项目名称

罚没资产-长沙市中意一路农博会展中心日用品批发大市场南侧商铺

项目编号

ZZCQ202*****00035

挂牌起始日期

2023- 4 - 17

挂牌截止日期

2023-4 - 28

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容,重新申请信息发布

标的坐落

位于长沙市中意一路农博会展中心日用品批发大市场南侧A-J九栋DA287（权证号：*********号）

基本属性

房屋建筑面积

46.61平方米

套内建筑面积

以不动产登记部门核定为准

土地使用权面积

使用期限

以不动产登记部门核定为准

权利性质

用途

商业、金融、信息

房屋结构

钢筋混凝土结构

所在层数

2

房屋现状

房屋户型

详见标的

房屋朝向

详见标的

租赁情况

装修情况

详见标的

抵押情况

配备电梯

有

欠费情况

配套、环境、交通、亮点

位置优越，交通便利，商业价值高

其它情况

1、标的物以实物现状为准，委托方与拍卖公司不承担转让标的的瑕疵保证，有意者请亲自实地踏勘。

2、整体市场内独立产权的门面，已与红星美凯龙签订了整体租赁合同。租赁期限5年，租金单价46.15元/平米/月，合同期从2020年12月11日至2025年12月10日，5年租赁期内免租14个月，即第一年免6个月（2020.12.11-2021.6.10），第二年免5个月（2021.12.11-2022.5.10），第三年免3个月（2022.12.11-2023.3.10），具体租赁条件以合同为准。买受方成交后，须与红星现代市场管理有限公司签订委托租赁经营合同，买受方从成交后付清所有款项起次月开始收取租金至合同期满。

标的坐落

位于长沙市中意一路农博会展中心日用品批发大市场南侧A-J九栋DA270（权证号：*********号）

基本属性

房屋建筑面积

27.63平方米

套内建筑面积

以不动产登记部门核定为准

土地使用权面积

使用期限

以不动产登记部门核定为准

权利性质

用途

商业、金融、信息

房屋结构

钢筋混凝土结构

所在层数

2

房屋现状

房屋户型

详见标的

房屋朝向

详见标的

租赁情况

装修情况

详见标的

抵押情况

配备电梯

有

欠费情况

配套、环境、交通、亮点

位置优越，交通便利，商业价值高

其它情况

1、标的物以实物现状为准，委托方与拍卖公司不承担转让标的的瑕疵保证，有意者请亲自实地踏勘。

2、整体市场内独立产权的门面，已与红星美凯龙签订了整体租赁合同。租赁期限5年，租金单价46.15元/平米/月，合同期从2020年12月11日至2025年12月10日，5年租赁期内免租14个月，即第一年免6个月（2020.12.11-2021.6.10），第二年免5个月（2021.12.11-2022.5.10），第三年免3个月（2022.12.11-2023.3.10），具体租赁条件以合同为准。买受方成交后，须与红星现代市场管理有限公司签订委托租赁经营合同，买受方从成交后付清所有款项起次月开始收取租金至合同期满。

评估情况

评估价（元）

******.00

评估基准日

2023-2-3

评估机构

益阳凌云资产评估事务所（普通合伙）

转让底价

******.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：益阳市资阳区国有资产服务中心

拍卖机构：益阳市拍卖有限公司

联系电话：186*****595

转让方承诺

我方拟将持有的标的公开转让，并按本公告内容委托益阳市拍卖有限公司在益阳市公共资源交易中心官网E交易-产权交易平台网站及相关媒体上公开发布标的转让信息、组织实施交易。我方依照公开、公平、公正

诚信的原则作如下承诺：

1、本次标的转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该产

权拥有完全的处置权；

2、该转让标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3、我方所提交的《罚没资产-长沙市中意一路农博会展中心日用品批发大市场品批发大市场南侧房地产》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方造成损失的，我方承诺承担赔偿责任。

转让方决策文件

湖南省益阳市资阳区人民法院刑事判决书（2020）湘0902刑初194号

行为批准或备案机构

益阳市资阳区人民法院

特别
告知

1、拍卖佣金收取：拍卖佣金按成交总金额的5%向买受人收取。
2、交易服务费收费标准：湘发改价费〔2019〕366号及相关文件，此次交易服务费由买受人支付。

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

竞买人需在竞得标的后3日内到益阳市拍卖有限公司签订《成交确认书》，成交之日起3日内（按上述约定）将成交价款、拍卖佣金、交易服务费等一次性分别汇入以下账户：
1. 成交价款：
户 名：益阳市资阳区财政局非税收入汇缴结算户??????

账 号: ******** 5653???

开户行：中国银行股份有限公司益阳市资阳支行

2.益阳市拍卖有限公司拍卖佣金：

户名： 益阳市拍卖有限公司
开 户银：中国农业银行益阳梓山支行
账 号：1849 6201 0400 0694 7

3.益阳市公共资源交易中心交易服务费

户 名： 益阳市财政局非税收入汇缴结算户 ?

账 号： ******** 0000 1096 6?? ?

开户行： 益阳农村商业银行股份有限公司高新支行

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.本项目接受联合受让。
3.国家法律法规规定的其他条件。

标的交割

受让方付清全部成交价款、拍卖佣金、交易服务费后，转让方在30日内将标的物按空房移交给受让方。

与转让相关的其他条件

交易要求：
1、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。
2、受让方应当自成交之日起3日内一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户）。
3、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。

4、违约责任：买受人逾期未付款将视为违约，其所交竞买保证金作为违约金由委托人、拍卖人收取，并按《拍卖法》第39条追究违约责任。

《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

二、标的资产交接及过户要求：
1、标的按空房转让与交付。
2、建筑面积和土地面积最终以不动产登记中心发证为准。
3、请涉及标的物当事人、担保物权人、优先购买权人等，在公告的时间内报名并参加网络竞拍会，缺席将视同放弃相关权利。
5、成交后，拍卖公司需协助买受人办理标的物过户手续，因手续不齐等其它原因导致标的物不能过户，拍卖标的物退回委托方，委托方与拍卖公司不承担赔偿责任。在办理过户手续中所产生的税、费，按照国家有关法律法规，由相应主体各自承担。

6、成交后标的交付前可能存在的物业费、水、电等欠费由委托方承担，买受人如需重新开户，其开户费用由买受人自行承担。
7、拍卖成交后办理移交的时间：拍卖成交后付清成交价款及拍卖佣金之日起30日内由拍卖公司协助委托方按空房移交，
8、标的过户时间：拍卖成交后2个月内办理完标的过户手续。
9、成交后，该标的物在移交之日前的所有经济纠纷和由经济纠纷所带来的法律责任由资产所有方负责。

交易
指南

竞价规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

2023年4 月25日—27 日09:00-16:00踏勘标的（节假日休息）

竞价报名

报名时间

2024- 4-17 09:00:00 至 2023- 4- 28 10:00:00

报名手续

1.保证金：10万元。截止时间2023-4 -28 10:00:00，按系统提示缴纳

2.报名方式：网上报名

3.报名手续
符合资格的意向受让方须在本公告期间内到https://zccz.ejy365.com/user/zcczloginpage自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应在挂牌公告规定的时间内到账，否则保证金无效。）
4.注意事项
（1）在报名环节将填写完成的报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统审核。成交后，受让方凭上述纸质材料前往益阳市拍卖有限公司办理成交签约手续。
（2）意向受让方交纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。
（3）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

本次拍卖采取网络拍卖（动态报价）方式确定买受人。意向竞买人成为买受人，上述交易保证金不抵成交款，待成交价款、拍卖佣金、交易服务费交清后3个工作日内无息退还买受人，如买受人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为买受人后的次日起3日内不与拍卖人签署《成交确认书》的，则竞买保证金在扣除拍卖佣金及交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还；未成功的意向竞买人交纳的竞买保证金三个工作日内全额无息退还。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

1000.00

自由竞价时间

按系统提示进行

延时竞价周期（秒）

240

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联系
方式

咨询联系人

胡女士

咨询电话

186*****595

咨询时间

挂牌期间09：00-16：00

咨询地址

益阳市拍卖有限公司（益阳市梓山西路太古城28号B座520室）

技术支持

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