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东航金叶苑暂名3号地块维修服务外包招标公告
(招标编号：/)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本东航金叶苑暂名3号地块维修服务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金230万元，招标人为上海东方航空物业有限公司徐汇分公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目总用地面积约为*****平方米，总建筑面积******平方米，地下车库建
筑面积为*****.64平方米37栋居住建筑包括3栋8层和34栋4层居住建筑和一栋4
层商业配套建筑，地下室1层，主要为车库和设备用房。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)东航金叶苑暂名3号地块维修服务外包：
a
三投标人资格要求
(001东航金叶苑暂名3号地块维修服务外包)的投标人资格能力要求1资格条件：
在工程专业人员配置大型维修维护设备配备资金等方面具有相应的能力。
2业绩要求：近三年(2019年10月1日以来，以合同签约时间为准，下同)有住宅物业
工程运维服务项目业绩。
3项目负责人资格：须具有3年以上住宅物业工程运维服务管理经验。
4其他要求(1)如投标人存在母公司与下属子公司同时报名参加本招标项目投标的，则
招标人拒绝其母公司参加本招标项目投标。(2)单位负责人为同一人或者存在控股管理关
系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月20日09时00分到2023年04月24日16时00分
获取方式：审核通过并支付工本费后，将以邮件形式发放。招标工本费：1000元/套，售
后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月11日13时30分
递交方式：上海市浦东新区金藏路258号5幢303室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月11日13时30分
开标地点：上海市浦东新区金藏路258号5幢303室
七其他
本项目报名环节采用电子报名的方式进行，通过后方可购买招标文件，具体报名流程如
下：
第一步：电子报名
1电子报名资料递交：
符合要求的投标人可在本公告规定的报名时间内，将投标人需提交的报名资料所要求提
供的完整资料彩色扫描件以附件形式，发送至上海金桥建设监理有限公司招标事务公共邮箱
(jqptshjqjl.com),所有上传资料需为原件的彩色扫描件复印/打印加盖公章彩色扫
描)，若非特别注明，不接受复印件的彩色扫描件。报名资料邮件主题以东航金叶苑暂
上A
名)3号地块维修服务外包投标单位全称格式发送。为了确保电子报名资料审核的及时
性，投标人可在邮件发送后致电确认。邮件内容必须写明投标单位负责本项目的联系人姓名
手机号码E-mai地址及邮寄地址公司地址优先等方式。
2电子报名资料审核及纸质报名资料递交：
招标代理机构在收到邮件后，对投标人发送的电子报名资料进行审核，并出具东航金叶苑
(暂名)3号地块维修服务外包电子报名审核情况回执，以邮件形式进行回复。
若审核不通过，请查看具体原因，资料整改后可再次发送，审核过程以审核通过或
报名截止时间为结束前提：
电子报名审核通过后投标人即报名成功。投标人应将审核通过的完整纸质报名资料在投
标截止时间前邮寄至招标代理机构或携带至开标现场邮寄地址：上海市浦东新区金藏路
258号5幢303室)，纸质资料要求装订成A4活页。报名成功的投标人在报名最后一天24：00
时前支付招标文件工本费。
投标人需提交的报名资料如下：
(1)营业执照正副本组织机构代码证税务登记证如已办理完三证合一的投标人，
可提供最新的营业执照须能体现：统一社会信用代码小企业资质证书：
(2)业绩要求：近三年(2019年10月1日以来，以合同签约时间为准，下同)有住宅物
业工程运维服务项目业绩。
(3)项目负责人须具有3年以上住宅物业工程运维服务管理经验。
(4)投标人提供承诺或申明：遵守国家有关法律法规和条例，并具备如下条件：
()具有独立承担民事责任的能力，在法律上和财务上独立运作
()在人员设备等方面具有相应能力承接本项目：
()具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业财产被接管冻结破产状态
()参加本工程投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录或遭权威部门行政处罚。
(5)法定代表人授权委托书原件及被投标人代表身份证原件及复印件。
招标代理机构将核验各投标人电子报名资料的真实性及有效性，若发现投标人未进行电
子报名电子报名未通过或不符合要求的，视为电子报名不通过：通过审核回执显示审核
通过的投标人即报名成功，予以发放招标文件。
补充说明：
(1)电子报名审核情况回执以招标代理机构出具的为准，递交虚假资料的一概不受理
()在招标公告规定的报名时间内发送邮件的，均受理审核，但审核通过与否以审核回执为
准。投标人应在提交报名材料时充分考虑审核时间，合理安排，逾期不再受理。
(3)招标文件工本费采用电子支付方式待审核通过后告知，投标人应报名最后一天24：00
时前完成支付，纸质发票邮寄或开标现场发放。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：上海东方航空物业有限公司徐汇分公司
地址：上海市徐汇区龙兰路399弄会所2楼
联系人：盛杰
电话：021-********
电子邮件：/
招标代理机构：上海金桥建设监理有限公司
地址：上海市浦东新区金藏路258号5幢303室
联系人：曾庆群
电话：021-********-1012
电子邮件：jqptshjqjl.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人
飞签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)
英
茶

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com