绍兴市越城区剡溪路488号裙房一层商铺（原方氏眼镜店）三年期租赁权

发布时间： 2023年4月18日 17:19

浙越资产管理有限公司受绍兴越毅股权投资基金有限公司委托，将于2023年4月27日10时起至2023年4月28日10时止（延时的除外）在京东拍卖资产处置平台（网址：https://zcpm.jd.com/）对绍兴越毅股权投资基金有限公司持有的绍兴市越城区剡溪路488号裙房一层商铺（原方氏眼镜店）三年期租赁权进行公开挂牌，出租面积合计约80平方米，现公告如下：

注：2023年4月27日10时起至2023年4月28日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞拍标的：绍兴市越城区剡溪路488号裙房一层商铺（原方氏眼镜店）三年期租赁权，出租面积合计约80平方米。

二、重大事项披露：本标的拍租不等同于网络司法拍卖。标的物按现状拍租。

1、本次竞拍起拍价为首年租金88, 500.00元，租期为三年，自合同签订之日起计算，租赁保证金为：10,000.00

浙越资产管理有限公司受绍兴越毅股权投资基金有限公司委托，将于2023年4月27日10时起至2023年4月28日10时止（延时的除外）在京东拍卖资产处置平台（网址：https://zcpm.jd.com/）对绍兴越毅股权投资基金有限公司持有的绍兴市越城区剡溪路488号裙房一层商铺（原方氏眼镜店）三年期租赁权进行公开挂牌，出租面积合计约80平方米，现公告如下：

注：2023年4月27日10时起至2023年4月28日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞拍标的：绍兴市越城区剡溪路488号裙房一层商铺（原方氏眼镜店）三年期租赁权，出租面积合计约80平方米。

二、重大事项披露：本标的拍租不等同于网络司法拍卖。标的物按现状拍租。

1、本次竞拍起拍价为首年租金88, 500.00元，租期为三年，自合同签订之日起计算，租赁保证金为：10,000.00元，租金半年一付，先付后用；首年租金以最终竞拍成交结果为准。免租装修期2个月（原承租人在同等条件下享有优先承租权，若优先承租人最终竞得的，则不享有装修免租期）。

2、租赁期内物业管理费及水、电费、宽带费等其他费用由承租方承担，商铺租赁不配套车位。

3、竞拍成交人在竞拍成交之日起15个工作日内完成租赁合同的签订（签订租赁合同日为租赁起始日）并支付首期的租赁费，竞拍成交人于竞拍时支付的竞价保证金自合同签订之日起转为租赁保证金，因竞拍人原因逾期签订租赁合同视为违约，出租人有权没收竞拍人缴纳的竞价保证金。

4、承租人在租赁期间不得私自转租或分割转租，同时必须做好出租范围内设施及设备的正常维护。

5、承租人在签订合同前需提供符合要求的承租人身份证明材料及保证人相关资料。

6、承租人在租赁期间有义务配合做好产权人的融资贷款工作

7、经出租人同意后，承租人可以对租赁房产适当再装修，如需经相关部门审批后实施的，需要提前做好审批工作，同时不得破坏房屋承重结构。

8、成交后，本场竞价竞拍成交人需按照京东拍卖平台规定支付软件服务费，具体费用标准以京东拍卖平台公告为准。

三、保证金：1万元，加价幅度：2000元或其整倍数。

四、保证金交纳及处置：

a) 竞拍人应于拍卖会前在京东网上进行实名登记注册，注册成功后请按京东网的提示进行操作。竞拍人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户内，其他竞拍人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入绍兴越毅股权投资基金有限公司指定账户，竞价余款按照相关约定方式及时间付款，具体请询问绍兴越毅股权投资基金有限公司。

c)竞拍人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询京东网，京东客服热线：400-622-9586，24小时人工在线。

五、竞拍人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞拍。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2023年4月27日10时止，竞拍人可自行前往标的物处查勘，但不得影响他人的正常经营活动，有意者也可与绍兴越毅股权投资基金有限公司联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

1、参与竞拍人必须开设京东账户。竞拍人在竞价前自行做好尽职调查，竞拍人自行判断是否符合拍租本项目资格。

2、因不符合条件参加竞拍的，由竞拍人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3、竞拍人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

联系方式：135*****263

联系人： 张先生

联系地址：绍兴市越城区剡溪路488号9楼

浙越资产管理有限公司

2023年4月18日