我公司现对潍坊市经济开发区优质房产（商铺）进行招商推介，欢迎企业家、投资者及社会各界人士致电我公司了解资产详情。

一、潍坊市经济开发区新华路1155号鸿泰雅园小区3号楼101

1.基本信息

（1）标的状态：空置

（2）参考价：841.26万元

（3）标的位于潍坊市经济开发区新华路1155号鸿泰雅园小区3号楼101，权属证号为鲁（2020）潍坊市寒亭区不动产权第*******号，证载权利人为山东电力建设第三工程有限公司，用途为其他商服用地/商业用房，建筑结构钢混，建筑面积为973.68㎡，建成及购买年份2011年7月1日，使用期限从2008年3月25日至2048年3月24日止。

（4）山东电力建设第三工程有限公司配有专门部门及人员负责房产的管理工作，房产的维护保养、修理制度基本落实，房产维护良好，资产可以满足正常使用的需要。

（5）房产抵押情况：无抵押

二、潍坊市经济开发区乐川街518号鸿泰景园1号楼15#商铺

1.基本信息

（1）标的状态：空置

（2）参考价：281.7024万元

（3）转让标的位于潍坊市经济开发区乐川街518号鸿泰景园1号楼15#商铺，权属证号为鲁（2017）潍坊市经济区不动产权第*******号，用途为其他商服用地/商业服务，建筑结构钢混，建筑面积为293.44㎡，建成年份2013年，使用期限从2011年12月8日至2051年11月7日止。

（4）房产目前有专人负责管理工作，房产的维护保养、修理制度基本落实，房产维护良好，资产可以满足正常使用的需要。

（5）房产抵押情况：无抵押

（6）转让标的参考价不包含增值税，项目成交后由受让方承担本次交易中涉及的增值税及其他相关税费，由转让方向受让方开具9%的增值税专用发票。

2.标的图片

三、潍坊市经济开发区乐川街518号鸿泰景园1号楼13#商铺

（1）标的状态：出租

（2）参考价：250.5216万元

（3）转让标的位于潍坊市经济开发区乐川街518号鸿泰景园1号楼13#商铺，权属证号为鲁（2017）潍坊市经济区不动产权第*******号，用途为其他商服用地/商业服务，建筑结构钢混，建筑面积为260.96㎡，建成年份2013年，使用期限从2011年12月8日至2051年11月7日止。

（4）房产租赁情况：潍坊市经济开发区乐川街518号鸿泰景园1号楼13#商铺存在合法有效租赁，租赁期限自2021年4月15日起至2024年4月14日止，租赁合同为《潍坊鸿泰景园商铺租赁合同》，租赁期限5年。租赁合同等详见交易中心备查文件。

（5）标的资产行使优先购买权的承租人须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为承租人参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。

（6）房产抵押情况：无抵押

（7）转让标的参考价不包含增值税，项目成交后由受让方承担本次交易中涉及的增值税及其他相关税费，由转让方向受让方开具9%的增值税专用发票。

2.标的图片

四、潍坊市经济开发区乐川街518号鸿泰景园1号楼9#商铺

1.基本信息

（1）标的状态:空置

（2）参考价：281.7024万元

（3）转让标的位于潍坊市经济开发区乐川街518号鸿泰景园1号楼9#商铺，权属证号为鲁（2017）潍坊市经济区不动产权第*******号，用途为其他商服用地/商业服务，建筑结构钢混，建筑面积为293.44㎡，建成年份2013年，使用期限从2011年12月8日至2051年11月7日止。

（4）房产目前有专人负责管理工作，房产的维护保养、修理制度基本落实，房产维护良好，资产可以满足正常使用的需要。

（5）房产抵押情况：无抵押

（6）转让标的参考价不包含增值税，项目成交后由受让方承担本次交易中涉及的增值税及其他相关税费，由转让方向受让方开具9%的增值税专用发票。

2.标的图片