电子信息产业大厦招租公告

招租编号：XCZZ******-01

根据电子科技大学2020年第十六次校长办公会决议，授权成都电子科大资产经营有限公司对电子信息产业大厦实施运营管理，资产公司以不低于评估价对外公开招租。成都电子科大创业孵化服务有限公司是资产公司的全资子公司，由资产公司授权，全权负责电子信息产业大厦的管理和运营。

一、招租单元概况

电子信息产业大厦，是电子科大国家大学科技园（沙河园）的物理载体，科技园以电子科大教授、学生创业团队及电子信息类初创企业为主要孵化对象，已发展成为省内知名国家级科技企业孵化器，并建设有一个国家级众创空间。根据沙河科技园发展情况，现对电子信息产业大厦3、4、5、6、7、8、11、12层共计12个招租单元进行公开招租，招租面积共计1120.66㎡，租赁期限不超过3年。

二、合格申请人条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.符合电子科大国家大学科技园相关入园企业规定；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行相关协议所必须的资金和经营管理能力；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7.法律、行政法规规定的其他条件；

8.本项目不接受联合体承租。

三、资格审查

本项目申请人的资格条件在评审时进行审查。申请人应在响应文件中按招租文件的规定附上所有的资格证明文件，提供的复印件必须加盖鲜章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其申请或中选资格被取消。

四、招租公告和文件发布

1.招租公告和结果的发布：电子科技大学招标采购网（http://cg.uestc.edu.cn）

2.文件下载：电子信息产业大厦招租文件（编号XCZZ******-01）.docx

3.公告时间：2023年4月19日至2023年5月5日

五、报名要求

1.招租日程安排：

报名时间：2023年4月20日至2023年5月4日（节假日和休息日除外）上午9:00—12:00，下午14:00—17:00；

报名地点：成都市成华区一环路东一段159号电子信息产业大厦111室

联系人：刘老师

联系电话：139*****982

2.报名前，申请人必须缴纳足额的“应租保证金”应租保证金：

参与竞选的单位须于报名有效期内交纳伍仟元作为保证金。未中选凭招租方的工作联系函到电子信息产业大厦111室办理保证金退还手续。如中选方接到中选通知后收三十日内未与招租方签订租赁合同，可视为自动放弃中选资格，应租保证金不予退还。

金额（每一标段）：伍仟元整（RMB5000.00）

缴纳方式：保证金只能以银行转账方式转入我方账户，如下

公司名：成都电子科大创业孵化服务有限公司

开户行：交通银行成都城东支行

账号：511*****201**********

报名截止时间：2023年5月4日17:00

备注：

（1）转账时须注明对应的招租项目编号，例如“XCZZ******-01应租保证金”。

（2）未按时足额缴纳“应租保证金”将视为无效响应。

（3）未中选凭招租方的工作联系函到电子信息产业大厦111室办理保证金退还手续。如中选方接到中选通知后三十日内未与招租方签订租赁合同，可视为自动放弃中选资格，应租保证金不予退还。

3、申请人报名登记时需提交以下材料：

（1）申请公司资质文件：工商营业执照（或三证合一的有效营业执照）、组织机构代码证副本（或统一社会信用代码营业执照）、税务登记证副本、事业单位提供法人证书等复印件（需加盖单位公章），原件审核后退回。无营业执照情况下，需提供拟定法人身份证复印件或工商部门出具的预核名通知书。

（2）申请人员身份证明文件：法定代表人及被授权人身份证复印件（需加盖单位公章），同时必须提供原件进行审核。

（3）法定代表人授权委托书：需注明被授权人的姓名、联系方式、申请项目名称，办理事项内容或授权范围等内容，同时提供被授权人的身份证复印件，加盖单位公章。

（4）提供应租保证金已缴费的银行回单凭证。

六、递交响应文件的要求

1.截止时间和评审时间：2023年5月5日上午9:30

2.评审地点：成都市成华区电子信息产业大厦109室

备注：

（1）响应文件必须在2023年5月5日上午9:30—10:00送达评审地点，逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接收。本项目只接受申请（响应）人现场递交的响应文件。

（2）申请人需提交响应文件正本1份、副本2份。若正本和副本有不一致的内容，以正本为准；响应文件统一用A4幅面纸印制。响应文件应由申请人的法定代表人或其授权代表在规定签章处签字。响应文件应根据招租文件的要求制作，签署、盖章和内容应完整。

（3）应租不接受响应文件的修改与撤回申请，请申请人谨慎提交。

七、特别说明

电子信息产业大厦实行有底价招租。租赁价格不低于电子科技大学国资处委托第三方评估机构的评估价格，同时参考市场价格收取物业服务费和双创孵化服务费。公开招租时，根据申请人资信、经营业绩业态、报价情况等综合评定，确定承租户；当同一标段连续两次流标，以评估价为最低限额转入磋商谈判流程。当同一标段连续三次招租仍没有通过资格性和符合性审查的响应人，则该标段暂时由学校收回视情况另行配置使用。

八、招租咨询

地址：成都市成华区一环路东一段159号电子信息产业大厦111室

联系人：刘老师

联系电话：139*****982