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八圩集镇邻里中心二楼招租项目
招标编号：XZP202*****00137
项目所在地区：江苏省泰州市靖江市
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本八圩集镇邻里中心二楼招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为， 招标人为
江苏江阴靖江工业园区办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
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规模： 八圩集镇邻里中心二楼租赁年限：5年，使用面积1787.64，不包括南侧1216-1221办公室
江苏龙启房间置业有限公司房屋使用产权。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
八圩集镇邻里中心二楼招租项目
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八圩集镇邻里中心二楼招租项目:
本次招标要求投标人须具备独立法人资格，并在上年度年检合格必须具有有效的开户许可证或基
本账户信息2该项目属于特色农业产品文化产业引进项目，承租单位需满足农业健康产品企业或加
工企业，文化健康产品企业或加工企业其中一项3 在信用中国网站
http://www.creditchina.gov.cn/中未被列入失信被执行人名单重大税收违法案件当事人
名单4法律行政法规规定的其他条件。
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2023-04-21 08:00到2023-04-27 05:30
获取方式：1报名时间及方式：2023年4月21日-4月27日上午8：30时至11：30时，下午14：30时至
17：30时，至江苏誉达工程项目管理有限公司地址：靖江市滨江国际C幢18层领取招标文件。2如
法定代表人来报名，提供法定代表人身份证如授权委托人须为项目负责人来报名， 提供附有法定
代表人身份证明的授权委托书被授权人提供投标单位近6个月2022年10月至2023年3月社保证
明授权委托人身份证2企业营业执照以及第3条投标人资格条件中要求的其他材料以上材
料需提供复印件加盖公章一式两份且装订成册。3 收到报名材料后，招标文件等相关材料以邮件方
式发送至报名单位邮箱。4报名费300元，售后不退。
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递交截止时间：2023-04-28 15:00
递交方式：纸质
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开标时间：2023-04-28 15:00
开标地点：江阴-靖江工业园区办事处二楼会议室
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一出租标的物基本信息
1出租标的物位置：江苏省靖江市江阴园区八圩集镇邻里中心二楼
2建筑面积：1787.64
3用途说明或限制要求：该场地只能用于特色农业产品或文化产业经营加工，承租期间未征得出
租人同意不得随意更改场地用途
4出租期限：5年
租金底价：1000元/年。
5租金缴纳方式：租金实行先支付后使用的原则按年支付。从第二年起承租人须在每年合同对应日
15日内缴纳当年租金到出租人指定账户
6履约保证金：5万，签订租赁合同前将履约保证金打到租赁单位指定账户。
二公告期限：自本公告发布之日起7个工作日。
三成交标准：在不低于招租底价基础上。如产生两家以上符合条件的竞租人，采取公开竞价方
式，出价最高者将被确定为承租人只产生一家符合条件的竞租人的，按招租底价直接签约。在同等条
件下原承租人享有优先中标权。
四招标公告发布媒介
本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台https://www.jszbtb.com//newindex。
五其他
1该项目属于特色农业产品文化产业引进项目，承租单位需满足农业健康产品企业或加工企业，
文化健康产品企业或加工企业其中一项承租单位需对八圩集镇邻里中心二楼进行装修改造，使用期间
水电物业管理费卫生费需承租单位自行承担使用期间租赁单位对房屋另有用途5年以内，第一
年补偿承租单位装修费的80%，从第二年起装修补偿费每年以20%递减，承租单位使用期限满5年，不补偿
装修费用。装修费由双方认可的第三方咨询单位进行评估。承租单位在租赁期间未经租赁单位同意，不
得擅自将租赁场地部分或者全部转让使用。如有违规行为，没收其履约保证金，终止租赁合同，租赁单
位不承担承租单位任何经济损失，包含不限于装修费用营业损失企业搬迁等费用。承租单位在租赁
期间发生的法律纠纷债权债务，与租赁单位无关。
2竞租人如需查看房屋现状，须在报名前自行查看，提交报名申请即为认可标的物现状，充分做好
调查了解，租赁单位不承担任何瑕疵担保责任。
3中标人自收到中标通知书后15日内，缴纳履约保证金并与出租人签订租赁合同。未按要求缴
纳履约保障金或未按要求签订租赁合同的视为中标人自动放弃承租权利，并对该房屋另行出租。
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本招标项目的监督部门为。
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招标人： 江苏江阴靖江工业园区办事处
地址： 靖江市高九路39号
联系人： 朱先生
电话： 0523-********
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏誉达工程项目管理有限公司
地址： 滨江国际C幢18层
联系人： 陶先生
电话： 151*****966
电 子 邮 件： **********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com