受爱家名校华城小区第一届业委会的委托，湖北省招标股份有限公司对武汉市爱家名校华城小区物业服务项目以公开遴选方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参与投标。

2.1项目名称：武汉市爱家名校华城小区物业服务项目

2.2项目编号：HBT-********-******

2.3招标范围：

为武汉市爱家名校华城小区提供物业管理服务等相关服务，具体内容详见遴选文件第四章“采购需求”。

2.4服务期：3年（其中第一年为试用期），自业主大会通过后顺延36个自然月。

2.5最高限价：（1）普通高层住宅物业费不高于 2.6 元/平方米/月；

（2）洋房住宅物业费不高于 2.8 元/平方米/月；

（3）附属商业街区商铺物业费不高于4元/平方米/月。

供应商需具备以下资格要求：

3.1 供应商为具有独立法人资格的物业服务企业或总公司授权的分公司；

3.*****年度武汉市物业服务企业综合实力前20强企业（名单依据武汉物业管理协会发布的2022武汉市物业管理行业发展报告）或提供发扬雷锋精神，无偿为本小区提供必要帮助的承诺函。

3.3供应商具有良好的财务状况，须提供近三年经审计的财务报告（2019、2020、2021年度）且三年内无连续两年亏损；

3.4 供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件失信主体；（须提供对应网站截图）

3.5 供应商近五年（投标截止日往前推5年）至少具有1个总建筑面积不低于30万方的住宅类项目（含商业街）的类似项目；（需提供合同复印件加盖公章）

3.6 投标企业近三年在“武汉市物业管理综合信息系统”中未被扣分；（提供截图并盖章）

3.7参加本项目遴选活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录；

3.8本项目不接受联合体参与遴选， 禁止挂靠、 转包或违法分包（分包必须经过采购人确认）。

4.1遴选文件获取的时间：2023年4月19日至2023年4月24日，每日上午8:30时至12时，下午14时至17:00时

4.2遴选文件获取的地点：湖北省招标股份有限公司标书发售窗口（武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层）购买遴选文件。

4.3遴选文件的售价：800元/套，售后不退。

4.4获取遴选文件的方式：

（1）现场获取：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下资料领取遴选文件。

1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。

2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

（2）网上获取：遴选文件线上领取，登陆“湖北省招标股份有限公司”官网（www.hbbidding.com.cn），进入“电子服务系统”，按照“操作指引”完成获取；

5.1递交响应文件的截止时间（开标时间）：2023年5月9日9时30分（北京时间）

5.2递交响应文件的地点（开标地点）：武汉市武昌中北路108号兴业银行大厦五层湖北省招标股份有限公司1号开评标室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照遴选文件要求密封或者加写标记的响应文件，采购人将拒收。

本次遴选公告在湖北省招标股份有限公司官网发布。

采购人：爱家名校华城小区第一届业委会

联系地址：洪山武汉市洪山区白沙洲大道5号

联系人：李主任
联系方式：180*****238

采购代理机构：湖北省招标股份有限公司

地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

联系人：张泽楚、孙静静

电话：027-********

质疑受理部门：湖北省招标股份有限公司运营管理部

联系人：刘刚

电话：027-********