东成镇四联村民委员会社学顶（土名）耕地的经营承包权招标公告

恩平市东成镇“三资”管理办公室受东成镇四联村民委员会的委托，定于 2023年3月14日 上午10:00 时在东成镇“三资”管理办公室对东成镇四联村民委员会社学顶（土名）的承包经营权进行招投标，本项目采用举牌竞价招标方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：耕地，面积8亩；

2、标的物所在位置：社学顶（土名）（土名）；交易资产座落位置：社学顶（土名）耕地，四至情况：（四至：东边东成中心小学道路，南边东成支渠，西边X559线道路，北边X559线道路）。

3、出租的起止期限：6年8个月，自 2023年5月1日起至 2029年12月31日止；

4、交易底价：300元/亩.年；

5、交易方式：现场举牌竞价，默认第一位报名者按底价为第一次举牌人，以后的举牌人按每次加价20元/亩.年或20元/亩.年的倍数（如：20元、30元、40元.....100元）但有喊出来；

6、租金递增方式：无递增，按照中标价计算，每年承包款一次性缴交，先缴交承包款（租金）后租用，以签订合同缴交时间为准，竞投者需交500元竞投金。；

7、租金收取方式：先交租后用，签订合同之日交2023年5月1日至2024年4月30日租金，2024年5月1日前缴交下年的租金（2024.5.1-2035.4.30）；

8、竞投保证金：500元 ；

9、资产使用范围：主要用于农业种植（按照土地使用性质进行）。（因现状为基本农田，中标者需在镇自然所的指导下按基本农田的现状使用，不能对周围造成水源、土地和空气污染且中标者需严格执行恩府告[2020]11号文《恩平市人民政府关于划定畜禽养殖禁养区的通告》的精神，不准养猪等），不准挖泥、沙卖，不准堆放建筑余泥、垃圾和破坏农用地的有害物等。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标接受联合体投标。

三、本次项目采用 招标 方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人（单位）可于 2023年4月18日至 2023年4月25日上午9：00时至12：00时，下午2：30时至 5：00时 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到东成镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料。

五、提交资料

竞投人（单位）必须在 2023年4月25日下午5:00时前提交以下资料到 东成镇“三资”管理办公室：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、法人身份证、委托书等）；

（2）竞投保证金凭证：竞投人必须在 2023年4月25日下午5:00时前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户，账户名称：恩平市东成镇四联股份经济合作联合社，账号：800*****010******，开户银行：江门农村商业银行股份有限公司恩平东成分理处，并持银行存款回单复印件到东成镇四联村委会 开具“收款收据”。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投保证金。

六、实地查看

本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于 2023年4月26日 上午10:00时前，携带相关资料到 东成镇“三资”管理办公室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

（3）竞投资格确认书。

八、联系方式

恩平市东成镇“三资”管理办公室

联系人： 梁生 联系电话： 138*****2890750-*******

联系地址：恩平市东成镇四联村民委员会

村联系人：侯健赞联系电话：联系电话：135*****044 0750-*******

恩平市东成镇“三资”管理办公室

2023年4月17日