天兴汽配城委托经营管理服务项目（重新采购）

竞争性谈判采购公告

项目编号：4Y00-FW-GKJT-23-0268

采购代理编号：HSY-DL-FW-GK-JT-2023-0159

天兴汽配城委托经营管理服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加竞争性谈判采购活动。

1 采购项目简介

1.1　采购项目名称：天兴汽配城委托经营管理服务项目（重新采购）

1.2　采购单位：核工业新疆矿冶局

1.3　采购代理机构：中核第四研究设计工程有限公司

1.4　采购项目资金落实情况：资金已落实。

1.5　采购项目概况：详见采购文件第五章“采购需求”

1.6　采购方式：竞争性谈判采购。

1.7　成交供应商数量及份额：1家成交供应商，成交份额为100%。

2 采购范围及相关要求

2.1　采购范围：

天兴汽配城位于新疆乌鲁木齐太兴路880号，新疆中核金原房地产有限责任公司及新疆中核智达科技有限公司内共有土地产权面积1.5万平方米，经营面积1.2万平方米，现有商铺约330间。

受托方对天兴汽配城内我方所属资产整体管理及运营，包括但不限于房屋租赁、场地、广告位管理、停车场管理、招商运营、企划宣传、环境管理、物业管理、安全管理等一切相关业务。

委托方所支付管理费包括乙方经营委托资产所需的费用。包括不限于以下内容：人员费用（管理人员、门岗、场地保安、夜班保安、停车场收费员、监控室保安、巡逻队保安（清货）、物业维修服务、保洁费、清雪费、可燃物清理（木箱、纸箱等包装物清理）、公共关系维护、广告营销费用（活动宣传、物料制作）等。其他不可预估，如货物赔损等，由双方协商确认。

天兴汽配城委托经营管理服务采购项目详细要求见文件“技术要求部分”，投标方可自行现场踏勘。

以上所述的采购范围仅是概括性的，供应商应参阅竞争性谈判文件中的其他部分，包括服务清单、岗位数量变更、规范、合同条款等以了解实际的谈判范围。

2.2　服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日。

2.3　服务地点：新疆乌鲁木齐太兴路880号天兴汽配城。

2.4　质量要求或标准：受托方按协议要求完成经营任务。

3 供应商资格要求

3.1　供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）供应商应为具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，其营业执照等经营许可证书在有效期内；

（2）供应商近3年内（2020年1月至今）至少具有一项市场管理经验业绩；

（3）拟派项目经营团队成员须提供近1年相应的社保证明；

（4）具有履行合同所必需的人员、设备、专业技术能力（提供自拟格式的承诺书）；

（5）信誉要求：近3年具有良好的企业信誉，无失信记录（提供信用中国企业信息查询结果截图或企业查询信用信息报告，并加盖公章）；

（6）其他要求：供应商在中国核工业集团电子采购平台的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现IP地址一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对IP地址出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。

3.2　供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：

3.3　本次采购 不接受 联合体应答。联合体应答的，应满足下列要求： / 。

4 竞争性谈判采购文件的获取

4.1　采购文件售价

每套采购文件售价人民币 700 元整，(第一次缴纳的无需再次缴纳)售后款项不予退还。建议选用公对公转账；个人汇款需由公司开具授权个人购买标书的委托书（自拟格式，需列明个人汇款信息及汇款金额并加盖单位公章），报名时上传本委托书扫描件，原件邮寄至代理机构地址。

采购代理机构收款银行名称：建行石家庄市裕华支行

开户单位：中核第四研究设计工程有限公司

收款账号：130*****208*********

应答供应商须在汇款单上注明：“ （项目名称缩写）标书费”。注：已参与本项目第一次采购并缴纳标书款的，本次可无需再次缴纳标书款，报名时上传第一次汇款凭证即可。

4.2　发售时间

北京时间：2023年4月18日12：00—2023年4月21日12：00

4.3　采购文件发售方式

电子版采购文件将在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。供应商已注册为中国核工业集团电子采购平台会员的，可直接登录报名；其他有意向的供应商请于采购文件发售截止时间前完成在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）在线注册。交纳相关费用及应答保密承诺函的签署盖章（格式见主页服务中心），点击报名前需上传标书款汇款回执单、保密承诺函、营业执照、应答确认回执、授权委托书（以上几个个文件需连续扫描为一个PDF文件后上传），依次点击→系统功能菜单→项目管理→我要报名处，查找到本项目，申请获取采购文件。报名文件经采购单位/采购代理机构（如有）审核后方可下载采购文件。中国核工业集团电子采购平台将在发售期结束后自动关闭报名入口，未能按时完成报名、购买采购文件相关工作的供应商不得参与项目应答。采购公告附件下载路径：网站首页-非招标信息-采购公告公示（更多-搜索本项目）。保密承诺函格式下载路径：网站首页-服务中心（报名页面格式也可以）。

因供应商未能按上述要求包括但不限于上传错误的缴费凭证、提交的报名文件不符合要求，造成无法报名、报名错误等情况的，供应商须自行承担责任。

4.4　其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）作为应答供应商的办事处或分公司代为购买采购文件的；

（2）购买采购文件的厂家在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。

5 应答文件的递交

递交应答文件方式：中国核工业集团电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价，如有多轮报价须多次提交报价文件）及线下递交纸质版应答文件。

递交应答文件地点：请参与本项目的供应商在应答截止时间后3日内将纸质版应答文件顺丰邮寄至代理机构地址。具体地址详见本章第8条联系方式采购代理机构信息。

递交应答文件截止时间（应答截止时间）：2023年4月 24日15：30

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交；未在中国核工业集团电子采购平台报价并上传电子应答文件的，以及纸质应答文件逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位均将予以拒收。

6 应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目提交应答文件截止时间 不公开 开启应答文件，分别开启各应答供应商的文件。开启形式为：腾讯视频会议；视频会议号：188-346-587。递交响应文件的供应商应委派代表携带身份证原件准时参加谈判活动。进入会议昵称请改为：公司名称+授权代表姓名。

7 发布公告的。

8 联系方式

采 购 人：核工业新疆矿冶局

地 址：新疆乌鲁木齐高新区（新市区）北京南路439号中核集团大厦21楼经营管理部

联 系 人：陈先生

电 话：176*****270

电子邮件：*********@qq.com

采购代理机构：中核第四研究设计工程有限公司

地址：河北石家庄市裕华区体育南大街261号

联系人：田女士

电话：152*****768

电子邮件：hsyzbb@163.com

9 其他说明

9.1　供应商须遵守采购单位的保密规定（见保密承诺函）。

9.2　对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

10 其他需要补充的内容

本项目合同主体为：新疆中核金原房地产有限责任公司、新疆中核智达科技有限公司。新疆中核金原房地产有限责任公司、新疆中核智达科技有限公司为核工业新疆矿冶局下属子公司。

采购单位：核工业新疆矿冶局

采购代理机构：中核第四研究设计工程有限公司

2023年4月18日

附件一 确认通知

确认通知

项目名称：天兴汽配城委托经营管理服务项目

注：1、请在“是否应答”和“是否已经认真阅读了本公告”两项中填入“是”或“否”。

2、根据投标单位自身需求，请在增值税专用发票或普通发票右边空格中打 “√”。

3、请务必填写完整“开具发票信息”。

4、为保证与本次采购相关的所有资料能够及时、完整的发放到各供应商手中，请各供应商务必将本回执要求的内容填写完整。

供应商单位盖章：

法定代表人或委托人签字或盖章：

年 月 日

附件二 授权委托书

授权委托书

致：中核第四研究设计工程有限公司

兹委托我单位（姓名） (职务: ；性别: ；身份证号: )为我单位报名（项目名称）竞争性谈判的代理人。代理人在报名竞争性谈判过程中所签署的一切文件和提供的一切资料等与之有关的一切事务，我方均保证真实可信并予以承认。

附：委托代理人《居民身份证》复印件：

供应商: (盖公章) 法定代表人: (签字或盖章)

年 月 日