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大理经济开发区东昇商务中心营销策划代理委托服务项目
(招标编号：TPDL-2023-046)
项目所在地区：云南省，大理白族自治州，大理市
一招标条件
本大理经济开发区东昇商务中心营销策划代理委托服务项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为大理东昇置业有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模项目占地面积*****平方米，建筑面积约******平方米，建设1栋26层办公楼1
栋21层酒店式公寓4栋27层S00公寓一栋5层商务综合楼1栋5层商业配套建设其
他附属工程目前已完成土建工程毛坯房建设，实施精装修工程建设。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大理经济开发区东昇商务中心营销策划代理委托服务项目：
三投标人资格要求
(001大理经济开发区东昇商务中心营销策划代理委托服务项目)的投标人资格能力要
求：1.投标人应具备具有独立法人资格，具备有效的营业执照。提供营业执照复印件
2.投标人2019年1月至今，应至少具有一个建筑面积在5万平米以上的商品房成功操盘经
验。提供合同复印件
3.投标人2019年1月至今，在经营过程中无违法经营和不正当竞争行为记录。提供书面声
明，加盖公章)
4.本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月24日09时00分到2023年04月28日17时00分
获取方式：现场领取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月16日14时30分
递交方式大理市下关镇大关邑三社大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司五楼
开标厅电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月16日14时30分
开标地点：大理市下关镇大关邑三社大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司五楼
开标厅
七其他
大理经济开发区东昇商务中心营销策划代理委托服务项目公开招标公告
一招标条件
大理经济开发区东昇商务中心营销策划代理委托服务项目资金己落实，具备招标条件。受大
理东昇置业有限公司以下简称招标人的委托，大理腾普建设工程造价咨询招标代理
有限公司以下简称招标代理机构现组织本项目的公开招标，欢迎具备相应履约能力
的潜在投标人参与投标。本项目资格审查方式为资格后审方式。
二项目概况与招标范围
1.项目名称：大理经济开发区东昇商务中心营销策划代理委托服务
2.招标编号：TPDL-2023-C046
3.项目概况项目占地面积*****平方米，建筑面积约******平方米，建设1栋26层办公
楼1栋21层酒店式公寓4栋27层S0H0公寓一栋5层商务综合楼1栋5层商业配套
建设其他附属工程目前已完成土建工程毛坯房建设，实施精装修工程建设。
4.招标范围成立营销团队，完成本项目的营销策划销售代理第三方销售资源整合等服
务，并进行本合同销售代理范围的可售物业销售业务。
5.销售周期：一年。
6.招标控制价
公寓任务完成情况代理期内月度结算代理费率备注
当月销售签约额完成任务比例大于等于90%4.5%当月代理费按当月总签约金额的4.5%计提
当月销售签约额完成任务比例80%-90%含80%4.0%当月代理费按当月总签约金额的4%
*****
计提
当月销售签约额完成任务比例70%-80%含70%3.5%.当月代理费按当月总签约金额的
3.5%计提
三投标人资格要求
1.投标人应具备具有独立法人资格，具备有效的营业执照。提供营业执照复印件
2.投标人2019年1月至今，应至少具有一个建筑面积在5万平米以上的商品房成功操盘经
验。提供合同复印件
3.投标人2019年1月至今，在经营过程中无违法经营和不正当竞争行为记录。提供书面声
明，加盖公章)
4.本项目不接受联合体投标。
四招标文件的获取
1.凡有意参与投标的潜在投标人，请于2023年04月24日至2023年04月28日，每日上午09
时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分北京时间，节假日除外，下同，在
大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司303室购买招标文件。
2.招标文件每套售价人民币1200元，售后不退，不接受邮购。
五投标文件的递交
1.递交投标文件时间为北京时间2023年05月16日14时00分至2023年05月16日14时30
分，递交投标文件截止时间投标截止时间，下同为北京时间2023年05月16日14时30
分，地点为大理市下关镇大关邑三社大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司五楼开
标厅。
2.逾期送达未送达指定地点及未按照招标文件密封要求密封的投标文件，招标人不予受理。
六开标时间及地点
开标时间：同投标截止时间
开标地点：大理市下关镇大关邑三社大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司五楼开标
厅。
七发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台大理腾普建设工程造
价咨询招标代理有限公司网站上发布
八联系方式
招标人：大理东昇置业有限公司
*******
地址：云南省大理白族自治州大理市大理经济开发区云岭大道管委会十三楼
联系人：王先生
联系电话：158*****302
招标代理机构：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司
地址：大理市下关镇北区大关邑三社
联系人：李先生
联系电话：139*****4120872-*******
八监督部门
本招标项目的监督部门为大理东昇置业有限公司纪检。
九联系方式
招标人：大理东异置业有限公司
地址：云南省大理白族自治州大理市大理经济开发区云岭大道管委会十三楼
联系人：王先生
电话：158*****302
电子邮件：**********qq.com
招标代理机构：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司
地址：大理市下关镇北区大关邑村三社
联系人：李先生
电
话：0872-*******
电子邮件：**********qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项月负贵
(签名)

招标人或其招标代理机构
(盖章)
******by

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com