中航技国际经贸发展有限公司（采购代理机构）受北京市公安局（采购人）委托，对北京市公安局物业管理采购项目（本项目）参照竞争性谈判方式进行采购，现欢迎合格谈判人报名参加。

竞争性谈判编号：0730－0561SV040801/01/02

采购人名称： 北京市公安局政府采购办公室

委托代理机构：中航技国际经贸发展有限公司

采购项目名称：北京市公安局物业管理采购项目

采购内容：

本项目包括两个包：

第一包：编号：0730－0561SV040801/01

巡警总队办公楼及西红门驻地物业管理服务，西客站机关办公区建筑面积4300平方米，西红门驻地办公楼建筑面积15000平方米。物业管理服务包括：保洁、保安、综合服务、设备设施与建筑物的维修维护和运行、餐饮服务等项目。

第二包：编号：0730－0561SV040801/02

出入境管理处纳入物业范围的总体建筑面积为22946.60平方米，物业管理服务包括：保洁、会议服务、公共设施维修维护、运行、绿化养护管理、消防中控、餐饮服务、备勤宿舍等项目。

谈判人可分别参加其任意一包或两包的谈判。

合格谈判人的资格：

（1） 符合《政府采购法》第二十二条之规定；

（2） 必须是依照中华人民共和国法律注册的法人，注册资金在125万元人民币以上；

（3） 有政府机关服务经验不少于2年，有2家以上（含2家）同类型政府机关物业管理经验；

（4） 具有ISO9001：2000质量认证体系证书；

（5） 具备北京市物业管理资质合格证书和中华人民共和国物业管理企业资质三级以上（含三级）证书；

（6） 遵守国家的法律﹑法规和条例及北京市关于劳动用工的相关规定，没有劳动﹑社会保障﹑税收等不良行为；

凡预参加谈判的报名人，须由其法人授权代表携带上述所有谈判人资格的证明文件及复印件、法人授权委托书、本人身份证等所有文件的原件及复印件（每页须加盖谈判人公章），到谈判代理机构进行预谈判人资格报名。

预谈判人的资格报名：2005年11月17日上午 9：00至11：30，下午13：00至16：30(北京时间) 至11月18日上午 9：00至12：00在下述谈判代理机构地址接受预谈判人的报名。

报名人的资格审查：采购人专家将根据报名人的资格和信誉及涉密要求对报名人进行资格审查，并通知审查合格的报名人购买谈判文件。

发售谈判文件时间：2005年11月18日起，下午15：30至17：30(北京时间)

发售谈判文件地点：中航技国际经贸发展有限公司

北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层（邮编：100101）

谈判文件售价： 500元人民币/套，售后不退换（如需邮购另加50元）

递交谈判文件截止日期：2005年11月29日上午9：30时(北京时间)

谈 判 日 期： 2005年11月29日上午9：30时(北京时间)

联 系 人 ： 刘洁、常颖

电 话： ***-********-***或665