重庆智南项目管理有限公司（以下简称：代理机构）接受重庆南山建设开发有限公司（以下简称：招租人）的委托，对重庆市南岸区龙井村庙子杠（重庆市南岸区南山同心步道富力地块）公开招租（第二次）进行竞争性磋商。欢迎有资格的竞租人前来参与磋商。

备注：1.租金按房屋建筑面积691平方米计算租金。

2.本项目报价分为两部分，每年报价和单价报价，以每年报价作为评审依据。

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（二）本项目的特定资格要求：租赁标的的土地用途为公园绿地，竞租人的用途须符合国家及重庆市法律法规政策允许范围内经营使用。竞租人自行承诺本租赁标的的经营业态。提供书面承诺（格式自拟），并加盖竞租人公章。

（一）凡有意参加磋商的竞租人，请在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com/）网上下载本项目竞争性磋商文件以及图纸、澄清等磋商前公布的所有项目资料，无论竞租人下载与否，均视为已知晓所有磋商实质性要求内容。

（三）竞争性磋商公告期限：自采购公告发布之日（2023年4月21日）起三个工作日。

（四）竞争性磋商文件发售期限：

1.竞争性磋商文件发售期：2023年4月21日至2023年4月27日。

2.报名方式：在报名和竞争性磋商文件发售期内递交了《重庆智南项目管理有限公司采购文件发售登记表》的竞租人，其报名才被接收。

2.1非现场报名方式：

竞租人在报名和竞争性磋商文件发售期内将《重庆智南项目管理有限公司采购文件发售登记表》（加盖竞租人公章）扫描后发送至**********@qq.com（邮箱）。

2.2现场报名方式：

现场报名地点：竞租人在报名和竞争性磋商文件发售期内持《重庆智南项目管理有限公司采购文件发售登记表》（加盖竞租人公章）至重庆市渝北区星光大道82号天王星D1-2栋7楼报名。

备注：各竞租人须在报名和竞争性磋商文件发售期内报名，且于递交响应文件前缴纳了竞争性磋商文件购买费用才具备竞租资格。

3.竞争性磋商文件售价：人民币300元/份。

（五）递交响应文件地点：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B9栋7楼）

（六）响应文件递交开始时间：2023年5月4日北京时间10:00

（七）响应文件递交截止时间：2023年5月4日北京时间10:30

（八）磋商开始时间：：2023年5月4日北京时间10:30

（一）竞租保证金递交

1.转账方式

1.1竞租人应足额交纳竞租保证金（保证金金额详见本篇，一、招租邀请书），并汇至所投包对应的任一账户（账户信息详见招租公告下方），竞租保证金的到账截止时间同响应文件递交截止时间。

1.2各竞租人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

（二）竞租保证金退还方式

1.招租人应当在法定时间内确定成交供应商。招租人应当在中标通知书发出后2个工作日内将中标通知书和保证金退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向除承租人和承租候选人外的竞租人商，退还竞租保证金及银行同期活期存款利息。

2.招租人应当在法定时间内和承租人签订合同。招租人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和保证金退还通知抄告重庆市公共资源交易中心，重庆市公共资源交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向承租人和承租候选人退还竞租保证金及银行同期活期存款利息。

重庆市公共资源交易中心咨询电话：023-********

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项（包）下的招租活动，否则均为无效响应。

（二）本项目的澄清文件（如果有）一律在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com/）上发布，请各竞租人注意下载；无论竞租人下载与否，均视同竞租人已知晓本项目澄清文件（如果有）的内容。

（三）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。

（四）磋商费用：无论磋商结果如何，竞租人参与本项目磋商的所有费用均应由竞租人自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与竞租，否则按无效处理。

（七）本项目不接受合同分包，否则按无效处理。

（八）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，竞租人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的竞租人，将拒绝其参与招租活动。

（一）招租人：重庆南山建设开发有限公司

联系人：张老师

电 话：023-********

地 址：重庆市南岸区南山街道崇文路157号

（二）代理机构：重庆智南项目管理有限公司

联系人：张欢

电 话：023-********（项目内容咨询）

023-********（报名及保证金咨询）

地 址：重庆市渝北区星光大道82号天王星D1-2栋7楼