白银区刘家梁片区城市更新建设项目全过程工程咨询服务

招标公告

交易编号：A99-126*****224******J-********-******-3

招标编号：GZ*******-BYQLJL

1.招标条件：

本招标项目为白银区刘家梁片区城市更新建设项目全过程工程咨询服务，招标人为白银盛银资产运营集团有限公司，招标代理机构为甘肃省招标中心有限公司。项目资金来自多渠道筹措。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

2.1 项目名称：白银区刘家梁片区城市更新建设项目

2.2 工程地点：甘肃省白银市白银区

2.3 项目概况：白银区刘家梁片区城市更新建设项目位于甘肃省白银市白银区，用地南临兰包路，东临工农路、西村联合大院及西山公园，北临西山公园，西临西山银珠家园、白银社会主义学院、滨河印象江南及东星小区，项目总用地约600.99亩，其中居住用地418.19亩，商业用地13.09亩，公园用地（三块用地合计）92.46亩，九年一贯制学校用地51.66亩，小学用地25.59亩。居住用地容积率小于等于2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%，建筑限高54米；商业用地容积率小于等于1，建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于20%，建筑限高24米；九年一贯制学校规模为小学36班，初中24班，容积率小于等于1，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于30%，建筑限高24米；小学规模为36班，容积率小于等于1，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于30%，建筑限高24米。用地间规划道路有3条， 三条规划道路均为支路，总长度约1905米。规划道路及现状道路等将用地分割为十块，其中居住用地共4块，主要建设为保障性租赁住房和共有产权房；教育用地共2块，主要建设一座九年一贯制学校及一座小学，公园（绿地）共3块，商业用地共1块，各地块用地性质及技术指标要求以规划条件通知书指标要求为准。

2.4 估算总投资：约 ****** 万元。

2.5 计划服务期：从签订合同之日起至项目竣工验收完成为止。

2.6 招标范围：本项目全过程工程咨询服务（包括但不限于以下内容）：

2.6.1全过程项目管理服务:地块七、地块八、地块九及地块十的工程报批报建服务。可行性研究报告编制管理、勘察管理、设计管理、质量管理、进度管理、合同管理、组织协调管理等。

2.6.2可行性研究报告编制：针对项目具体内容编制可行性研究报告，并配合修改完成可研批复。

2.6.3勘察服务：本工程的初步勘察、勘察方案编制审查、详细勘察、勘察报告编制审查、补充勘察、后续服务。

2.6.4设计服务：本项目范围内的建筑、景观及市政道路工程的方案设计、初步设计、施工图设计及后续服务；

2.6.5施工阶段全过程造价咨询服务：根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；制定造价控制的实施细则；负责对已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；承发包双方提出索赔时，为委托人提供咨询意见；协助委托人及时审核设计变更、现场签证等发生的费用；及时核定分阶段完工的分部工程结算等。

2.6.6监理服务：建筑、景观及市政道路工程阶段监理，包括施工阶段进度控制、质量控制、投资控制、信息和合同管理、安全管理、协调有关单位之间的工作关系。

2.7 标段划分：一个标段。

3. 投标人资格要求：

3.1投标人须具备中华人民共和国注册的独立法人资格；

3.2 投标人须同时具备以下资质：

3.2.1建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

3.2.2工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及以上资质；

3.2.3工程监理房屋建筑工程监理甲级及以上资质；

3.3 人员要求：

3.3.1 全过程咨询项目总负责人具有一级注册建筑师执业资格并具有工程类高级技术职称。

3.3.2 勘察项目负责人具有注册土木工程师（岩土）执业资格并具有工程类高级技术职称。

3.3.3 设计项目负责人具有一级注册建筑师执业资格并具有工程类高级技术职称。

3.3.4造价咨询负责人具有一级注册造价工程师执业资格并具有工程类高级技术职称。

3.3.5 总监理工程师具有注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程）并具有工程类高级技术职称。

3.4投标人须提供2021年度由会计师事务所出具的财务审计报告（如投标人为新成立公司的，应提供银行资信证明）；

3.5 省外企业按照甘建服〔2020〕292 号文件要求进甘信息登记；

3.6投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或税收违法黑名单的方可参加本项目的投标（查询的时间为本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止之日前）；

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标。

3.8? 本项目不接受联合体投标。

4、资格审查：本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

5. 招标文件的获取：

5.1 社会公众可通过甘肃省公共资源交易网上免费下载或查阅招标采购文件。拟参与甘肃省公共资源交易活动的潜在投标人需先在甘肃省公共资源交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标文件）。

5.2 请投标人于 2023年04月19日 18 时 00 分至 2023 年04月24日 18 时 00 分(北京时间，下同，节假日不休息)登陆甘肃省公共资源交易网上（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）在线免费下载招标文件。网上“我要投标”的截止时间为招标文件规定的截止时间。（规定时间为 n×24 小时，n≥5）

6.投标文件的递交及相关事宜：

6.1招标人不组织进行现场踏勘，也不召开投标预备会，投标人如有疑问，应将疑问函件的电子文件（word版和带公章的扫描版）发送至电子邮箱*********@qq.com，并电话告知招标代理。

白银区刘家梁片区城市更新建设项目全过程工程咨询服务通过“甘肃省公共资源交易中心网上开评标系统”（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）进行，请投标人在（开标时间）前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化您的投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件HASH编码）则视为放弃投标。

网上开标系统网址：（http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login）

6.2投标截止时间：2023年05月10日上午10:00时（北京时间）。

网上开标时间：2023年05月10日上午10:00时（北京时间）。

网上开标地点：甘肃省公共资源交易中心（兰州市城关区雁兴路68号）六楼网络开标直播一厅第一坐席? 。

7. 发布公告的媒介：

本次招标公告同时在以下媒体发布：

8.联系方式：

招标人：白银盛银资产运营集团有限公司???????招标代理：甘肃省招标中心有限公司

地址：甘肃省白银市白银区南环路61号?????????地址：兰州市城关区飞雁街118号

联系人：蔡滨阳，张晓平??????????????????????联系人：李豆、马雪琴

电话：138*****790? 177*****942??????????????电话：0931-*******?139*****925

监督单位：白银盛银资产运营集团有限公司财务部

地址：甘肃省白银市白银区南环路61号

联系电话：0943-*******?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　???? 2023年4月19日