一、招募须知

1、管理人采取公开方式发布本招募公告，同时接受各方监督；

2、意向代理商应及时与管理人联系了解房产情况；

3、营销策划销售佣金等具体事宜以合同条款为准；

4、本招募公告对全体意向代理商平等适用，具有同等效力。

5、经评选确定的营销策划销售代理商，签订《营销策划代理销售》合同后五日之内须缴纳履约保证金叁拾万元人民币。

二、房产概况

1、项目名称为衡阳市坤旭房地产开发有限公司“立新雅苑”（原凯旋帝景）商住楼。

2、本楼盘位于衡阳市蒸湘区立新路与廖家湾路交汇处。

3、项目规划建筑面积*****平方米，预售房产314套，其中住宅300套，已网签销售129套，建筑面积约*****平方米。具体以签订销售合同为准。

三、佣金标准

该项目佣金不高于《商品房买卖合同》成立总价（不含税金、物业维修基金及其它相关税费）的1.5%（住宅）、2.0%（商业），车位1000元/个。具体以签订营销代理合同为准。

四、资质要求

1、具备独立法人资格，营业执照经营范围包含房地产项目市场调查、营销策划、代理销售。

2、具备承揽房地产项目策划和销售代理服务的合法资质，并已经在政府相关主管部门备案登记。

3、注册资金200万元（含）以上，能够独立为开发商提供以下全程服务——

①项目市场调研与项目条件分析；

②总体概念与主题策划；

③各类广告宣传物料设计与制作监督；

④入市宣传推广计划；

⑤项目形象包装策划；

⑥广告宣传策划及媒体选择建议；

⑦项目销售阶段的各类策划；

⑧营销模式确立后的营销代理与招商实施。

4、具备与相关银行联系办理按揭贷款及办理不动产权证的能力。

五、招募流程

1、报名地点及联系人为衡阳市蒸湘区长湖乡立新村管委会三楼，联系人黄智，133*****937；

2、报名时提交如下资料：

① 意向代理商应于2023年4月28日17时之前向管理人提交公司相关资质及简介；

②主要营销策划销售情况介绍资料。

六、竞选阶段

由法院、管理人、债委会成员及政府相关职能部门组成评选组对符合报名条件的代理商采取评分方式最终确定销售代理商。

衡阳市坤旭房地产开发有限公司管理人

2023年4月19日