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盘龙房地产有限公司破产清算案遴选第三方运营服务机构比选公告
(招标编号：Z53010011UD000018001)
项目所在地区：云南省，昆明市，五华区
一招标条件
本盘龙房地产有限公司破产清算案遴选第三方运营服务机构已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金0万元私有资金0万元境外资金0万元自筹资金0
万元外国政府及企业投资0万元，招标人为盘龙房地产有限公司管理人。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：盘龙房地产有限公司的世纪广场写字楼商场地下停车场入圆通广场半地
下室商场东盟项目地块及威远街南廊旧城改造片区C-7地块停车场的运营及改造。第三方
运营服务机构上交采购人年运营收益不低于人民币415万元/年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)盘龙房地产有限公司破产清算案遴选第三方运营服务机构：
三投标人资格要求
(001盘龙房地产有限公司破产清算案遵选第三方运营服务机构)的投标人资格能力要
求1，比选申请人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照税务登记证组织
机构代码证或三证合一的营业执照
2.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，比选申请人须提供2020至2022
任意一年经第三方审计的财务报表包括但不限于资产负债表现金流量表，利润表并加
盖比选申请人公章。注：新成立企业不满一年的须提供开户银行资金证明，并加盖公章，
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资金不得少于600万元。
3.比选申请人信誉要求未被信用中国网站(www.creditchina..gov.cn)中列入失信被
执行人和重大税收违法案件当事人名单的没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产
被接管冻结破产状态处于责令停业阶段提供网页查询结果截图并加比选申请人盖公
章)。
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能办提供比选申请人具有履行合同所必需的设备
和专业技术能力证明材料复印件加盖比选申请人公章或书面声明原件加盖比选申请人
公章)：
5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录提供比选申请人参加采购活动
前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录，是指比选申请人因违法经营受
到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚)的书面声
明复印件加盖比选申请人公章：
6.本次比选不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年04月24日09时00分到2023年04月27日17时00分
获取方式比选申请人于北京时间2023年04月27日17时00分前，携带营业执照复印
件加盖公章人法定代表人身份证明书原件法定代表人授权委托书原件，委托代理
人报名时提供)在云南云天咨询有限公司三楼昆明市经济开发区浦发路42号获取比选
文件，未在规定的时间地点获取比选文件的申请人不得参与本项目比选。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年05月05日14时30分
递交方式：云南云天咨询有限公司二楼开标室昆明市经济开发区浦发路42号纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年05月05日14时30分
开标地点：云南云天咨询有限公司二楼开标室昆明市经济开发区浦发路42号
询
七其他
1.比选条件
本项目盘龙房地产有限公司破产清算案项目透选第三方运营服务机构，项目已具备整体运营
条件，采购人为盘龙房地产有限公司管理人，代理机构为云南云天咨询有限公司，本项目采
用比选方式发包。
2.项目概况与比选范围
2.1项目名称：盘龙房地产有限公司破产清算案项目避选第三方运营服务机构。
2.2项目地点昆明市南屏街88号昆明世纪广场主塔楼昆明市庆云街西段北面的东盟(1)
地块和东盟(2)地块昆明市威远街南廊旧城改造片区C-7地块圆通广场半地下室商场
威远街正义大厦现华夏大厦4-1层商场。
2.3服务期限：签订合同之日起，至项目相关服务工作结束，以采购人实际需求为准。
2.4比选范围：盘龙房地产有限公司破产清算案项目第三方运营服务机构。
2.5质量要求：符合国家地方及行业现行相关标准和规范要求。
2.6项目收益要求：项目整体运营上缴采购人年收益不低于415万元/年。
2.7项目概况：
比选范围及内容主要为盘龙房地产有限公司的世纪广场写字楼商场地下停车场入圆
通广场半地下室商场东盟项目地块及威远街南廊旧城改造片区C-7地块停车场的运营及改
造。
世纪广场：(1)昆明市南屏街88号昆明世纪广场主塔楼1-5层12套商业住房世纪广场
主塔楼1层105号世纪广场主塔楼2层201号世纪广场主塔楼2层204号世纪广场主
塔楼3层301号世纪广场主塔楼3层304号世纪广场主塔楼3层305号世纪广场主塔
楼4层401号世纪广场主塔楼4层404号世纪广场主塔楼4层406号世纪广场主塔楼5
层501号世纪广场主塔楼5层506号世纪场主塔楼5层507号)：(2)昆明市南屏街88
号昆明世纪广场主塔楼21层23层35层39层41层共计40套写字楼房间(21层2101
号-2110号，23层2301-2310号，35层3501号3510号，39层3903号-3910号，41层4101
号-4110号。)：(3)昆明市南屏街88号昆明世纪广场主塔楼地下车位56个。
停车场昆明市庆云街西段北面的东盟(1)地块和东盟(2)地块昆明市威远街南廊旧城
改造片区C-7地块露天停车场，租赁场地的面积约为：12,083.94m
商铺：圆通广场半地下室商场面积为：3463m)威远街正义大厦现华夏大厦4-1层
商场面积：150m)。
其中，停车场根据2022年12月22日政府相关部门的威远街生态停车场改造方案，拟建
设生态停车位158个，投入改造资金590.46万元。具体方案由中选人与政府相关部门协商，
按政府部门批准方案，由中选人自筹资金实施改造。
3.比选申请人资格要求
3.1比选申请人具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照税务登记证组织机
构代码证或三证合一的营业执照。
3.2财务要求具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，比选申请人须提供2020至2022
任意一年经第三方审计的财务报表包括但不限于资产负债表现金流量表，利润表并加
盖比选申请人公章。注：新成立企业不满一年的须提供开户银行资金证明，并加盖公章，
资金不得少于600万元。
3.3比选申请人信誉要求：未被信用中国网站(www,creditchina.gov.cn)中列入失信
被执行人和重大税收违法案件当事人名单的没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财
产被接管冻结破产状态处于责令停业阶段提供网页查询结果截图并加比选申请人盖
公章)。
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供比选申请人具有履行合同所必需的设
备和专业技术能力证明材料复印件加盖比选申请人公章或书面声明原件加盖比选申请
人公章)：
3.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供比选申请人参加采购活
动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录重大违法记录，是指比选申请人因违法经营
受到刑事处罚或者责令停产停业吊销许可证或者执照较大数额罚款等行政处罚)的书面
声明复印件加盖比选申请人公章：
3.6本次比选不接受联合体投标。
4.比选公告
本项目比选公告仅在中国招标投标公共服务平台网址：
http:/nwnw,cebpubservice..com/NewIndex/index..shtml)上发布。申请人通过其他媒介参与
本项目比选受到损失的，采购人及采购代理机构不承担任何责任。
5.比选文件的获取
5.1时间2023年04月24日09时00分至2023年04月27日17时00分北京时间，下同：
国家法定节假日除外)：
5.2地点：云南云天咨询有限公司三楼昆明市经济开发区浦发路42号：
5.3比选申请人携带营业执照复印件加盖公章法定代表人身份证明书原件法定代
表人授权委托书原件，委托代理人报名时提供在规定的时间地点获取比选文件，未在
规定的时间地点获取比选文件的申请人不得参与本项目比选。
5.4售价：400元/份，售后不退。
6.比选文件的递交
6.1比选申请文件递交的截止时间为2023年05月05日14时30分。
6,2比选申请人须在开标现场递交比选申请文件，地点为：云南云天咨询有限公司二楼开标
室，逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，视为放弃本项月投标，采购人不予受
理。
7.联系方式
采购人：盘龙房地产有限公司管理人
联系人：邓律师谭律师
电话：0871-63633801
18987787821
代理机构：云南云天咨询有限公司
地址：云南省昆明市经开区浦发路42号
邮箱：1320258144qq.com
联系人：李昂肖金王振孟
电话：0871-653008801580886074213759110297
八监督部门
本招标项目的监督部门为云南省昆明市五华区人民法院。
九联系方式
招标人：盘龙房地产有限公司管理人
地址：云南省昆明市西山区广福路南悦城2座14层
联系人：邓律师
电话：0871-63633801
电子邮件：panfanggongsiglr163.com
招标代理机构：云南云天咨询有限公司
地
址：云南省昆明市经济技术开发区浦发路42号
联系人：李昂
电话：15808860742
电子邮件：78128119qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
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