德阳凯达门业有限公司成立于2013年，是一家集金属门窗设计、研发、生产、销售、服务为一体的国家“专新特新”小巨人企业，公司年产各类防盗门、别墅门、防火门、工程门50万樘，是国内最大的非标门生产基地。公司已开发建设的272亩土地，建筑面积28.5万平方米，容积率高达1.57、2022年实现产值22.17亿元，税收约1100万元，亩均产出超过1000万元/亩，探索出了企业节约集约利用土地、解决土地规模受限、空间拓展的有效途径，走出了一条园区土地利用方式和管理方式转变的新路子。

一体化规划，合理布局省空间。按照“园区为优质企业预留足够的发展空间，企业一体化规划设计、分期建设”的思路，由企业率先制定中长期用地规划，明确用地需求、用地性质、建设内容，中江高新区管委会根据企业发展用地需求和建设内容适时供地，指导企业围绕生产工艺流程，按照“功能分区、布局合理、外型美观、方便生产、便捷生活，杜绝浪费”的原则做好建设方案设计。

立体化建设，多层建筑拓空间。坚持“亩均论英雄”，鼓励企业建设高标准多层厂房是园区推动土地资源高效利用的重要抓手。凯达门业修建过程中，除因物流用房、大型设备等原因需要单层厂房外，其他建筑都是2层级以上，多层厂房面积超过10万平方米，极大地拓展了使用空间。

数字化生产，提升效率优空间。在第四期厂房建设5G智能生产线2条，该生产线通过5G作为连接基础，凯达私有云作为算力支撑，对钣金生产线的折弯机、冲压机、剪切机、校平机等主要设备进行整合，实现人、机、料、法、环全面数字化、信息化、可视化，使产品优质率提升至99.9%，生产效率提升60%，生产成本降低20%,推进了企业数字化转型提供，凯达门业聚焦“5G+智慧工厂”建设，加快数字化、网络化、智能化转型。