沭阳宁浦云庭商住小区精装修工程施工招标资格预审公告

标段编号：E321*****131023*****001

金飞成置业江苏有限公司（招标人）的沭阳宁浦云庭商住小区精装修工程（项目名称）已经沭阳县发展和改革局以沭发基〔2018〕342号（项目审批、核准或备案机关的批文名称及编号）批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目沭阳宁浦云庭商住小区精装修工程（标段名称）进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人提出资格预审申请。

1．项目概况与招标范围

1.1工程地点：沭阳县杭州西路南侧、上海南路西侧地块

1.2工程规模：本项目为沭阳宁浦云庭商住小区精装修工程，本工程主要对高层及公共区、叠墅及公共区域精装修、综合服务用房精装修、门卫精装修；主要包含：装饰装修、安装等图纸范围内项目。

1.3工期：180日历天 ,计划开、竣工时间：2023年07月01日、2023年12月28日

1.4质量要求：合格

1.5工程进度款的支付时间、方式：（1）合同签订且机械及人员进场满足开工条件后15天内，支付合同总价的10%（扣除暂列金、暂估价、甲供材及其衍生税费、代付的相关费用、安全文明施工措施费基本费）预付款；（2）开工前，预付现场安全文明施工措施费基本费的60%至安全文明施工费专用账户，用于安全文明施工费的支付；（3）当期申报完成的合格工程量及有效实施的措施项目费经建设单位组织确认认可后，且达到合同总价的25%时，支付合同总价（扣除暂列金、暂估价、甲供材及其衍生税费、代付的相关费用、安全文明施工措施费基本费）的20%，同时扣除合同总价的4%（扣除暂列金、暂估价、甲供材及其衍生税费、代付的相关费用、安全文明施工措施费基本费）预付款；（4）当期申报完成的合格工程量及有效实施的措施项目费经建设单位组织确认认可后，且达到合同总价的50%时，支付合同总价（扣除暂列金、暂估价、甲供材及其衍生税费、代付的相关费用、安全文明施工措施费基本费）的20%，同时扣除合同总价的3%（扣除暂列金、暂估价、甲供材及其衍生税费、代付的相关费用、安全文明施工措施费基本费）预付款；（5）当期申报完成的合格工程量及有效实施的措施项目费经建设单位组织确认认可后，且达到合同总价的75%时，支付合同总价（扣除暂列金、暂估价、甲供材及其衍生税费、代付水电费、安全文明施工措施费基本费）的20%，同时扣除合同总价的3%（扣除暂列金、暂估价、甲供材及其衍生税费、代付的相关费用、安全文明施工措施费基本费）预付款；（6）在已施工完成工程量达到合同价（扣除暂列金和专业工程暂估价）60%后，施工单位应当每季度末填报《安全文明施工措施费用支付申请表》单独申请支付，经监理单位、跟审单位及项目管理单位（如有）审核后，提交建设单位审批后支付；（7）工程完工，付至合同总价（扣除暂列金、暂估价、甲供材及其衍生税费、代付的相关费用）的80%；（8）工程预验收合格后，付至合同总价（扣除暂列金、暂估价、甲供材及其衍生税费、代付的相关费用）的82%；（9）经建设单位、监理单位、设计单位等相关部门竣工验收合格，并报相关行政主管部门取得竣工验收，且提供竣工资料（含竣工图、结算资料、行政主管部门验收证明材料）交建设单位后，工程结算经审批完成，出具审计报告付至结算审计价的85%，同时无息退还合同履约保证金；（10）从工程实际竣工验收合格之日起两年内为缺陷责任期，缺陷责任期满一年后无息付至结算审定总价的93%，满两年后无息付至结算审定总价的97%；（11）余款3%作为质量保修金，待质保期满后，且物业公司(或管理公司）确认同意后无息付清余款，同时扣除所有维修费用。

1.6本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：

第一标段：沭阳宁浦云庭商住小区精装修工程

第二标段：/

各投标人可就上述标段中1个标段投标，但每个投标人(或项目负责人)只能在1个标段上中标。

2．资格预审方法

本工程资格预审审查方法：

3．评标方法

本工程评标方法采用： □ 经评审的最低投标价法； ? 综合评估法； □ 合理低价法； □ 合理价随机确定中标人法。

4．申请人资格要求

4.1、具有独立订立合同的能力；

4.2、申请人资质类别和等级：具有独立法人资格和建筑装修装饰工程专业承包一级企业资质，且在提交资格预审申请文件截止时间当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；

4.3、拟选派项目负责人资质等级：具有一级注册建造师（建筑工程专业）注册证书，本人必须具有住建行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；

4.4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

4.5、项目负责人必须满足下列条件：

4.5.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

4.5.1.1同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险（指基本养老保险）；

4.5.1.2将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

4.5.1.3同时在其他企业担任了法定代表人；

4.5.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.5.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

4.5.4在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程，竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

4.6投标人拟选派的项目负责人（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供退休证及其本人身份证）必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准。

4.7投标人不得存在下列情形之一：

4.7.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.7.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

4.7.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.7.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.7.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

4.7.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.7.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

4.8、其他条件：

4.8.1企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

4.8.2企业类似业绩要求：投标人自2020年1月1日（含）以来承担过单项合同金额6000万元及以上的房屋建筑（不包含厂房、仓库、轨道交通）室内装饰装修工程。（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准）。

注：

（1）如采用联合体形式承接的装饰工程总承包项目，装饰施工造价满足要求的投标人业绩予以认可；室内装饰装修以及含有装修配套相关专业的装修改造项目予以认可。

（2）如提供的业绩为分包业绩，满足下列要求之一， 否则不予认可：

1）中标通知书具备可查询的二维码

2）中标通知书经主管部门盖章

3）提供主管部门签发的进场交易证明

4）提供有形市场招标中标的网址截图

（3）以上业绩证明材料原件扫描件须从宿迁市公共资源交易电子服务平台诚信库中链接入资格预审申请文件中，未按要求链接或链接的证明材料中缺项漏项的或模糊不清的，视同资格预审申请文件中未提供相关资料；

4.9、本工程不接受联合体投标。

4.10、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。

4.11、符合法律、法规规定的其他条件。

5．资格预审文件的获取

5.1请申请人于2023年04月24日09:00至2023年04月28日17:30登陆宿迁市公共资源交易电子服务平台（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/ ）的投标人业务系统获取资格预审文件。

5.2投标人网上获取资格预审文件需申领 CA 锁，可通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“CA证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应CA锁。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

6．资格预审申请文件的提交

6.1网上电子资格预审申请文件的提交截止时间（开标时间）：2023年05月08日 09:30；

6.2开标地点：本项目采用网上开标（不见面），投标人须登录宿迁市公共资源电子交易平台投标人业务系统（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）并进入网上开标大厅参加开标会议；

6.3网上电子资格预审申请文件在提交截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的申请文件，招标人不予受理。

7. 不接受投标人参加投标的情形

7.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

7.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。

7.3相关法律、法规规定不得参加投标的其他情形。

8. 需要补充的其他内容

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9．联系方式

2023年04月23日

（招标代理电子印章）