武宣伟光汇通文化旅游开发有限公司委托昆明理工泛亚设计集团有限公司编制了《武宣县城E-13-01、E-13-07地块修建性详细规划及建筑设计方案（武仙古城项目二期）（调整）》设计方案并报我局审核。经审核，该项目位于武宣县陈家岭，调整后规划总用地面积*****.14平方米（折合约87.64亩），总建筑面积*****.02平方米，容积率1.38；其中E-13-01地块用地面积*****.31平方米（折合约37.62亩），总建筑面积*****.63平方米，容积率2.10，建筑密度17.36%，绿地率25.01%；E-13-07地块用地面积*****.83平方米（折合约50.02亩），总建筑面积*****.39平方米，容积率0.84，建筑密度26.77%，绿地率25.01%。主要调整内容为：

（1）总平布局调整

总平布局仅E-13-07地块调整，总平布局上增加了低层住宅，减少多层洋房住宅，内部组团道路及室外停车位、小区景观道路等相应进行调整。

（2）户型调整

仅对E-13-07地块洋房多层户型及个别低层户型进行调整，调整后后户型面积相应变化。

（3）指标调整

E-13-07地块拟调整后，规划总建筑面积由*****.66㎡调整为*****.39㎡，计容面积由*****.5㎡调整*****.53㎡，地下面积228.16㎡调整为195.86㎡，住宅面积由*****.21㎡调整为*****.19㎡，配套面积由206.95㎡调整为152.13㎡，取消架空层面积，住宅户数由209户调整为124户，机动车停车位由239个调整154个，非机动车停车位由333个调整为280个，容积率由1.0调整为0.84，建筑密度由27.42%调整为26.77%。拟调整后规划指标均满足规划设计要求。

项目规划已通过技术审查，为使规划成果更加完善合理，根据《中华人民共和国城乡规划法》《住房和城乡建设部<关于城乡规划公开公示的规定>》相关法律法规，现将该规划成果向社会公示，广泛征求公众意见，敬请社会各界人士提出宝贵意见和建议。

公示时间：2023年4月19日-2022年4月27日

联系单位：武宣县自然资源局

联系电话：0772-*******

电子邮箱：wxgtjspb@163.com

附件：1.武宣县城E-13-01、E-13-07地块修建性详细规划及建筑设计方案调整(武仙古城项目二期)-总平面

图

2.武宣县城E-13-01、E-13-07地块修建性详细规划及建筑设计方案调整(武仙古城项目二期)-总平面

图对比

武宣县自然资源局

2023年4月18日

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