含谷镇政府机关办公楼物业服务采购竞采公告-竞采公告

招 标 正 文
 

含谷镇政府机关办公楼物业服务采购竞采公告-竞采公告

需求描述：

一、工作范围
机关办公大楼公共区域、应急休息室清洁卫生（包括F1、1、2、3楼应急休息室及F1楼车库）；办公大楼维护；公共卫生间清扫；值班室卧具清洗更换；机关安全巡逻，门岗值勤、安全监控、来访人员登记；车辆进出秩序维护，车辆停放秩序管理；报刊发放等工作。
二、服务要求
(一）公共区域卫生清洁
1、8：30以前完成机关大楼、停车场等区域的第一次清洁工作；打扫好公共区域的清洁卫生；
2、18:00集中收取垃圾（袋装），及时清运出办公楼；
3、地面清洁1天不少于2次；墙面清洁1周不少于2次，有灰尘或杂物随时清理；
4、公共走廊推尘一天不少于2次，确保地面光亮；不洁净点滞留时间不超过1小时；
5、楼梯台阶的拖洗保养、扶手抹尘；
6、垃圾筒摆放在指定位置，外表光亮无污迹，筒外周围无痰迹，垃圾不外露；
7、办公楼室内天花灯筒、各组灯饰、各类出风口无蜘蛛网；
8、墙面各开关面板、消防设施设备的清洁工作；
9、卫生间地面、台面无水迹、无杂物，镜面无水迹，光亮照人；水流通畅，无异味；厕纸娄纸不得堆出表面，厕间光洁无污渍；
（二）会议室随时保持干净整洁，每次会后及时清理擦拭，办公楼垃圾日产日清；
（三）大门坐岗，办事车辆、人员秩序维护，报刊投送，办公楼及服务区域安全巡查，夜间值守。
（四）制定消防、安全、保洁等应急作业方案。
三、人员配置要求
含谷镇物业服务区域配置9人
序号
职位
人数
工作职责
配备说明
1
管理人员
负责该项目的服务管理工作。
兼职班长
2
保洁员
4
1、在管理处经理及保洁班长的领导下进行工作，熟知办公区域面积和布局，熟知办公物业清理打扫管理作业程序。
2、负责整个办公楼室内的清洁卫生保洁；包括楼道的保洁；负责会议室，卫生间、梯步、扶手、椅子的保洁等；负责政府机关大院、停车场等公共区域的清扫及保洁。
3、负责值班室床褥的换洗、晾晒等工作。
熟悉室内清洁工作流程，具有从业经验，经过培训，且素质高、责任心强，有吃苦耐劳精神（要求：性别不限，年龄不超过55岁）。
3
安保
5
1、负责整个政府大院的安保秩序维护工作，确保24小时门岗有专人值守，负责清理发放各科室的报纸、期刊。
熟悉安保工作，责任心强，有吃苦耐劳精神（要求：限男性，年龄不超过58岁）。
合 计
9
四、竞选人条件及要求
（一）竞选人应具备的条件
1.竞选人必须是在中国境内注册的企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有物业服务的资质，开展物业服务业务，正常经营2年以上，并且具有政府机构或企事业单位服务经历。
2.竞选人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标或违约行为，没有因服务质量问题被终止合同；无法律法规规定的被禁止的其他情况。
（二）中标后的权利与义务
1.根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。
2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权对物业实施综合管理，确保实现各项管理目标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。
3.接受甲方对经营管理过程的监督，并定期报告工作。
4.建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
5.管理期满向甲方移交全部物业管理档案及有关资料。
6.派出到甲方工作的工作人员须是未触犯法律的、身体健康的人员。
7.首次服务时，乙方须向甲方提交派出到甲方上班人员的近30日内体检报告；人员调整时，乙方须向甲方提交新派来人员近30日内体检报告。
8.定期对派出人员开展业务培训、健康教育、法制教育。
9.向甲方保证派出人员身心健康，保证服务区域财物安全以及遵守相关保密规定。
10、甲为乙方上班的员工提供早、中、晚餐、管理用房、宿舍，提供必要的设施、设备及相关耗材。

预算金额： ￥******.0 元

服务地址： 重庆市九龙坡区含谷镇人民政府

服务周期： 365 天

采购编号： ********

采购人信息：

重庆市九龙坡区含谷镇人民政府

信息来源：https://chinazhyc.zbj.com/detailsDemand?id=********


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 办公楼物业 政府机关

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