编号：CR23J1FGS-DHCLXM-KXZ-2023-01

1、竞谈条件

中铁二十三局集团有限公司第一分公司在敦化市共中标七个项目，作为一个项目群统一管理，统一采购，各项目分别签订合同，七个项目已分别由敦化市发展改革委以文号：敦发改批字【2021】108号、敦发改审批字【2021】118号、敦发改审批字【2022】56号、敦发改审批字【2022】64号、敦发改审批字【2022】65号、敦发改审批字【2022】52号、敦发改审批字【2022】49号文批准建设，建设单位分别为吉林敦化发展投资集团有限公司、敦化市黄泥河镇中心卫生院、敦化市妇幼保健计划生育服务中心、敦化市疾病预防控制中心，建设资金来自专项债券和自筹资金，比例为100%，资金已落实，已具备工程建筑材料采购招标条件。采购人为中铁二十三局集团有限公司第一分公司敦化市磁疗产业基础设施建设项目经理部。为确保本项目群建设顺利进行，现对空心砖进行公开竞争性谈判。

2、工程概况

2.1敦化市磁疗产业基础设施建设项目工程总承包项目内容及规模：本工程为配套基础设施项目，建设范围为敦化市磁疗产业区配套基础设施供热工程、供水工程和污水工程；其中供热工程：新建锅炉房一座，设1台30t/h燃生物质锅炉、1台6t/h燃生物质锅炉，新铺设供热管线7500米（开沟长），换热站2座；供水工程：新建二次供水提升泵站1座及附属自来水微生物消杀池1个，日给水能力600t/d，新铺设给水管线7500米；污水工程：新建污水站1座，日处理能力500t/d，新铺设污水管线7500米；路面恢复工程：恢复路面面积*****㎡。边沟恢复长度为6000m；绿化恢复工程：恢复绿化面积3125㎡。计划开工日期2022年07月04日，计划竣工日期2023年09月30日。工程总造价预计7408.2949万元。

官地镇集中供热改造项目工程总承包项目内容及规模：新建热源厂一座，新建换热站一座，与热源厂锅炉房合建，总用地面积5683.16㎡，总建筑面积1869.64㎡，安装一台24.5MW燃煤热水锅炉以及一台10.5MW生物质热水锅炉，安装换热机组一套；新建供热管网总长9.92公里（开沟长）,拆除供热管网总长5.0公里（开沟长）；新建DN500-DN1200排水管线长度1.03公里；新建de160给水管线100m，新建de225给水管线873m，迁移de225给水管线1438.1m；恢复沥青路面*****.1㎡，恢复人行路铺装*****㎡，恢复绿化3338㎡，恢复堤岸两处；外墙保温工程******㎡。计划开工日期2022年06月22日，计划竣工日期2023年07月30日。工程总造价预计*****.5512万元。

敦化市官地城乡冷链物流基础设施建设项目工程总承包项目内容及规模：本项目占地*****.7㎡，总建筑面积7328㎡，建设1栋建筑面积2000㎡的冷库（2层），冷库总库容量按存储粮食计算为7800t/a，按存储肉类计算为2400t/a，按存储水果蔬菜类计算为2760t/a，库内储存冷链物流产品为粮食（大米、白面等）、干果、肉类及水果蔬菜类；另建2栋综合用房作仓库，两栋综合用房均为建筑面积均为2414㎡，均为3层建筑，综合用房A局部4层为水箱间，综合用房B局部4层为设备间。建设一栋设备用房，地上200㎡作为高低压配电间，地下300㎡作为消防泵房。院内设置7500㎡露天收储堆放场地及停车场。计划开工日期2022年06月30日，计划竣工日期2023年09月30日。工程总造价预计4365.8638万元。

敦化市颐康康养中心建设项目内容及规模：项目用地面积3407.97㎡，新建养老综合楼1座，建筑面积为7100㎡，配套建设场区硬化、绿化、管网工程等场区工程及相关配套附属设施，设养老床位147张，具体以工程量清单及施工图纸为准。计划开工日期2022年06月30日，计划竣工日期2023年09月30日。工程总造价预计4716.7996万元。

敦化市黄泥河镇中心卫生院医疗综合楼新建项目内容及规模：项目场区占地面积8795.12㎡，新建总建筑面积7676㎡，其中：医疗综合楼1座，建筑面积6816㎡；污水处理用房1座，建筑面积80㎡；医疗废弃物暂存间1座，建筑面积30㎡；餐厅和车库1座，建筑面积650㎡；氧气设备间100㎡，配套建设污水处理设施、消防水池以及场区硬化、绿化、管网工程等场区工程及相关配套附属设施，购置医疗设备、工程设备174台（套），拟设置床位110张，具体以工程量清单及施工图纸为准。计划开工日期2022年06月22日，计划竣工日期2023年07月30日。工程总造价预计*****.5512万元。

敦化市妇幼保健计划生育服务中心新建项目内容及规模：本项目占地面积*****.48㎡，总建筑面积8950㎡。新建业务用房1座，建筑面积8450㎡，5层，框架结构；新建附属用房1座，建筑面积500㎡，2层，框架结构。同时配套建设场区道路、活动场地、停车场、绿化、修建围墙大门等附属工程。计划开工日期2022年06月22日，计划竣工日期2023年12月30日，共计557日历天。工程总造价预计4113.9608万元。

吉林省敦化市疾病预防控制中心新建项目内容及规模：总建筑面积4500㎡，共建设2栋建筑物，其中：疾病预防控制中心1栋，建筑面积2900㎡；实验用房1栋，1层，建筑面积1600㎡，同时购置实验及检验检测设备103台（套），建设配套基础设施。计划开工日期2022年07月15日，计划竣工日期2023年12月31日。工程总造价预计2627.6802万元。

计划于2022年6月开工，2023年12月完工。

2.2竞谈内容及包件划分：详见竞谈物资一览表（见附表）

2.3现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。

3、竞谈响应人资格要求

本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：

3.1空心砖竞谈响应人资格要求：

3.1.1、经营范围要求：竞谈响应人必须是经国家工商行政管理部门注册，具有独立法人资格、合法有效的营业执照，具有竞谈物资供应经验的生产商或代理商。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足采购人对生产厂商的要求。

3.1.2、财务能力要求：报价人近两个年度财务状况良好，生产商注册资金不低于500万元人民币。代理商注册资金不低于200万人民币。具有良好的资金财务状况及银行资信。竞谈响应人需提供2021、2022年会计师事务所出具的财务审计报告含资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书。

3.1.4、质量保证能力要求：生产厂商获得ISO质量管理体系认证或其他权威体系认证。产品质量符合国家或行业质量标准；提供近两年（2021、2022年）省、部级及以上专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖竞谈响应人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。

3.1.5、供货业绩要求：竞谈响应人有三年的良好供货业绩，近三年在二个或二个以上公路、铁路、高层建筑、市政工程等行业大型项目中有供应业绩，并提供相关证明材料（如用户证明、合同，施工单位对其的履约证明等），提供施工单位的有效联系方式；生产商无不良产品质量记录。

3.1.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。竞谈响应人不得在吉林省高指公布的限制名单内。

3.1.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停竞谈、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制竞谈的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内，竞谈响应人不属于全国信用信息共享平台（网址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响应人公章。

3.1.8、不接受联合体投标，竞谈响应人提供增值税普通发票，投标时注明增值税税率。

3.2其他要求：

①竞谈响应人如是代理商，须提供生产商出具的授权函或竞谈物资生产商销售代理证明，生产商不得与其销售公司共同参与同一包件的竞谈，生产商不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产商或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②法定代表人为同一个人的两个及以上竞谈响应人或母公司、全资子公司及控股公司关系，不得参与同一个包件竞谈。

4、竞谈方式

4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。

4.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。

4.3、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，采购人不对该项负责。

5、竞谈安排

5.1、公开竞争性谈判公告

公告时间：2023年4月19日至2023年4月23日（北京时间，下同）。

公告方式：竞谈公告在在中国铁建云采平台（www.crccep.com）、（/）、中国招标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。

5.2、竞谈文件发售时间：

2023年4月22日至2023年4月26日（8:00--18:00）法定节假日及双休日正常上班。

5.3、购买须知：

凡有意参加竞谈者，请登录中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与竞谈包件进行网上报名、支付标书费、下载电子竞谈文件。潜在竞谈响应人须在竞谈文件售卖前完成中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册报名（具体操作参见“铁建云采”-小鹿课堂-操作指南-铁建云采供方子门户操作手册）。

本次竞谈物资一包一投，竞谈文件每包件售价600元，竞谈文件以网银转账或现金方式购买，网银转账时请注明敦化项目咨询服务费及包件号，竞谈文件售后不退。

需提供报名资料：加盖公章的①竞谈申请表②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④汇款凭证扫描件和开户许可证复印件、⑤法定代表人及被授权委托人身份证明购买竞谈文件。（汇款单据上需注明竞谈编号及包件号，请把上述资料及购买标书的汇款单据扫描成图片格式（不接受PDF格式）后压缩为一个文件发送至采购人指定邮箱。

5.4、有关竞谈文件的补遗和答疑文件将书面通知各竞谈响应人。

5.5、竞谈文件递交：

5.4.1竞谈响应人需制作电子竞谈文件，在递交截至时间前线上递交竞谈文件。

5.4.2竞谈文件递交截止时间：2023年5月5日9时00分。

5.4.3竞谈文件递交地点：中国铁建云采平台（www.crccep.com），竞谈响应人须登录该平台，在竞谈截至时间前完成所有竞谈文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞谈资格。

5.4.4如采购人有需求，被评为中标候选人的竞谈响应人应无偿提供纸质版竞谈文件，纸质版竞谈文件内容应与电子版文件内容一致。

6、开标

6.1电子竞谈文件的解密

（1）电子竞谈文件解密时间：2023年5月5日9时00分至10时00分。

（2）各竞谈响应人必须在规定的竞谈文件解密时间内登录中国铁建云采平台（www.crccep.com）完成竞谈文件解密，如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法在规定的时间内解密的，视为无效竞谈文件，后果及责任由竞谈响应人自行负责。

6.2竞谈开始时间：谈判开始时间为：2023年5月5日10:00，届时请竞谈响应人的法定代表人或其委托代理人到中国铁建采购平台“铁建云采”（网址：www.crccep.com）线上报价。如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法正常读取，后果及责任由竞谈响应人自行负责。

7、联系方式

采购人：中铁二十三局集团有限公司第一分公司敦化市磁疗产业基础设施建设项目经理部

地　址：吉林省延边朝鲜族自治州敦化市柠檬树优格青年旅社东50米

联系人：贾翔辉 电话：139*****683

电子邮箱：**********@qq.com

账户名称：中铁二十三局集团有限公司第一分公司

开户银行：中国交通银行北京西区支行

账 号：9901 1131 0230 3279 0417

8.监督人信息:

中铁二十三局集团有限公司纪委执纪审查室

电话：028-********；028-********

中铁二十三局集团有限公司物资设备部

028-********

在竞谈响应人报名期间，若采购人故意排除潜在竞谈响应人，可向监督人举报。

中铁二十三局集团有限公司第一分公司

敦化市磁疗产业基础设施建设项目经理部

二〇二三年四月一十九日

附表：竞谈物资一览表

说明：此表为竞谈数量，实际结算数量以采购人签认的工地收料单为准。采购人有权对订货数量做出调整，竞谈响应人应予以接受，但保持单价不变