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2023年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目全过程工程咨询招标
公告
(招标编号：)
项目所在地区：湖南省，长沙市，开福区
一招标条件
本2023年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目全过程工程咨询已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金3847.98万元，招标
人为长沙市开福区城市人居环境局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二项目概况和招标范围
规模：主要对东风路街道片区老旧小区进行基础配套设施改造，涉及改造
楼栋数为73栋，共2359住户，总建筑面积约19.614
万平方米。主要建设内容为基础类完善类提升类，包含房屋公共部分修缮
供排水设施供电设施及管线设施通信设施道路设施环卫设施消防
设施无障碍设施道路和停车设施安防和便民设施环境景观整治以及小
区智慧管理系统等。项目总投资估算3847.98万元，其中工程费用3476.16万元(
包含房屋公共部分1691.84万元，配套基础设施改造1784.32万元)，工程建设其
他费用188.58万元，预备费183.24万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)2023年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目全过程工程咨询
三投标人资格要求
(*******年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目全过程工程咨询)
的投标人资格能力要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的(1)工程设计综合资
质或工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业建筑工程
专业丙级及以上资质，(2)工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资
质，资质证书处于有效期：
本项目允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月14日12时00分到2023年05月06日08时59分
获取方式：网上下载
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月06日09时00分
递交方式：网上递交电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月06日09时00分
开标地点：网上开标
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市开福区招标投标管理办公室。
九联系方式
招标人：长沙市开福区城市人居环境局
地址：长沙市开福区
联系人：胡先生
电话：0731-********
电子邮件：/
招标代理机构：湖南宏盛工程项目管理有限公司
地址：
长沙市望城区高塘岭街道文源东路199号紫鑫御湖湾第8栋写字楼2010室
联系人：陈学文
电话：0731-********
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负贵人
名

招标人或其招标代理机构：
295
2023年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目全过程工
程咨询全过程工程咨询招标公告
1.招标条件
本招标项目2023年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目全过程
工程咨询已由长沙市开福区发展和改革局以开发改投******号文批准建设，项
目业主为长沙市开福区城市人居环境局，建设资金来自上级资金政府债券及本
级预算，招标人为长沙市开福区城市人居环境局。项目已具备招标条件，现对该
项目的全过程工程咨询含设计监理造价咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：2023年东风路街道片区老旧小区及配套基础设施改造项目全
过程工程咨询
2.2项目地点：长沙市开福区东风路街道
2.3项目概况：主要对东风路街道片区老旧小区进行基础配套设施改造，涉
及改造楼栋数为73栋，共2359住户，总建筑面积约19.614
万平方米。主要建设内容为基础类完善类提升类，包含房屋公共部分修缮
供排水设施供电设施及管线设施通信设施道路设施环卫设施消防设施
无障碍设施道路和停车设施安防和便民设施环境景观整治以及小区智慧
管理系统等。项目总投资估算3847.98万元，其中工程费用3476.16万元包含房
屋公共部分1691.84万元，配套基础设施改造1784.32万元)，工程建设其他费用18
8.58万元，预备费183.24万元。
2.4服务期限：全过程工程咨询驻场服务期为整个项目准备阶段至竣工验收
阶段暂定为12个月，具体以招标人书面通知为准
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：
口勘察服务：
设计服务：方案设计初步设计施工图设计口其他
监理服务：从施工准备阶段到保修阶段全过程监理服务，包括但不限于前
期准备施工及保修
阶段的质量控制投资控制进度控制组织协调合同管理安全文明施工监
理配套设备安装监
理竣工验收阶段监理及缺陷责任期保修期阶段的监理等。
造价咨询服务：口编制设计概算编制工程量清单及招标控制价口施工全
过程造价控制口结算审核其他概算初审
口工程项目管理服务：
口招标代理服务：
口工程专项咨询：
口项目融资咨询：
u但
口信息技术咨询：
口风险管理咨询：
口项目后评价咨询：
口建筑节能与绿色建筑咨询：
口工程保险咨询：
口工程检测服务：
口运营维护管理咨询：
口其他服务：
2.6本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同口可分包服务
内容。
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册具备独立法人资格的事业
或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。
3.2投标人须满足以下要求：
3.2.1资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的(1)工程设计综合资质或
工程设计建筑行业丙级及以上资质或工程设计建筑行业建筑工程
专业丙级及以上资质，(2)工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资
质，资质证书处于有效期
注：资质类型根据招标范围从勘察设计监理等资质中选取一个或多个资
质进行设置，但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
10.联系方式
招标
人：长沙市开福区城市人居环境局招标代理机构：湖南宏盛工程项目管理有限公
司
众
地
址：长沙市开福区地址：长沙市望城区紫鑫中央广场B座2010室
邮编：/邮编：/
恤
联系人：胡先生项目负责人：陈学文吴春日陈津津
香
电
话：0731-********电话：0731-********
传真：/传真：/
电子邮件：/电子邮件：/
招标人或招标代理机构主要负贵人陈学文签名
招标人或招标代理机构湖南宏盛工程项目管理有限公司盖章
2023年04月14日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com