债务企业名称：沈阳新大地陶瓷有限公司

所在地：辽宁省法库经济开发区

债权总额：9,542.23万元（利息截止日期：2021年7月2日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有沈阳新大地陶瓷有限公司债权总额9,542.23万元，其中贷款本金7,270.00万元、利息2,227.98万元、垫付费用44.25万元。贷款方式为抵押、保证。

该债权共两笔贷款：

第1笔贷款本金4,500.00万元，抵押物为沈阳新大地陶瓷有限公司名下位于法库县经济开发区的70,486.54平方米房产、102,384平方米国有土地使用权及72台/套机器设备，保证人为南阳新大地陶瓷有限公司、郭伟斌、范金国、黄秀姐。

第2笔贷款本金为2,770.00万元，抵押物为秭归县阳光国贸有限公司名下位于秭归县茅坪镇平湖大道3号的2,820.34平方米房产及1,068.07平方米的国有土地使用权，保证人为秭归县阳光国贸有限公司、南阳新大地陶瓷有限公司、郭伟斌、范金国、黄秀姐。

企业概况

沈阳新大地陶瓷有限公司成立于2007年8月20日，注册地址为辽宁法库经济开发区，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本为1,000万元人民币，法定代表人为范金国，经营范围为陶瓷高档内墙砖、陶瓷地砖、陶瓷制品、陶瓷包装物、陶瓷原材料及陶瓷机械加工、制造、销售等。登记状态为吊销，未注销。

保证人情况

南阳新大地陶瓷有限公司成立于2013年9月17日，注册地址为南阳市社旗县产业集聚区管委会院内，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人为黄毅杰，注册资金为1000万元人民币，经营范围为建筑陶瓷制品加工制造、特种陶瓷制品制造、新型建筑材料制造等。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

秭归县阳光国贸有限公司成立于2003年8月11日，注册地址为秭归县茅坪镇平湖大道，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人为陈德嘉，注册资本为2500万元人民币，经营范围为日用百货、针纺织品、五金批发零售等。登记状态为存续（在营、开业、在册）。

郭伟斌，男，汉族，1981年2月19日出生，住址福建省莆田市秀屿区东埔镇度下村。

范金国，男，汉族，1966年6月29日出生，住址福建省莆田市秀屿区东埔镇度下村。

黄秀姐，女，汉族，1964年12月8日出生，住址福建省莆田市秀屿区东埔镇度下村。

抵押物情况

该债权抵押物为沈阳新大地陶瓷有限公司名下位于法库县经济开发区的70,486.54平方米工业房产、102,384平方米土地使用权及72台/套机器设备；秭归县阳光国贸有限公司名下位于秭归县茅坪镇平湖大道3号的2,820.34平方米商业房产及1,068.07平方米国有土地使用权。抵押物均已办理抵押登记。

诉讼/破产情况

我公司已于2020年对债务人及担保人提起诉讼，沈阳市中级人民法院已判决债务人偿还全部借款本金及相应利息，我公司对抵押物享有优先受偿权，保证人南阳新大地陶瓷有限公司、郭伟斌、范金国、黄秀姐对全部本金及利息承担连带偿还责任，保证人秭归县阳光国贸有限公司对2770万元本金及相应利息承担连带偿还责任。

辽宁省法库县人民法院于2021年7月2日裁定受理了沈阳新大地陶瓷有限公司破产清算一案，我公司已按法院及管理人要求申报了债权。

资产特点及发展前景

该项目抵押物包含了工业房产及商业房产，且房地一并抵押，抵押物资产质量较好，周边配套设施比较完善，交通便利，具有较高的投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2023年4月21日，有效期限自本公告发布之日起15个工作日有效。

处置方式：债权转让、债务重组或其他处置方式（部分处置或整体处置）。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起15个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：李女士

联系电话：024-********

传真：024-********

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：******

公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-********

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2023年4月21日