为做强道县畜禽产业，加快畜禽全产业链建设，创建道县农业品牌，推动乡村振兴。在畜禽全产业链建设过程中，通过吸引社会资源的加入，提升经营管理能力，着力打造规模化经营、产业化发展的新模式。根据《中华人民共和国动物防疫法》、《生猪屠宰管理条例》等有关规定，道县决定引进社会资本合作实施道县现代畜牧产业园建设项目，经道县人民政府授权，由道县国有资本投资运营集团有限责任公司为该项目招商方，以公开招商方式确定合作方，欢迎符合条件的社会投资人参与招商，现将有关招商事项公告如下：

一、项目基本情况

1、项目名称：道县现代畜牧产业园项目。

2、项目选址：项目一期屠宰地址位于道县高新区内振兴路与东环二路交汇处东南角，项目二期建设地点待定。具体位置和面积以道县自然资源局出具的《用地红线图》为准。

3、投资规模：项目总投资约3亿元人民币（具体以实施过程中所需投资金额为准)。

4、建设内容及期限：项目分二期建设。其中：一期为畜禽屠宰项目,项目固定资产投资约1亿元人民币，建设期为12个月。项目占地面积约80亩，主要建设年屠宰生猪100万头、牛2万头、羊狗6万头的畜禽屠宰车间及年屠宰家禽1500万羽的家禽屠宰车间、冷链仓储、食品初加工线等项目，并根据项目工艺需要购置当前先进的现代化全自动生猪屠宰生产线、牛羊屠宰生产线、家禽屠宰生产、生猪分割包装生产线及与屠宰产能相配套的冷链配送设施设备等，项目严格按照环保要求，同步建设与生产规模相适应的先进的环保设施设备；二期为食品深加工和有机肥生产项目，固定资产投资约2亿元人民币，在一期项目周边土地或本县另选合适地块约80亩，建设年产2万吨食品深加工基地、5000吨以上冷库、年产量10万吨以上有机肥加工厂，并进行腊肉制品、熏煮香肠制品、酱卤肉制品、速冻肉丸、休闲食品等肉制品及副产品深加工，创建“二品一标”农业品牌。项目二期由中标人负责投入并依法组织生产经营，招商方根据自身情况决定是否参与项目二期投资建设，二期项目在一期项目试营业后12个月内开工建设，建设期不超过18个月（有机肥加工厂建设期根据选址及实际情况可进行调整）。

项目现面向社会对外公开进行招商，中标人既是合作方又是生产经营承包方，取得经营权后由中标人依法组织生产经营。

二、土地性质和面积

项目计划用地总面积约160亩，用地性质为工业用地，投资方在项目建设、营运期间不得改变土地性质和用途，严禁擅自改变用途从事商业性房地产开发。否则，道县人民政府将无条件终止协议、依法责令退回土地等。

三、项目合作期限

二十年。

四、设及经营管理模式

按照“公开、公平、公正、择优”的原则招商，择优确定投资、经营、管理一体化的合作方。根据资金到位情况，招商方拟采取“特许经营权+土地+现金出资”模式与投资人进行合作。其中:项目一期为特许经营权占股15%，剩余股份根据双方所投入的资金占项目总投资的比例进行折算，招商方的保底收入为200万元人民币/年；项目二期特许经营权不占任何股份，招商方根据自身情况决定是否参与项目二期投资建设。

五、投资申请人(以下简称“投资人”)申请资格要求

1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期内，注册资金不低于2000万元人民币。

2.未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

3.未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、湖南信用网（www.hncredit.gov.cn）列入失信被执行人名单（投标截止时间前指定网站查询结果为准）

4.投资人（或投资人的全资子公司或投资人的控股子公司）具有政府部门颁发的A类定点生猪屠宰证和畜禽屠宰证，并具有主管部门颁发的食品经营许可证、排污许可证和动物防疫条件合格证书。

5.投资人须在报名前缴纳信誉保证金3000万元人民币，由投资人账户转入招商方指定账户。

6.本项目不接受联合体投资。

7.与招商方存在利害关系可能影响投资公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投资。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投资，否则相关投标均无效。

8.投资人（或投资人的全资子公司或投资人的控股子公司）需提供由会计事务所出具的近一年度的财务审计报告。

六、报名时间及要求

符合资格条件有投资意向的投资人由其法定代表人于2023年4月21日至2023年4月27日上午9：00—11:30，下午15:00—17:00（北京时间，节假日休息）至湖南国林项目管理有限公司（永州市冷水滩区河东育才路海天花园A2801）持以下合法有效的证明文件：单位介绍信原件、法定代表人资格证明和个人身份证原件、营业执照复印件、A类定点生猪屠宰证复印件、畜禽屠宰证复印件、食品经营许可证复印件、排污许可证复印件、动物防疫条件合格证复印件、信誉保证金交纳凭证（银行转账单）并加盖单位公章现场报名（需提供原件核对），不接收邮寄、电话及网络报名，逾期不予办理，报名成功后发放招商文件。凡未办理报名手续的其投标恕不接受。

注：若只有一家投资单位报名的，将由招商方提交该投资单位的报名资料及书面报告至上级主管单位，经上级主管单位审核通过后，确定该投资单位为中标人。

七、投资申请响应文件的递交

投标申请响应文件的递交截止时间为2023年5月11日09时30分。

递交地点：永州市冷水滩区河东育才路海天花园A2801。

八、评审办法及中标人确定方式

1.评标办法：采取综合评分法。

2.资格审查方式：采用开标后资格审查。

3.中标人确定方式：评标委员会根据各投资人的得分情况进行汇总统计，并按得分高低进行排序，最终推荐得分排名第一的候选人为中标人。若只有一家投资单位参与投标的，将由招商方提交该投资单位的投标文件并书面报告至上级主管单位，经上级主管单位审核通过后，确定该投标单位为中标人。

九、信誉保证金

1.信誉保证金金额：叁仟万元整（￥********.00）。

2.缴纳时间：报名截止时间前，以银行到账回单为准。

3.缴纳方式：由投资人账户转入招商方指定账户：

开户行：湖南道县农村商业银行股份有限公司西洲支行?

开户名：道县国有资本投资运营集团有限责任公司?

账?号：820*****003******?

并在转账票据用途栏或备注栏中注明项目名称，同时告知银行应录入项目名称，以实际到账为准。

4.信誉保证金应以投资人自身名义缴纳，其名称应与投资单位名称一致，不得以分支机构等其他名义缴纳。

5.未按时足额缴纳信誉保证金的，其投标将被拒绝。

6.报名未成功或未参加投标的投资人的信誉保证金按原路退回。

7.中标人信誉保证金中标后转为项目建设履约保证金,一期建设按工程进度退还履约保证金3000万元人民币，二期建设由中标人投入一期项目5％的股权提供履约担保，二期建设未如约履行，中标人需赔偿一期项目5%股权和500万元人民币，具体按合同约定。

十、本次招商项目由驻道县农业农村局纪检组、道县畜牧水产事务中心、道县国有资产管理中心联合全程监督。

十一、发布招商公告的媒介

本招商公告在道县人民政府网站上发布。????????????????????

十二、联系方式

招商方：道县国有资本投资运营集团有限责任公司????

联系人：李青阳?

联系电话：186*****597

招商代理机构：湖南国林项目管理有限公司?????

联系人：冯涛

联系电话：139*****701

道县国有资本投资运营集团有限责任公司

???????????2023年4月18日