常熟虞茂置业有限公司（以下简称：招标人）就常熟2020A-012地块二期商办项目景观绿化工程进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容： 常熟商办超高层项目区域的室外景观绿化工程施工（包括绿化验收完的后期改造），本项目分为1个标段进行招标： 工作内容包括但不限于： (1) 结构工程：包括图纸范围内道路、水景、广场等构造物基础结构的施工； (2) 绿化工程：包括堆坡造型、苗木种植及养护，绿化养护期为2年(以移交物业作为起始时间)； (3) 铺装工程：包括水景、道路广场的饰面、新建桥面铺装、栏杆等； (4) 水电安装工程：景观照明、园林绿化养护用水管网、水景电气设备（泵、控制系统）、喷灌系统等工程； (5) 所有雨污水、电力、燃气、自来水、弱电等所有井盖样式及材质根据业主要求定，由景观专业统一更换，相关费用包含在投标报价内； (6) 施工范围内所有井盖（含强电、自来水、燃气、雨污水等）的标高由景观单位统一调整，满足规划验收及交付标准标高要求，以满足整个景观绿化的品质和观感要求，不得直接覆盖，满足验收，相关费用包含在投标报价内。 (7) 景观改造及所有市政井盖标高调整至交付标准，满足交付景观效果，相关费用包含在投标报价内。 (8) 对供电、自来水等市政硬质井盖进行美化，美化标准按照业主要求为准，相关费用包含在投标报价内。景观单位负责景观工程施工范围内所有管井接驳至雨污水管网（包括开孔、封堵、配件等），相关费用包含在投标报价内。 (9) 场地整平相关费用包含在投标报价内。 (10) 本工程市政道路、铺装、景观绿化施工根据项目总体部署分阶段进行，相关多次进出场费用包含在投标报价内。 (11) 景观施工时，景观单位应综合堆坡锥型考虑现场土质情况，负责对锥型堆坡土中的垃圾、石块进行清理，对局部土质不符合景观施工要求的部分进行土质更换及外运，确保景观的顺利施工，所有费用综合考虑在投标报价内。 (12) 已建售楼处的铺装、景观苗木、花草、水景等维修更换及养护期等综合考虑在投标报价内。 (13) 因施工外扩所需的临时围挡、市政道路占用、开设道口协调等费用包含在投标报价内。 (14) 本项目施工区域与已建售楼处存在交接区域，承包人需充分考虑对售楼处的影响，包括但不限于错峰施工、临时围挡设置迁移等，相应费用包含在报价内。 (15) 已建售楼处北侧为住宅样板房区域，待样板拆除后场地移交至景观单位，并据按景观图纸施工完成呈现最终效果；场地移交时间结合住宅需求，具体时间待定，投标人不因场地移交时间产生额外费用，包含在投标报价内。 (16) 按照图纸与市政道路、人行道等接驳。 (17) 中标单位进场后进行室外管线综合图纸、点位等复核，结合施工部署分阶段先行施工基层路面硬化等工作。 1. 工程范围 常熟商办超高层项目区域的室外景观绿化工程施工（包括绿化验收完的后期改造），本项目分为1个标段进行招标： 工作内容包括但不限于： (1) 结构工程：包括图纸范围内道路、水景、广场等构造物基础结构的施工； (2) 绿化工程：包括堆坡造型、苗木种植及养护，绿化养护期为2年(以移交物业作为起始时间)； (3) 铺装工程：包括水景、道路广场的饰面、新建桥面铺装、栏杆等； (4) 水电安装工程：景观照明、园林绿化养护用水管网、水景电气设备（泵、控制系统）、喷灌系统等工程； (5) 所有雨污水、电力、燃气、自来水、弱电等所有井盖样式及材质根据业主要求定，由景观专业统一更换，相关费用包含在投标报价内； (6) 施工范围内所有井盖（含强电、自来水、燃气、雨污水等）的标高由景观单位统一调整，满足规划验收及交付标准标高要求，以满足整个景观绿化的品质和观感要求，不得直接覆盖，满足验收，相关费用包含在投标报价内。 (7) 景观改造及所有市政井盖标高调整至交付标准，满足交付景观效果，相关费用包含在投标报价内。 (8) 对供电、自来水等市政硬质井盖进行美化，美化标准按照业主要求为准，相关费用包含在投标报价内。景观单位负责景观工程施工范围内所有管井接驳至雨污水管网（包括开孔、封堵、配件等），相关费用包含在投标报价内。 (9) 场地整平相关费用包含在投标报价内。 (10) 本工程市政道路、铺装、景观绿化施工根据项目总体部署分阶段进行，相关多次进出场费用包含在投标报价内。 (11) 景观施工时，景观单位应综合堆坡锥型考虑现场土质情况，负责对锥型堆坡土中的垃圾、石块进行清理，对局部土质不符合景观施工要求的部分进行土质更换及外运，确保景观的顺利施工，所有费用综合考虑在投标报价内。 (12) 已建售楼处的铺装、景观苗木、花草、水景等维修更换及养护期等综合考虑在投标报价内。 (13) 因施工外扩所需的临时围挡、市政道路占用、开设道口协调等费用包含在投标报价内。 (14) 本项目施工区域与已建售楼处存在交接区域，承包人需充分考虑对售楼处的影响，包括但不限于错峰施工、临时围挡设置迁移等，相应费用包含在报价内。 (15) 已建售楼处北侧为住宅样板房区域，待样板拆除后场地移交至景观单位，并据按景观图纸施工完成呈现最终效果；场地移交时间结合住宅需求，具体时间待定，投标人不因场地移交时间产生额外费用，包含在投标报价内。 (16) 按照图纸与市政道路、人行道等接驳。 (17) 中标单位进场后进行室外管线综合图纸、点位等复核，结合施工部署分阶段先行施工基层路面硬化等工作。 2、质量管理要求 (1)施工展示样板：招标文件中施工样板区为拟选区域，中标后按我方要求完成硬质景观样板施工并通过公司样板点评验收；负责样板区的成品保护。 (2)材料管理：进场材料三证齐全，进行复试、功能性检测； (3)饰面材料与灯具定位的排版图图纸会审后15天内提交，经监理、业主确认后方可进行下料采购； (4)进场后15天内须向业主方提交所有材料管理计划书，该计划书内容包括：材料种类、图纸编码、数量、加工单编制完成时间、材料进场及完成时间、供应商联系方式、加工等，该计划书内所编制的时间节点必须以满足业主方明确的各关键施工节点为前提； (5)工艺管理：按照样板执行，同时需要符合相关的标准规范； (6)隐蔽工程（包括但不限于道路基层、砼浇筑前的钢筋模板、防水施工前的基层处理、防水蓄水检验等）需严格遵守以下程序：施工单位自检；监理验收；业主方验收。若未经业主方隐蔽验收认可，而擅自隐蔽的，则业主有权处于罚款、停工、剥离验收，由此而导致的质量问题、费用增加以及工期延误均由施工单位承担； (7)进场后10天内须向业主方提交施工组织设计，核心施工专项方案主要包括：锥型、基础、路基、石材及饰面砖、木作工程、钢筋模板、绿化苗木种植、草坪铺贴等。若未提交则视为擅自开工，业主方有权指令予以拆除并按业主方的要求重新施工，由此而导致费用增加、工期延误等均由施工单位承担； (8)项目最终交付评估时，景观园林工程评估得分不得低于82分，如低于79分，贵司应无条件对不合格部位进行全面整改直至达到我司要求为止，并处罚款2万元每次。 3、安全管理要求 （1）施工人员着装需统一、佩戴工作证、安全帽必须有单位标识； （2）人员配备：项目经理（安全B证）、最少1名专职安全员（安全C证）； （3）对成品保护的总体原则及要求：项目经理必须加强对各班组及工人的成品保护意识教育工作，认真贯彻保护条例思想，让成品保护工作落到实处； （4）安全内业资料：内页资料满足金茂、总承包方、政府主管部门的管理要求； （5）施工机械：所有施工机械进场后必须经过监理方验收，合格且资料齐全后方可使用；施工机械摆放在指定场地内，不得随意更改位置； （6）必须严格执行国家、地方及金茂地产有关明火施工标准、规范等，并控制明火使用，规范动火管理，严禁人员吸烟、点明火； （7）施工垃圾：每天清理作业区内施工垃圾，验收前不仅限于己方的施工垃圾清理，保证每周外运干净。

招标规模：总建筑面积约13万平米

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2023-04-24 13:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1、 近三年具有类似景观绿化工程业绩至少两个； 2、 投标单位不得联合投标，不允许分包、转包； 3、 具有一定的协调沟通能力，交叉施工经验，如与管线单位的配合工作。

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：陶跃

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：常熟虞茂置业有限公司