栋招租。

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（二）精装商业：

檀木苏香2号商业楼

檀木苏香2号楼位于泸州市龙马潭区民兴路二段98号，闲置招租楼层为第一层、第二层部分闲置房屋，招租面积约为100-2100㎡，配套电梯1部、人梯2部。区域交通便利，地面地下车位充足。

卓越地段加上海量人流，0.5公里内楼盘林立，紧邻鸿通珑湖半岛、春天凤凰城、月映东方等，周边商品房楼盘高达10个，常驻人口5万余人。学府为邻，坐享区域教育资源。右临私立学校淡思学习，在校师生3000人（小学、初中）。多元业态，满足学府、社区的多元消费需求，并以万人高端社区为依托，商业价值未来可期。

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（三）学区商业：

抚琴山水（社区/学区底商）

抚琴山水位于龙马潭区鱼塘街道福门街，该项目所属区域为泸州市沿江主城区域，区域内住宅楼盘众多，西邻江都花园B区，东接龙马潭区小市街道滨江路，比邻龙马高中、福门街幼儿园。强劲的学区消费活力，庞大的社区消费基础、多元化的业态选择，坐享龙马潭区一站式教育资源（幼儿园到高中）。人员密度大，人口红利丰富，现闲置临街底商对外

招租（可分租、整租）。

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（四）学区商业：

和美家园（社区/学区底商）

和美家园小区位于龙马潭区鱼塘街道振兴路与福星路交界处，比邻建国汽车贸易4S店、泸州第二十八中学，浓厚的校园经济赋予商业活力，依托得天独厚的占位优势，坐享区域教育资源，现闲置临街底商对外招租（内部精装修，可分租、整租）。

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招租中心地址：龙马潭区临港大道东自贸大厦港投集团

联系电话：杨女士152*****739 邓女士199*****826

泸州临港产业管理有限公司

2023年4月12日