赣州经济技术开发区蟠龙棚户区改造安居小区项目造价监控单位

招标公告

招标编号：智博招字[2023]001号

赣州经济技术开发区蟠龙棚户区改造安居小区项目造价监控服务已批准招标，现对该项目造价监控单位进行公开招标，现将有关招标事宜公告如下：

一、本次招标项目概况如下：

（1）项目名称：赣州经济技术开发区蟠龙棚户区改造安居小区项目造价监控单位招标

（2）招标人：赣州西城建设开发有限公司

（3）建设地点：一标段：赣州经济技术开发区北临河坝路以南,宝福路以西；二标段：赣州经济技术开发区车头路以西,飞翔大的以北；三标段：赣州经济技术开发区工业南路以东,河坝路以北。

（4）资金来源:财政资金。

（5）项目概况：本项目分为三个标段，一标段（J-14-03地块）总用地面积*****.80㎡，总建筑面积*****.0㎡，计容面积*****.0㎡，主要建筑内容为新建住宅、群楼、社区配套用房、地下室（汽车库及设备用房）、商业配套等，建设内容包括土建工程、安装工程、给排水工程、供配电工程、园林绿化工程等配套工程（详见施工图纸）；二标段（I-03-03地块）总用地面积*****.5㎡，总建筑面积*****.86㎡，计容面积*****.86㎡，主要建筑内容为新建住宅、群楼、社区配套用房、地下室（汽车库及设备用房）、商业配套等，建设内容包括土建工程、安装工程、给排水工程、供配电工程、园林绿化工程等配套工程（详见施工图纸）；三标段（J-13-05地块）总用地面积*****.10㎡，总建筑面积*****.16㎡，计容面积*****.86㎡，主要建筑内容为新建住宅、群楼、社区配套用房、地下室（汽车库及设备用房）、商业配套等，建设内容包括土建工程、安装工程、给排水工程、供配电工程、园林绿化工程等配套工程（详见施工图纸）；施工现场、交通运输情况及自然地理条件由投标人自行现场勘察。

（6）招标范围：一标段：承担赣州经济技术开发区蟠龙棚户区改造安居小区项目（J-14-03地块）一标段造价监控单位招标项目的造价监控工作，包括但不限于：全过程造价监控服务按照国家、省、市及行业的工程造价咨询的标准、规范和规程，施工阶段全过程全范围造价咨询监控；包括清单核查、工程变更及签证的审核；工程洽商、合同争议的鉴定与索赔处理；变更方案、工程造价变化项目的造价测算；进行有关造价指标分析及优化建议；工程进度款审核；竣工结算审核核对、出具结算报告；造价成本分析；提供有关工程造价信息服务；配合完成相关审核审计及其他有关工作，直至财政结算审核完成为止。

二标段：承担赣州经济技术开发区蟠龙棚户区改造安居小区项目（I-03-03地块）二标段造价监控单位招标项目的造价监控工作，包括但不限于：全过程造价监控服务按照国家、省、市及行业的工程造价咨询的标准、规范和规程，施工阶段全过程全范围造价咨询监控；包括清单核查、工程变更及签证的审核；工程洽商、合同争议的鉴定与索赔处理；变更方案、工程造价变化项目的造价测算；进行有关造价指标分析及优化建议；工程进度款审核；竣工结算审核核对、出具结算报告；造价成本分析；提供有关工程造价信息服务；配合完成相关审核审计及其他有关工作，直至财政结算审核完成为止。

三标段：承担赣州经济技术开发区蟠龙棚户区改造安居小区项目（J-13-05地块）三标段造价监控单位招标项目的造价监控工作，包括但不限于：全过程造价监控服务按照国家、省、市及行业的工程造价咨询的标准、规范和规程，施工阶段全过程全范围造价咨询监控；包括清单核查、工程变更及签证的审核；工程洽商、合同争议的鉴定与索赔处理；变更方案、工程造价变化项目的造价测算；进行有关造价指标分析及优化建议；工程进度款审核；竣工结算审核核对、出具结算报告；造价成本分析；提供有关工程造价信息服务；配合完成相关审核审计及其他有关工作，直至财政结算审核完成为止。

（7）本项目总服务费：一标段：造价监控费约42.35万元，造价监控费率为2.5‰；二标段：造价监控费约50.27万元，造价监控费率为2.5‰；三标段：造价监控费约约34.35万元，造价监控费率为2.5‰。

二、参加投标的投标人资格条件:

一标段：1、投标人需是在中华人民共和国国内依法注册的企业法人，企业营业执照具备工程造价咨询经营范围，具有独立承担民事责任的能力、足够资产及能力，能有效地履行合同；

2、投标人必须是独立于本项目监理、施工单位、预算编制单位、预算审核单位之外的第三方机构；

3、法定代表人资格证书或法定代表人授权委托书及本人二代身份证，本项目委托人须为投标单位正式职工，提供劳动合同和投标单位近期为其缴纳的连续最近 6 个月 (指开标前 6 个月，不含开标当月)及以上社保部门出具的有效证明材料； 若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门彩色电子印章的有效社保证明材料并加盖投标单位公章。因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准，否则取消其投标资格；

4、项目负责人必须为注册造价师或一级注册造价工程师 (注：如项目负责人已退休， 须提供劳动人事部门办理的退休证及返聘劳动合同扫描件，但年龄不得超过65岁,注册证书上的注册单位须与投标人名称相一致)；

5、本次投标不接受联合体报名；

6、投标人业绩要求：

投标人业绩：提供至少一个2018年4月1日至招标公告发布之日（不含当日）止（时间以签订合同时间为准）承接过（含在监）单项施工合同造价1.6亿元及以上的建筑工程项目造价监控（或全过程跟踪审计）业绩。业绩证明材料必须提供造价监控（或全过程跟踪审计）合同扫描件；

7、拟派项目人员要求：

注：①本项目的项目负责人全程负责。

②所有拟派人员必须提供连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月）有效的社保证明材料，如本地企业的投标单位则提供江西省线上服务大厅打印的“江西省社会保险个人参保缴费证明”并加盖投标单位公章即可，或提供网上下载彩色打印的经社保部门电子签章的社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准，否则取消其投标资格（注：如拟派人员已退休，可不提供社保证明材料，须提供劳动人事部门办理的退休证及返聘劳动合同扫描件）。

造价工程师及造价专业人员从事现场造价监控工作。以上三个岗位实行一人一岗，项目人员不得在本项目兼任2个及以上职务，否则兼任的第2个及以上的职务不予评审合格。若实际服务期间中标单位人员不能满足要求，中标单位应及时按招标人要求补充相关人员，且不得增加任何费用。

注：所有拟派人员提供的社保证明材料的社保缴纳单位名称需与投标人单位名称一致。

8、投标人至少具有6个（含）以上的算量、套价软件（不分钢筋、土建安装、市政等类别），具有算量或套价即可，6个（含）以上的算量、套价软件是指软件锁数量。

软件证明材料必须同时提供以下两项内容：a、提供购买算量、套价软件的正规税务发票原件扫描件；b、正规购买合同扫描件。正规购买合同的当事人名称和正规税务发票抬头必须与投标人名称一致。提供的证明材料须能证明软件名称、性质（套价或算量）及端口数量。

9、但凡实行电子证书的地区[其中江西省内的电子证书以《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254号）附件“江西省住房和城乡建设行业电子证照清单”中的为准]，电子投标文件中须提供符合招标文件要求的拟派管理人员电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图，视同为证书原件。

10、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招〔2017〕1号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

11、中标公示之日起 15 天内，招标人将对中标人拟派人员进行现场核实， 发现人员未到位或提供虚假资料的，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。

备注：资格标应按照上述约定，提供上述材料的彩色扫描件并加盖单位公章。未按规定提供、提供不齐全或所提供的证件(书)、材料无效(或不满足招标文件要求)、扫描不清无法提供的，则不能通过资格审查，作无效标处理。投标人不得提供虚假证明材料，一经查实取消中标资格，没收投标保证金并将其不良行为报相关部门处理。

二标段：1、投标人需是在中华人民共和国国内依法注册的企业法人，企业营业执照具备工程造价咨询经营范围，具有独立承担民事责任的能力、足够资产及能力，能有效地履行合同；

2、投标人必须是独立于本项目监理、施工单位、预算编制单位、预算审核单位之外的第三方机构；

3、法定代表人资格证书或法定代表人授权委托书及本人二代身份证，本项目委托人须为投标单位正式职工，提供劳动合同和投标单位近期为其缴纳的连续最近 6 个月 (指开标前 6 个月，不含开标当月)及以上社保部门出具的有效证明材料； 若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门彩色电子印章的有效社保证明材料并加盖投标单位公章。因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准，否则取消其投标资格；

4、项目负责人必须为注册造价师或一级注册造价工程师 (注：如项目负责人已退休， 须提供劳动人事部门办理的退休证及返聘劳动合同扫描件，但年龄不得超过65岁,注册证书上的注册单位须与投标人名称相一致)；

5、本次投标不接受联合体报名；

6、投标人业绩要求：

投标人业绩：提供至少一个2018年4月1日至招标公告发布之日（不含当日）止（时间以签订合同时间为准）承接过（含在监）单项施工合同造价2.0亿元及以上的建筑工程项目造价监控（或全过程跟踪审计）业绩。业绩证明材料必须提供造价监控（或全过程跟踪审计）合同扫描件；

7、拟派项目人员要求：

注：①本项目的项目负责人全程负责。

②所有拟派人员必须提供连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月）有效的社保证明材料，如本地企业的投标单位则提供江西省线上服务大厅打印的“江西省社会保险个人参保缴费证明”并加盖投标单位公章即可，或提供网上下载彩色打印的经社保部门电子签章的社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准，否则取消其投标资格（注：如拟派人员已退休，可不提供社保证明材料，须提供劳动人事部门办理的退休证及返聘劳动合同扫描件）。

造价工程师及造价专业人员从事现场造价监控工作。以上三个岗位实行一人一岗，项目人员不得在本项目兼任2个及以上职务，否则兼任的第2个及以上的职务不予评审合格。若实际服务期间中标单位人员不能满足要求，中标单位应及时按招标人要求补充相关人员，且不得增加任何费用。

注：所有拟派人员提供的社保证明材料的社保缴纳单位名称需与投标人单位名称一致。

8、投标人至少具有6个（含）以上的算量、套价软件（不分钢筋、土建安装、市政等类别），具有算量或套价即可，6个（含）以上的算量、套价软件是指软件锁数量。

软件证明材料必须同时提供以下两项内容：a、提供购买算量、套价软件的正规税务发票原件扫描件；b、正规购买合同扫描件。正规购买合同的当事人名称和正规税务发票抬头必须与投标人名称一致。提供的证明材料须能证明软件名称、性质（套价或算量）及端口数量。

9、但凡实行电子证书的地区[其中江西省内的电子证书以《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254号）附件“江西省住房和城乡建设行业电子证照清单”中的为准]，电子投标文件中须提供符合招标文件要求的拟派管理人员电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图，视同为证书原件。

10、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招〔2017〕1号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

11、中标公示之日起 15 天内，招标人将对中标人拟派人员进行现场核实， 发现人员未到位或提供虚假资料的，招标人有权取消其中标资格，并没收其投标保证金。

备注：资格标应按照上述约定，提供上述材料的彩色扫描件并加盖单位公章。未按规定提供、提供不齐全或所提供的证件(书)、材料无效(或不满足招标文件要求)、扫描不清无法提供的，则不能通过资格审查，作无效标处理。投标人不得提供虚假证明材料，一经查实取消中标资格，没收投标保证金并将其不良行为报相关部门处理。

三标段：1、投标人需是在中华人民共和国国内依法注册的企业法人，企业营业执照具备工程造价咨询经营范围，具有独立承担民事责任的能力、足够资产及能力，能有效地履行合同；

2、投标人必须是独立于本项目监理、施工单位、预算编制单位、预算审核单位之外的第三方机构；

3、法定代表人资格证书或法定代表人授权委托书及本人二代身份证，本项目委托人须为投标单位正式职工，提供劳动合同和投标单位近期为其缴纳的连续最近 6 个月 (指开标前 6 个月，不含开标当月)及以上社保部门出具的有效证明材料； 若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门彩色电子印章的有效社保证明材料并加盖投标单位公章。因工作单位变更不足 6 个月的，以证书中的变更时间为准，否则取消其投标资格；

4、项目负责人必须为注册造价师或一级注册造价工程师 (注：如项目负责人已退休， 须提供劳动人事部门办理的退休证及返聘劳动合同扫描件，但年龄不得超过65岁,注册证书上的注册单位须与投标人名称相一致)；

5、本次投标不接受联合体报名；

6、投标人业绩要求：

投标人业绩：提供至少一个2018年4月1日至招标公告发布之日（不含当日）止（时间以签订合同时间为准）承接过（含在监）单项施工合同造价1.3亿元及以上的建筑工程项目造价监控（或全过程跟踪审计）业绩。业绩证明材料必须提供造价监控（或全过程跟踪审计）合同扫描件；

7、拟派项目人员要求：

注：①本项目的项目负责人全程负责。

②所有拟派人员必须提供连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月）有效的社保证明材料，如本地企业的投标单位则提供江西省线上服务大厅打印的“江西省社会保险个人参保缴费证明”并加盖投标单位公章即可，或提供网上下载彩色打印的经社保部门电子签章的社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准，否则取消其投标资格（注：如拟派人员已退休，可不提供社保证明材料，须提供劳动人事部门办理的退休证及返聘劳动合同扫描件）。

造价工程师及造价专业人员从事现场造价监控工作。以上三个岗位实行一人一岗，项目人员不得在本项目兼任2个及以上职务，否则兼任的第2个及以上的职务不予评审合格。若实际服务期间中标单位人员不能满足要求，中标单位应及时按招标人要求补充相关人员，且不得增加任何费用。

注：所有拟派人员提供的社保证明材料的社保缴纳单位名称需与投标人单位名称一致。

8、投标人至少具有6个（含）以上的算量、套价软件（不分钢筋、土建安装、市政等类别），具有算量或套价即可，6个（含）以上的算量、套价软件是指软件锁数量。

软件证明材料必须同时提供以下两项内容：a、提供购买算量、套价软件的正规税务发票原件扫描件；b、正规购买合同扫描件。正规购买合同的当事人名称和正规税务发票抬头必须与投标人名称一致。提供的证明材料须能证明软件名称、性质（套价或算量）及端口数量。

9、但凡实行电子证书的地区[其中江西省内的电子证书以《住房和城乡建设部办公厅关于江西省住房和城乡建设厅推行电子证照的复函》（建办市函〔2019〕254号）附件“江西省住房和城乡建设行业电子证照清单”中的为准]，电子投标文件中须提供符合招标文件要求的拟派管理人员电子证书和电子证书查询网址及查询页面截图，视同为证书原件。

10、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招〔2017〕1号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）。

11、中标公示之日起 15 天内，招标人将对中标人拟派人员进行现场核实， 发现人员未到位或提供虚假资料的，招标人有权取消其中标资格， 并没收其 投标保证金。

备注：资格标应按照上述约定，提供上述材料的彩色扫描件并加盖单位公章。未按规定提供、提供不齐全或所提供的证件(书)、材料无效(或不满足招标文件要求)、扫描不清无法提供的，则不能通过资格审查，作无效标处理。投标人不得提供虚假证明材料，一经查实取消中标资格，没收投标保证金并将其不良行为报相关部门处理。

三、资格审查方式

本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式（即截标后资格审查），不符合上述资质、资格条件的，其投标将被否决。

四、报名及招标文件的获取

（1）凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网（http://jxsggzy.cn/web/）下载本项目招标文件，申请时间为2023年04月24日至2023年05月14日。

（2）投标截止时间及开标时间：2023年05月15日上午9:30。地址：赣州市公共资源交易中心赣州经开区工作站（窗口）（赣州经济技术开发区管理委员会大门西侧企业综合服务中心西楼（金兰路）。

五、其他

1、在发出招标文件之后至投标有效期截止时间之前投标人有义务浏览江西省公共资源交易网站发布的本工程相关信息。凡在该网站发布的信息视同已送达投标人。

2、投标人投标文件承诺的资格材料必须真实可靠，不得弄虚作假。若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，招标人有权取消其中标资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假资料，则招标人有权扣除履约保证金作为违约金，同时将有关情况上报上级建设行政主管部门依法依规处理，并有权单方终止合同。

3、深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑拥黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州经济技术开发区住房和建设局举报电话0797-*******，邮箱gchjsc@163.com。

4、根据赣建字[2020]12号文件的通知，为落实推进全领域全流程电子化招标投标的精神，本项目采用电子化招标，因电子化招标项目版块没有造价的项目分类，所以该项目的项目分类选择了设计类，各潜在投标人在报名和下载标书之前应在江西省公共资源交易网登陆系统中添加房建及市政设计单位模块，具体操作流程请咨询新点赖工：181*****533，添加房建及市政设计单位模块及提交企业基本信息后需公示5个工作日，请各潜在投标人自行考虑到这部分时间。

5、本项目为“不见面开标项目”，采用“不见面开标”系统开标，投标企业不需要到场参加开标会，具体操作详见《赣州市不见面开标大厅-投标人操作手册》，下载链接：http://spj.ganzhou.gov.cn/gzsxzsp/c******/******/aca46dd*******dfad4aab3a8b4a3ad9.shtml。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）发布。

招标单位：赣州西城建设开发有限公司（章）

法定代表人：肖晖（章）

联系人：伍杨勋联系电话：0797-*******

招标代理机构：智博国际工程咨询有限公司（章）

法定代表人：司建伟（章）

联系人： 殷工联系电话：0797-*******