出租方名称：包头市第一工人文化宫

本出租方现委托包头产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布房屋出租信息并由包头产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及包头产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

特别
告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。包头产权交易中心（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、承租后的水、电、暖，物业、装修等一切费用均由承租方承担，房屋不得经营和存放危险品、化学品，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动，合同期内变更营业项目时，需要提前和出租方沟通。

3、包头市第一工人文化宫不承担承租人对所承租房屋合同到期后或解除合同后装修部分的任何补偿。

4、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请，并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵（水、电、暖、消防等基础设施），并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。

5、最终承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、报名时需提交原件资料（企业报名：营业执照、法定代表人身份证正反面、《承租意向申请书》；个人报名身份证正反面和《承租意向申请书》）并通过注册预留的银行账户汇入保证金至公告内指定账户。【不可用现金、支票、支付宝或微信等方式汇入】。

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

与交易相关的其他条件

1、承租方为符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，无犯罪记录或不良社会信用记录。

2、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交承租资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

3、最终承租方应于竞价成交之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在签订租赁合同之日起五个工作日内将第一年租金、押金及交易服务费交纳至包头产权交易中心指定账户，承租方支付上述费用之日起10日内，出租方与承租方办理完毕房屋移交。包头产权交易中心在收到出租方和承租方共同出具的房屋交接完毕书面证明后3个工作日内将第一年租赁费和押金转付至出租方指定账户。

4、房屋交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、卫生、物业等费用由出租方承担，房屋交付日后所产生的一切费用由承租方承担。

5、本次出租期间我方提供房屋的电（照明用电）、暖。房屋的水（商议）、电（设备用电）、物业由承租方承担。

6、本次出租期间整体设计、运用管理需通过我方同意，方可进行。

7、本次出租期间举行重要会议，影响营业天数，重要会议结束后进行补全。

8、承租方需要具有相关《营业许可证》或《营业执照》等资质证明。

9、承租方应合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方管理、使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者经济赔偿。

10、承租方在资产租赁期间未经出租方书面同意，不得将资产整体或部分进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收押金并无条件收回资产。

11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准。