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UBP能源改造项目之磁悬浮制冷机组设备采购 已经具备采购条件。招标人为 北京京东方物业发展有限
公司 ，建设资金为 企业自筹 ，项目出资比例为 100%。招标代理机构为 北京国际招标有限公司 。 现对该 UBP
园区 B8制冷站改造项目之磁悬浮制冷机组设备采购 进行公开招标，诚邀愿意承担该项目的潜在投标人前来投
标。
一工程概况
1.1 项目名称： UBP园区 B8制冷站改造项目
1.2 项目编号： 0610-2340NG040454
1.3 采购单位招标人： 北京京东方物业发展有限公司
1.4 采购预算： 人民币 800万元
1.5 资金来源比例及落实情况： 自筹资金 100%，且已落实。
1.4 采购情况：
1.4.1 分包情况：本次公开招标共分 1包。
1.4.2 采购内容及需求：详细技术规格参数及要求详见招标文件。
1 采购类别：设备
2 采购用途： 详见技术要求
3 采购数量： 4台套
4 简要技术要求： 磁悬浮制冷机组设备的设计制造运输调试指导安装试运行验
收技术培训售后服务等设备维保手册取得政府有关部门对于磁悬浮制冷机组
正常运行所需的检测证书。
5 交货地点： 招标人 指定地点
6 交货期： 90日历天
7 其他： /
1.5 评分方法：综合评分法
1.6 招标方式：公开招标
1.7 资格审查方式：资格后审
二潜在投标人资格要求
2.1 具有独立承担民事责任的能力
2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
2.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
2.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
2.5 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
2.6 投标人未被信用中国网站 www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单
政府采购严重违法失信行为记录名单，和中国政府采购网 www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行
为记录名单
2.7 资质要求：
1投标人应当具备下列条件：
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5法律行政法规规定的其他条件。
2投标人必须是在中华人民共和国境内注册的 公司具有营业执照，或事业单位法人证书，或社会团体法
人登记证书，或执业许可证 a如非 多证合一证照，同时提供组织机构代码证副本复印件 b若分公
司投标：投标人为非独立法人即由合法法人依法建立的分公司，须同时提供具有法人资格的总公司的营
业执照副本复印件及总公司对分公司出具的有效授权书原件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证
书对分公司有效。法律法规或者行业另有规定的除外
3 投标人应具有 2021年度经会计师事务所出具的财务审计报告复印件并加盖公章或银行出具的资信证
明文件原件
4投标人应提供近 3个月的社保缴纳证明和纳税证明复印件并加盖公章
5参加本次采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明原件
6对在 信用中国网站( www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被
执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和
国政府采购法第二十二条规定条件的投标人，不得参与本次招标采购活动。加盖单位公章本公告发布
日期之后出具，否则无效
7投标人须提供中国裁判文书网查询的无行贿犯罪档案查询结果本公告发布日期之后出具，否则无效
有行贿犯罪记录的备案单位将被拒绝
8若投标人为代理商，须提供设备的制造商资格声明制造商针对本项目的唯一授权并同时须设备卖方
出具所供货设备安装调试售后等方面的承诺
9本项目不接受联合体投标。
2.8投标人应具备 在最近三年内具有同类产品成套供货同类产品或类似设备是指：与招标设备规格相
同或相近的设备。的 成功业绩
2.9 其他： 磁悬浮变频离心式冷水机组的制造商须有生产同类型的冷水机组之经验，并需要有不少于十个同类型
项目成功运行的纪录。制造商需要具有 IS09001全面质量管理体系的认证。
2.10 本项目 A 是否接受联合体投标
A.不接受联合体
B.接受联合体
1联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义
务
2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目或项目包中参加投标
。
2.11 法律行政法规规定的其他条件。
三购买招标文件时须携带
3.1有效的法人营业执照副本组织机构代码证税务登记证 (按照三证合一或五证合一登记制度进
行登记的，可仅提供营业执照复印件副本复印件加盖公章
3.2 与 2.7对应的资质证书 复印件加盖公章
3.3法人身份证明适用于法定代表人购买招标文件原件或法定代表人授权委托书原件适用于非法定代
表人购买招标文件
3.4法人身份证或被授权人的身份证原件及复印件加盖公章及近期含 2023 年 1 月 - 2023年 3 月社
保证明复印件加盖公章
3.5 业绩证明材料： 需提供合同及用户验收证明复印件
以上资料必须送达指定地点且一次交齐，其中 身份证 原件审核后退回。
四购买招标文件及招标文件的获取
4.1购买招标文件时间： 2023年4月23日至 2023年4月27日 每日 上午 9时至11 时，下午13时至17时 节假日
不计，接受潜在投标人购买招标文件。
4.2 招标文件购买地点： 北京市东城区朝阳门北小街 71号510室
4.3 招标文件领取方式：现场领取。
4.4文件费用每套人民币 500，大写：伍佰元整元。售后不退。
五投标文件的递交
5.1递交起止时间： 2023 年 5月 16日 13时 00分 至 2023 年 5月 16日 13时 30分
5.2递交地点： 北京市东城区朝阳门北小街 71号303会议室
5.3递交方式：现场纸质版递交
六开标时间及地点
6.1开标时间： 2023 年 5月 16日 13时 30分
6.2开标地点： 北京市东城区朝阳门北小街 71号303会议室
届时请参加购买招标文件且成功购买招标文件的投标单位派代表参加开标会议。
七发布媒介：本公告在 中国招标投标公共服务平台 发布。
八评分办法：综合评分法
九备注
9.1本项目不接受网上邮递电话传真等方式购买招标文件
9.2只有通过按要求完成招标文件购买的投标单位，才能参加本次投标
9.3本次招标详细内容最终以招标文件要求为准
9.4本次招标对未中标单位不给予经济补偿。
十联系方式
10.1招 标 人： 北京京东方物业发展有限公司
地 址： 朝阳区酒仙桥路 10号恒通商务园 B28A座
联 系 人： 吴丹峰
电子邮件： boeproperty2022163.com
10.2招标代理机构： 北京国际招标有限公司
地 址： 北京市东城区朝阳门北小街 71号
邮 编： 100010
联 系 人： 杨思源王悦
联系电话： 010-84046641/84045676
电子邮件： yangsybjzb.com




招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名


招标人或其招标代理机构：盖章
UBP能源改造项目之磁悬浮制冷机组设备采购 已经具备采购条件。招标人为 北京京东方物业发展有限
公司 ，建设资金为 企业自筹 ，项目出资比例为 100%。招标代理机构为 北京国际招标有限公司 。 现对该 UBP
园区 B8制冷站改造项目之磁悬浮制冷机组设备采购 进行公开招标，诚邀愿意承担该项目的潜在投标人前来投
标。
一工程概况
1.1 项目名称： UBP园区 B8制冷站改造项目
1.2 项目编号： 0610-2340NG040454
1.3 采购单位招标人： 北京京东方物业发展有限公司
1.4 采购预算： 人民币 800万元
1.5 资金来源比例及落实情况： 自筹资金 100%，且已落实。
1.4 采购情况：
1.4.1 分包情况：本次公开招标共分 1包。
1.4.2 采购内容及需求：详细技术规格参数及要求详见招标文件。
1 采购类别：设备
2 采购用途： 详见技术要求
3 采购数量： 4台套
4 简要技术要求： 磁悬浮制冷机组设备的设计制造运输调试指导安装试运行验
收技术培训售后服务等设备维保手册取得政府有关部门对于磁悬浮制冷机组
正常运行所需的检测证书。
5 交货地点： 招标人 指定地点
6 交货期： 90日历天
7 其他： /
1.5 评分方法：综合评分法
1.6 招标方式：公开招标
1.7 资格审查方式：资格后审
二潜在投标人资格要求
2.1 具有独立承担民事责任的能力
2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
2.3 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
2.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
2.5 参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
2.6 投标人未被信用中国网站 www.creditchina.gov.cn列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单
政府采购严重违法失信行为记录名单，和中国政府采购网 www.ccgp.gov.cn政府采购严重违法失信行
为记录名单
2.7 资质要求：
1投标人应当具备下列条件：
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5法律行政法规规定的其他条件。
2投标人必须是在中华人民共和国境内注册的 公司具有营业执照，或事业单位法人证书，或社会团体法
人登记证书，或执业许可证 a如非 多证合一证照，同时提供组织机构代码证副本复印件 b若分公
司投标：投标人为非独立法人即由合法法人依法建立的分公司，须同时提供具有法人资格的总公司的营
业执照副本复印件及总公司对分公司出具的有效授权书原件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证
书对分公司有效。法律法规或者行业另有规定的除外
3 投标人应具有 2021年度经会计师事务所出具的财务审计报告复印件并加盖公章或银行出具的资信证
明文件原件
4投标人应提供近 3个月的社保缴纳证明和纳税证明复印件并加盖公章
5参加本次采购活动前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明原件
6对在 信用中国网站( www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被
执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和
国政府采购法第二十二条规定条件的投标人，不得参与本次招标采购活动。加盖单位公章本公告发布
日期之后出具，否则无效
7投标人须提供中国裁判文书网查询的无行贿犯罪档案查询结果本公告发布日期之后出具，否则无效
有行贿犯罪记录的备案单位将被拒绝
8若投标人为代理商，须提供设备的制造商资格声明制造商针对本项目的唯一授权并同时须设备卖方
出具所供货设备安装调试售后等方面的承诺
9本项目不接受联合体投标。
2.8投标人应具备 在最近三年内具有同类产品成套供货同类产品或类似设备是指：与招标设备规格相
同或相近的设备。的 成功业绩
2.9 其他： 磁悬浮变频离心式冷水机组的制造商须有生产同类型的冷水机组之经验，并需要有不少于十个同类型
项目成功运行的纪录。制造商需要具有 IS09001全面质量管理体系的认证。
2.10 本项目 A 是否接受联合体投标
A.不接受联合体
B.接受联合体
1联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义
务
2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目或项目包中参加投标
。
2.11 法律行政法规规定的其他条件。
三购买招标文件时须携带
3.1有效的法人营业执照副本组织机构代码证税务登记证 (按照三证合一或五证合一登记制度进
行登记的，可仅提供营业执照复印件副本复印件加盖公章
3.2 与 2.7对应的资质证书 复印件加盖公章
3.3法人身份证明适用于法定代表人购买招标文件原件或法定代表人授权委托书原件适用于非法定代
表人购买招标文件
3.4法人身份证或被授权人的身份证原件及复印件加盖公章及近期含 2023 年 1 月 - 2023年 3 月社
保证明复印件加盖公章
3.5 业绩证明材料： 需提供合同及用户验收证明复印件
以上资料必须送达指定地点且一次交齐，其中 身份证 原件审核后退回。
四购买招标文件及招标文件的获取
4.1购买招标文件时间： 2023年4月23日至 2023年4月27日 每日 上午 9时至11 时，下午13时至17时 节假日
不计，接受潜在投标人购买招标文件。
4.2 招标文件购买地点： 北京市东城区朝阳门北小街 71号510室
4.3 招标文件领取方式：现场领取。
4.4文件费用每套人民币 500，大写：伍佰元整元。售后不退。
五投标文件的递交
5.1递交起止时间： 2023 年 5月 16日 13时 00分 至 2023 年 5月 16日 13时 30分
5.2递交地点： 北京市东城区朝阳门北小街 71号303会议室
5.3递交方式：现场纸质版递交
六开标时间及地点
6.1开标时间： 2023 年 5月 16日 13时 30分
6.2开标地点： 北京市东城区朝阳门北小街 71号303会议室
届时请参加购买招标文件且成功购买招标文件的投标单位派代表参加开标会议。
七发布媒介：本公告在 中国招标投标公共服务平台 发布。
八评分办法：综合评分法
九备注
9.1本项目不接受网上邮递电话传真等方式购买招标文件
9.2只有通过按要求完成招标文件购买的投标单位，才能参加本次投标
9.3本次招标详细内容最终以招标文件要求为准
9.4本次招标对未中标单位不给予经济补偿。
十联系方式
10.1招 标 人： 北京京东方物业发展有限公司
地 址： 朝阳区酒仙桥路 10号恒通商务园 B28A座
联 系 人： 吴丹峰
电子邮件： boeproperty2022163.com
10.2招标代理机构： 北京国际招标有限公司
地 址： 北京市东城区朝阳门北小街 71号
邮 编： 100010
联 系 人： 杨思源王悦
联系电话： 010-84046641/84045676
电子邮件： yangsybjzb.com




招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名


招标人或其招标代理机构：盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com