安徽省银河拍卖有限责任公司定于2023年5月5日10时至2023年5月6日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=**********）对凤阳县商贸城二期崇文街2号第1层门面房(现店名：王小二炒货)3年租赁经营权进行网络公开拍卖，现公告如下：

注：2023年5月5日10时至2023年5月6日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的物：

1号：凤阳县商贸城二期崇文街2号门面房第1层(现店名：王小二炒货)3年租赁经营权，面积约35.9㎡。均以房屋现状为准拍卖。

二、重大事项披露：

1、本次网络拍卖无保留价，一人报名出价，满足成交条件，即可成交。

2、凤阳县图书馆拟出租房产，买受人应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，委托人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

3、租赁期限：3年。装潢免租期：无。移交时限：买受人钱款付清后，委托人负责7日内清场移交。届时以委托人实际交房时间为准。拍卖成交后，买受人须在3日内（含拍卖会当日）将拍卖成交款（3年总租金）一次性支付委托人指定账户（扣除竞买保证金）。转账时备注:图书馆房屋租金。计租时间：具体承租起止日期付款日期、租金金额在《房屋租赁合同书》（以下称租赁合同）中约定（非原租赁人不享受未移交期间的房租）。

4、该房屋有水、电。有租赁，租期至2023年4月30日止。同等租金原租赁人有优先权（具体以委托人提供的《拍租信息一览表》为准）。

三、标的物租金价格、竞买保证金及加价幅度：

1号：凤阳县商贸城二期崇文街2号门面房第1层(现店名：王小二炒货)3年租赁经营权，面积约35.9㎡。3年整体总租金：8.02万元。竞买保证金捌仟元整（￥8000元），加价幅度：1000元或整倍数。

四、竞买保证金交纳及处置：

a)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，保证金转为定金。买受人竞买保证金冲抵租金，待买受人平台使用费交清后，由淘宝网转入凤阳县公共资源交易中心，由交易中心转委托人指定账户冲抵房租。未成交的拍卖会保证金，在拍卖会后即时由淘宝网负责解冻原路无息退回。竞买保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入凤阳县公共资源交易中心指定账户，拍卖成交余款在2023年5月8日16时00分前缴入委托人指定账户( 户名：凤阳县财政局非税收入汇缴结算户，账号：1313 0721 2930 0066 750，开户行：中国工商银行股份有限公司凤阳支行 ）买受人转账时均需备注：图书馆房屋租金。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年5月4日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽省银河拍卖有限公司项目负责人或委托方联系。并到安徽银河拍卖公司凤阳办事处办理竞买登记手续（139*****593 陈先生）。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，凤阳县公共资源交易中心和凤阳县图书馆及安徽银河拍卖有限责任公司均不承担本次拍卖标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：139*****593 陈先生

招租单位：凤阳县图书馆182*****505史主任

淘宝网咨询电话：**********

支付宝服务电话：*****

招租单位：凤阳县图书馆

拍卖公司：安徽省银河拍卖有限责任公司

2023年4月19日

凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=**********）