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烟台市源孚置业有限公司雍景湾办公楼装修工程总承包招标公告
招标编号：LCYT*******

项目所在地区：山东省,烟台市
一招标条件
本雍景湾办公楼装修工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金 ********.6 元，招标人为烟台市源孚置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目位于山东省烟台市芝罘区芝罘屯路 92 号雍景湾写字楼，装修改造共 3 层，
装修总建筑面积约为 7800 平方米，其中办公区域装修面积约 5200 平方米，主要包含办公室
会议室接待区等食堂装修面积约 2600 平方米。计划投资额约 1184 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)雍景湾办公楼装修工程总承包
三投标人资格要求
(001 雍景湾办公楼装修工程总承包)的投标人资格能力要求：1 本次招标要求投标人具
有相应的项目管理体系和项目管理能力财务和风险承担能力，在人员设备资金等方面
具有相应的能力，并满足以下条件：
1设计资质要求：投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级含以上
资质或建筑行业建筑工程专业设计乙级含以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级含
以上资质
2施工资质要求：投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级含以上资质，并具
有安全生产许可证
3项目经理资格要求：须具有建筑工程专业二级含以上注册建造师注册证书，不得
同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理施工项目负责人拟投入项目
经理在投标截止日前 6 个月内被更换的，不得参加本次投标 须以 PDF 格式在投标文件中
提供拟组建项目部成员社保信息(须附验真码 或社保缴费证明的网址用户名和密码)
4施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级含以上建造师注册证书及有效的
安全生产考核 B 证，在全国范围内没有担任任何在建建设工程项目须以 PDF 格式在投标文
件中提供拟组建项目部成员社保信息(须附验真码 或社保缴费证明的网址用户名和密
码)
2.投标人无不良信用记录，执行关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告
制度的通知烟发改公管*******号要求，使用信用中国网站(Www.Creditchina.Gov.En)
信用信息报告，投标人应在信用中国网站Www.Creditchina.Gov.Cn信用信息栏
目，查询并免费下载信用信息报告，附在投标函后面
3.本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 20 日 08 时 30 分到 2023 年 04 月 27 日 17 时 00 分
获取方式：现场购买或快递购买，凡有意报名的施工单位须在阳光采购服务平台
www.ygcgfw.com 进行施工单位注册完善信息搜索该项目进行报名不必办理 CA 锁，该
项操作若未完成将影响中标公示的发布，各施工单位务必确保在阳光采购服务平台报名成
功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由施工单位自行承担，阳光采购服务平台
操作完成后，请务必在获取招标文件期限内联系采购代理机构采用电子邮件报名方式进行项
目报名，施工单位须将项目名称项目编号联系人联系电话办公电话手机邮寄
地址发票开具信息标书费只接受施工单位对公汇款，不接受个人汇款汇款底单发送
至邮箱 156*****203163.com 并电话告知，报名咨询电话：0535-*******。若潜在施工单位
在阳光采购服务平台操作完成后未在获取招标文件期限内联系采购代理机构进行报名，则不
予认可，视为未报名，取消其投标资格。招标文件获取地点：山东省鲁成招标有限公司鲁东
分公司烟台市莱山区迎春大街 171 号润华大厦 2 号楼 11 层财务部 1109b 室。招标文件每
套售价 300 元，如需邮寄另加特快专递费人民币 50 元整，招标文件售出不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 10 日 09 时 00 分
递交方式：烟台市莱山区迎春大街 171 号润华大厦 2 号楼 11 楼 1107 会议室。纸质文件
递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 10 日 09 时 00 分
开标地点：烟台市莱山区迎春大街 171 号润华大厦 2 号楼 11 楼 1107 会议室。
七其他
招标条件:本招标项目雍景湾办公楼装修工程总承包，建设资金来自自筹资金，项目出
资比例为 100%，招标人为烟台市源孚置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进
行公开招标。
招标范围：设计部分：除油烟井楼梯间设备间电梯间和候梯厅的所有室内面积的方案
设计深化设计和施工图设计。施工内容为施工图范围内所有内容。上述范围内所有硬装装
修的设计采购施工调试验收及保修的全过程工程总承包。
计划工期：自投标人接到中标通知书之日起 7 天完成相关施工图设计， 14 天内完成施工图
预算编制并与全过程造价咨询单位核对完成，若投标人未在规定时间内完成预算编制与核对
工作，以招标人委托的全过程咨询单位出具的施工图预算为准。自接到招标人开工令之日起
30 天内完成全部室内装修工作，须满足招标人的阶段性进度要求。
标段划分：本项目共一个标段。
质量标准：
设计质量标准：满足国家现行的工程建设设计方面的规范规程标准以及当地相关部门的
相关规定，并满足招标人的目标成本。
施工质量标准：按照国家颁发的现行国家标准及相关专业质量验收规范进行验收，本工程质
量达到合格标准。
如与国家行业最新颁发的相关质量验收标准及规范不一致，按国家行业最新颁发的相关
质量验收标准及规范执行。
质量保修期：自竣工验收合格之日起，工程整体保修期不低于 2 年，各分部分项工程保修期
限不低于国家建设工程质量管理条例规定。
八监督部门
本招标项目的监督部门为 /。
九联系方式
招标人： 烟台市源孚置业有限公司
地 址： 烟台市芝罘区向阳街 83 号
联系人： 林高峰
电 话： 0535-*******
电子邮件： /
招标代理机构： 山东省鲁成招标有限公司
地 址：烟台市莱山区迎春大街 171 号润华大厦 2 号楼 11 层
联系人：柳潇徐媛媛
电 话：0535-******* *******
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：


签名
招标人或其招标代理机构： 盖章