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谷新公司2023 年物业服务等五项费用造价编制招标公告
招标编号：XTY2023-FW-GX042

项目所在地区：北京市
一招标条件
本谷新公司2023年物业服务等五项费用造价编制已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金62.2217万元，招标人为北京谷新投资管理有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)谷新公司2023年物业服务等五项费用造价编制
三投标人资格要求
(001谷新公司2023年物业服务等五项费用造价编制)的投标人资格能力要求：3.1 本
次招标要求投标人须在中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，具有相应项目的
服务能力，并在人员设备资金等方面具有保障如期完成项目等承担该项目的能力
3.2 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一
标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标
3.3 具有中华人民共和国境内有效的营业执照
3.4 财务没有处于被接管冻结破产的状态，具有相应的履约能力
3.5 投标人应具有近三年类似项目工程造价咨询服务项目业绩与相关服务经验
3.6 项目团队人员不得少于5人含项目负责人，且均具有建设行政主管部门颁发的注册一
级造价工程师执业资格，相关证书需注册在本单位项目团队人员须为本单位职工提供
社保缴纳证明
3.7 根据国家电网有限公司供应商不良行为处理管理细则的规定，投标人存在导致其被
暂停中标资格或取消中标资格的不良行为，且在处理有效期内的，不得参加相应项目的投标
3.8 根据关于对电力行业严重违法失信市场主体及其有关人员实施联合惩戒的合作备忘
录的通知发改运行2017946号要求，投标人不得被纳入电力行业市场主体严重违法
失信黑名单
3.9 投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企
业名单或列入经营异常名录信息的
3.10 本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月19日 09时00分到2023年04 月24日 23时59分
获取方式：登录国家电网有限公司电子商务平台ECP-电工交易专区
https://sgccetp.com.cn，下同获取招标文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月09日 10时00分
递交方式：电子版递交网址：国家电网有限公司电子商务平台ECP-电工交易专区
https://sgccetp.com.cn纸质版递交地点：北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保
大厦10层。电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月09日 10时00分
开标地点：线上开标
七其他
1. 招标条件
谷新公司2023年物业服务等五项费用造价编制以下简称项目已具备招标条件，招标人
为北京谷新投资管理有限公司，项目资金为企业自筹，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目编号：XTY2023-FW-GX042
项目名称：谷新公司2023年物业服务等五项费用造价编制
服务地点：北京谷新投资管理有限公司
招标范围：为规范项目工程造价管理，提高公司工程项目管理水平。参照国家建设工程造
价咨询规范GB/T 51095-2015要求，对北京谷新投资管理有限公司2023年物业绿化
维修维护清洁卫生服务五项费用编制，全年项目总预算约10000 万元，约110子项，咨
询服务费用控制价为62.2217万元。
服务期限：2023年6月1日至2023年12月31日具体时间以合同签订时间为准
招标金额：62.2217万元
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织，具有相应
项目的服务能力，并在人员设备资金等方面具有保障如期完成项目等承担该项目的能力
3.2 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一
标包投标或者未划分标包的同一采购项目投标
3.3 具有中华人民共和国境内有效的营业执照
3.4 财务没有处于被接管冻结破产的状态，具有相应的履约能力
3.5 投标人应具有近三年类似项目工程造价咨询服务项目业绩与相关服务经验
3.6 项目团队人员不得少于5人含项目负责人，且均具有建设行政主管部门颁发的注册一
级造价工程师执业资格，相关证书需注册在本单位项目团队人员须为本单位职工提供
社保缴纳证明
3.7 根据国家电网有限公司供应商不良行为处理管理细则的规定，投标人存在导致其被
暂停中标资格或取消中标资格的不良行为，且在处理有效期内的，不得参加相应项目的投标
3.8 根据关于对电力行业严重违法失信市场主体及其有关人员实施联合惩戒的合作备忘
录的通知发改运行2017946号要求，投标人不得被纳入电力行业市场主体严重违法
失信黑名单
3.9 投标人不得被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企
业名单或列入经营异常名录信息的
3.10 本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件电子文件免费获取。
4.2凡有意参加投标者，请于2023年4月19日至2023年4月24日北京时间，下同，
登录国家电网有限公司电子商务平台ECP-电工交易专区https://sgccetp.com.cn，下
同获取招标文件，并按电子招标投标办法等国家法律法规要求，到第三方认证机构办
理CA证书电子钥匙。投标人应妥善保管国家电网新一代电子商务平台-电工交易专区账号
和密码，以及CA数字证书和密码，因上述账号数字证书或密码保管不当造成的损失，由
投标人自行承担。
4.3电子钥匙的办理需要一定的时间，请投标人高度重视。由于没有及时办理电子钥匙导致
获取招标文件失败，后果由投标人自行承担。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2023年5月9日上午10:00北京时间。
5.2投标文件递交方式：递交网址为国家电网有限公司电子商务平台ECP-电工交易专区
https://sgccetp.com.cn，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，投标
截止时间之前未成功提交至国家电网有限公司电子商务平台ECP-电工交易专区的电子投
标文件，招标人不予受理。请投标人综合考虑网络等客观因素。建议提前上传投标文件,如
上传过程中有疑问可及时咨询系统客服热线。
5.3本次招标项目需同时提供与网上递交文件一致的纸质投标文件，可采用现场递交或邮寄
的方式。纸质投标文件递交寄达的截止时间同投标文件递交的截止时间，地点为北京市
石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦10层。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
邮寄地址：北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦10层
收件人：吴工
联系电话：17600721609
投标文件的邮寄送达时间以招标代理机构实际收到的时间为准，未能在投标截止时间前邮寄
送达到指定地点的投标文件，将视为无效投标。
6.开标时间及地点
6.1 开标时间：开标时间同投标截止时间。
6.2 本次招标项目采用国家电网有限公司电子商务平台ECP-电工交易专区在线开标方
式。
7.发布公告的媒介
本次招标在国家电网有限公司电子商务平台ECP-电工交易专区https://sgccetp.com.cn
及中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com)上发布。
8.联系方式
招标人：北京谷新投资管理有限公司
地 址：北京市海淀区阜成路97号
联系人：王工
联系电话：010-63233043
招标代理机构：北京新天屹工程管理有限公司
地 址：北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦10层
联 系 人：于工
电 话：010-88607366
9重要提示
9.1本招标文件规定签章指签字或盖章。
9.2登录国家电网有限公司电子商务平台-电工交易专区
https://sgccetp.com.cn/portal//，请使用谷歌浏览器推荐71版本，电脑配置推荐使
用WIN7WIN8WIN10系统下载招标文件，并按电子招标投标办法等国家法律法规要
求，到第三方认证机构办理CA证书电子钥匙。投标人应妥善保管国家电网电子商务平台-
电工交易专区系统账号和密码，以及CA数字证书和密码，因上述账号数字证书或密码保
管不当造成的损失，由投标人自行承担。
9.3投标人应在国家电网电子商务平台-电工交易专区注册并办理CA证书电子钥匙方可获取
招标文件，电子钥匙的办理流程请登录国家电网有限公司电子商务平台-电工交易专区首页
下载专区平台注册电脑配置及电子钥匙下载所有文件仔细阅读。电子钥匙
的办理需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时办理电子钥匙导致获取招标
文件失败，由投标人自行承担相关责任。
9.4投标工具下载方式：请各投标人在国家电网电子商务平台-电工交易专区首页下载专
区参与投标投标工具安装下载并安装。操作手册及注意事项见首页下载专区参与
投标操作手册。投标工具操作问题联系国家电网电子商务平台-电工交易专区系统运维
支持电话：010-63411000。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：北京谷新投资管理有限公司
地 址：北京市海淀区阜成路97号
联 系 人：王工
电 话：010-63233043
电子邮件：/
招标代理机构：北京新天屹工程管理有限公司
地 址： 北京市石景山区玉泉路59号院2号楼燕保大厦10层
联 系 人： 于工
电 话： 010-88607365
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章