香海湖物业业务外包项目竞争性磋商公告

第一部分 招标公告

项目概况：

香海湖物业业务外包项目的潜在投标人应在江苏奇点工程咨询有公司获取招标文件，并于2023年5月7日下午15：00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：香海湖物业业务外包项目

2.项目编号：JSQD*********

3.最高限价：人民币200万元/年，投标报价超过最高限价的投标无效。

4.服务期限：1年，合同期满，可由招标人对中标人进行年度考核，考核合格者，可续签一年，最多可签至第三年。

5.项目概况：提供符合要求的物业劳务外包服务，总建筑面积约3.8万平方米。

6.人员必须符合履岗条件要求，对不符合管理或不能履行岗位职责的人员退回，不能上岗。详见磋商文件。

二、申请人的资格要求

（1）投标人必须提供法人营业执照，具备有效的人力资源和社会保障局颁发的《人力资源服务许可证》。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2021年度或者2022年度经审计的财务状况报告。）

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明；

（5）参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（6）执行苏信用办【2018】23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间；

备注：投标人通过信用中国网站、中国政府采购网，对投标单位信用记录情况进行查询，查询结果页面放入投标文件中。

（7）投标单位拟派授权委托人必须为本单位正式职工，提供2022年10月-2023年3月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。投标人确定的授权委托人须全程参与招投标过程（含开标、异议投诉等）。

（8）本项目不接受联合体参与投标。

（9）法律、行政法规规定的其他条件。

三、评标办法：综合评分四、获取招标文件

时间：2023年4月20日至2023年4月25日

获取地点：连云港市海州区朝阳东路22-2号江苏奇点工程咨询有限公司

售价：招标文件每套售价500元（现金），售后不退。

获取招标文件方式：请申请人于2023年4月20日至2023年4月25日，上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（公休日、节假日除外）携带以下资料到江苏奇点工程咨询有限公司（连云港市海州区朝阳东路22-2号）获取招标文件。

获取招标文件时须携带以下资料：

（1）法人授权委托书原件（格式自拟）、委托代理人身份证，法定代表人与委托代理人身份证正反面复印件；

（2）企业合法有效的营业执照副本复印件；

（3）企业基本户开户许可证复印件

（4）《人力资源服务许可证》复印件

注：须交验上述资料原件及复印件加盖公章一套。复印件须按以上顺序装订成册，以上报名资料如有缺项一律不予受理，报名成功后复印件一律不退还。

五、招标响应文件提交

截止时间：2023年5月7日下午15:00（北京时间）

地点：连云港市海州区朝阳东路22-2号

六、开启

时间：2022年5月7日下午15:00（北京时间）

地点：连云港市海州区朝阳东路22-2号

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

1. 本次招标响应文件制作份数要求：

投标文件：正本1份，副本2份，电子档投标文件（U盘）2份

2.特别说明：依法获取招标文件的投标人，不能参加本项目招标活动的，应当在递交投标文件截止前，通过江苏奇点工程咨询有限公司联系放弃书面说明。对于未参加本项目招标活动，也未在递交投标文件截止前提交放弃说明的投标人，将按照《苏省政府招标信用管理暂行办法》等有关文件规 定，视为一般失信行为，给予信用评价扣分。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏招投标服务平台发布。

1.招标人信息

名 称：连云港香海湖物业服务有限公司

联 系 人：包主任

联系电话：/

2.招标代理机构：江苏奇点工程咨询有限公司

联 系 人：汤工

联系电话：186*****325

联系地址：连云港市海州区朝阳东路22-2号

江苏奇点工程咨询有限公司

2023年4月 20日