佛山市顺德区陈村镇集体资产交易管理所（以下简称“镇交易所”）受佛山市顺德区陈村登洲股份合作经济社委托，将于2023 年04 月28 日09 时起至2023 年04 月28 日12 时止（延时的除外）在网上资产交易平台（网址：*******.courtTabs.1.bd8M10&user_id=**********">https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.*******.courtTabs.1.bd8M10&user_id=**********，户名：陈村镇农业农村办公室）对登洲股份社顶头路西地块等一批地块进行公开招租，现公告如下：
注：2023 年04 月28 日09 时起至2023 年04 月28 日12 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

1.本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:

2.竞租人资格要求

2.1佛山市顺德区陈村镇登洲股份合作经济社拟对顶头路西地块等一批地块进行公开招租。

2.2竞租人资格要求

2.2.1本股份社股东，户口本内成员无欠村、资产办、股份社集体任何租金的年满18周岁且有完全独立民事能力的本股份社股东。（含村居股东/社会股东）

注意：参与网上竞价的，需自行判断是否符合竞投人资格要求。如成功竞得地块经营权租赁，但不符合竞投人资格要求的，招租方将没收竞价保证金，并重新组织交易。

2.3承租方不得从事任何违法经营活动，不得对竞价标的物进行任何违章搭建，对农用地不得擅自填土。

2.4重要事项：

2.4.1如在本合同租赁期内，如遇政府、本单位建设使用需要收回或实施推进“三旧”改造等情况时，自通知之日起两个月内将资产无条件交还给甲方，本合同同时提前终止，在乙方无发生违约行为条件下，甲方无息全额退回履约保证金及已缴纳未使用期限的租金给乙方，除此之外，甲方不需再作任何赔偿或补偿给乙方，自通知之日起两个月内属乙方的所有物料由乙方自行处理完毕。

2.4.2承包土地用途指定为农业用途(禽畜养殖除外)，不得随意改变用地性质及其资源。在承包期间，乙方必须按照本合同所约定的用途使用本宗地，不能擅自改变土地指定用途，维护及管理好本宗地，必需保障周边道路的环境整洁，不能对附近居民造成滋扰，防止发生污染环境等现象，否则视同乙方违约，如确需变更土地指定用途的，由乙方书面向甲方提出申请，并在甲方书面同意后方可执行。

2.4.3乙方不得将承包土地用于填埋、堆放垃圾，否则视为乙方违约，由乙方自行恢复所承包土地的原貌，造成集体经济损失的由乙方负责赔偿并承担相应法律责任。

2.4.4所有租用土地不得擅自填土，如因生产需要，或因耕地地势低，不便于生产所需而计划填高耕地的，应按照有关文件要求向村（居）集体经济组织申请，经相关部门审批同意后方可进行填土行为。如属于基本农田则一律禁止填土，改变土地现状。如有发现违规填土，交由相关职能部门依法处理。

2.4.5乙方可在承包的地块建设与约定用途有关的生产、生活设施。在地块上搭建建筑物的，必须符合有关法律法规规定，由乙方提出书面申请，经过甲方书面同意，报镇相关部门审批同意后方能搭建。合同期满后，乙方应按所承包的地块不劣于原状一并归还甲方，并且清除一切地上附着物（新旧耕户可协商解决，如协商不成时乙方必须在交地日期前清拆完毕，逾期不清理的归新耕户所有）和恢复原来的地形地貌。

2.4.6在合同期内，不准擅自改变土地的使用性质和地形地貌，承包方不得擅自转租或转让给他人,以及承包方缴交伍仟元（5000元）押金作日后土地所产生的垃圾处理费用。

3.竞租方式

3.1本次竞价于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价人员信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）。

3.2本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延至5分钟,直至竞价结束，以系统提示为准。

4.交易保证金（竞价保证金）、软件服务费缴纳要求

4.1参与本次竞价每个标的需缴纳竞价保证金人民币：详见公告附件

4.2本项目标的物租赁权竞得人（承租方）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）。竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作。如竞得人需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具。（详见本项目竞投须知）。

5.发布公告的媒介

本次竞投公告同时在顺德区人民政府网、顺德区农业农村局、陈村镇人民政府网、阿里拍卖平台等网站上发布，且在招租人所在范围内发布。

6.联系方式

招租人：佛山市顺德区陈村镇登洲股份合作经济社

联系人：何先生联系电话：********（138*****884）

竞投平台：网上资产交易平台（网址：*******.courtTabs.1.bd8M10&user_id=**********">https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.*******.courtTabs.1.bd8M10&user_id=**********，户名：陈村镇农业农村办公室）

监督部门：顺德区陈村镇农村集体资产交易项目审核小组办公室

联系人：梁小姐，联系电话：0757—********

招租单位：佛山市顺德区陈村镇登洲股份合作经济社

2023年04 月21 日